Immobilie verkaufen in 99817 Eisenach Madelungen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 99817 Eisenach Madelungen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Ortschaft besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur geschichtsträchtigen Stadt Eisenach, die eine hohe Lebensqualität und attraktive Immobilienpreise bietet. Hier treffen traditioneller Charme und moderne Infrastruktur aufeinander, was Madelungen zu einem gefragten Standort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Eisenach Madelungen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99817 Eisenach Madelungen
- Wohnung verkaufen in 99817 Eisenach Madelungen
- Grundstück verkaufen in 99817 Eisenach Madelungen
- Ihr Immobilienmakler in 99817 Eisenach Madelungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99817 Eisenach Madelungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99817 Eisenach Madelungen
Haus verkaufen in 99817 Eisenach Madelungen
Eisenach Madelungen bietet eine vielfältige Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In der Region finden sich sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise verbinden. Darüber hinaus sind großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ein familienfreundliches Wohnumfeld bieten, ebenso vorhanden. Die Preise für Häuser in Eisenach Madelungen variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Ob traditionell oder modern – potenzielle Käufer können hier eine passende Immobilie finden, die ihren Erwartungen und Budgetvorstellungen entspricht.
Hauspreise in 99817 Eisenach Madelungen
Die Hauspreise in 99817 Eisenach Madelungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eisenach Madelungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99817 Eisenach Madelungen
Der Wohnungsmarkt in 99817 Eisenach Madelungen zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der historischen Atmosphäre der Region als auch von der Nähe zu kulturellen und landschaftlichen Highlights profitiert. Besonders gefragt sind Wohnungen, die entweder modernisiert worden sind oder durch ihre historisch wertvolle Architektur auffallen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und gut erhaltenen Stilelementen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards stoßen auf großes Interesse. Die Nachfrage konzentriert sich dabei vor allem auf gut angebundene Lagen mit einer guten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind.
Wohnungspreise in 99817 Eisenach Madelungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99817 Eisenach liegt bei 1444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99817 Eisenach Madelungen
In der Region 99817 Eisenach Madelungen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die landschaftliche Attraktivität und die ruhige Lage zurückzuführen, die bei vielen Kaufinteressenten hoch im Kurs stehen. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und regional teils steigenden Preisen führt. Bauprojekte in der Region nehmen zu, jedoch wird dabei verstärkt auf nachhaltiges Bauen und die Erhaltung des natürlichen Umfelds geachtet. Insgesamt sind die Bauaktivitäten in 99817 Eisenach Madelungen moderat, was das angenehme, ländliche Flair der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 99817 Eisenach Madelungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99817 Eisenach liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99817 Eisenach Madelungen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eisenach Madelungen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99817 Eisenach Madelungen
Eisenach Madelungen ist ein malerischer Stadtteil von Eisenach, der durch seine idyllische Lage und Nähe zur Natur besticht. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Thüringens bietet dieser Ortsteil sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, schnell das städtische Leben zu erreichen. Prägnant sind die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und historischen Bauwerke, die ein Zeugnis der traditionsreichen Vergangenheit sind. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein, während die frische Luft und die friedliche Atmosphäre Erholung pur versprechen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eisenach Madelungen befinden sich unter anderem die Städte Gotha, Bad Salzungen und Mühlhausen sowie kleinere Orte wie Creuzburg und Hörselberg-Hainich. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Eisenach an wichtigen Verkehrsachsen liegt. Über die Autobahn A4 und die Bundesstraße B7 sind umliegende Städte und sogar weiter entfernte Regionen problemlos zu erreichen. Der Eisenacher Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Erfurt und Frankfurt am Main, was Pendlern und Reisenden ein hohes Maß an Mobilität ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gut, da zahlreiche Buslinien den Stadtteil Madelungen mit dem Zentrum und anderen Vierteln verbinden.
Aktuell leben in Madelungen 42408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99817 Eisenach Madelungen
Eisenach Madelungen, eine malerische Region, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine idyllische Landschaft kann man hier hervorragend wandern oder Radtouren unternehmen und dabei die Natur in vollen Zügen genießen. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, etwa beim Besuch der nahegelegenen Wartburg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Für entspannte Stunden bieten sich die zahlreichen gemütlichen Cafés und Restaurants an, die regionale Spezialitäten servieren. Wer gerne einkaufen geht, findet in Eisenach und Umgebung verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken anbieten. Dazu kommen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen man frische und regionale Erzeugnisse erwerben kann.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien im Freizeitpark Inselsberg Sommerrodelbahn und Kletterwald erleben. Naturliebhaber zieht es in das Naturschutzgebiet Hainich, wo man auf Baumkronenpfaden spazieren kann. Für kulturelle Erholung sorgt ein Besuch in der historischen Stadt Eisenach mit Museen wie dem Lutherhaus und dem Bachhaus. Einkaufsfreudige finden in den Einkaufszentren an der Wartburgallee ein vielfältiges Angebot und können zudem auf den Wochenmärkten auf dem Marktplatz frische, regionale Produkte erwerben. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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