Immobilie verkaufen in 99817 Eisenach Hötzelsroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99817 Eisenach Hötzelsroda bietet eine vielversprechende Gelegenheit, denn die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage und historische Bedeutung aus. Der Immobilienmarkt in Eisenach und seinen Ortsteilen wie Hötzelsroda ist stabil und hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes und die besonderen Vorzüge der Region beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Startpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99817 Eisenach Hötzelsroda
- Wohnung verkaufen in 99817 Eisenach Hötzelsroda
- Grundstück verkaufen in 99817 Eisenach Hötzelsroda
- Ihr Immobilienmakler in 99817 Eisenach Hötzelsroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99817 Eisenach Hötzelsroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99817 Eisenach Hötzelsroda
Haus verkaufen in 99817 Eisenach Hötzelsroda
In der Region Eisenach Hötzelsroda werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern finden Käufer hier eine Vielzahl von Optionen. Zudem sind auch großzügige Landhäuser und rustikale Bauernhöfe vertreten, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hötzelsroda variieren je nach Lage, Größe und Ausstattungsmerkmalen erheblich. Im Allgemeinen können Immobilienkäufer jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, da die Region für ihr vergleichsweise erschwingliches Wohneigentum bekannt ist.
Hauspreise in 99817 Eisenach Hötzelsroda
Die Hauspreise in 99817 Eisenach Hötzelsroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99817 Eisenach Hötzelsroda
Der Wohnungsmarkt in 99817 Eisenach Hötzelsroda zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und gute Anbindung an das Zentrum von Eisenach geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Altbauwohnungen mit klassischen Stilelementen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie Neubauten, die eine zeitgemäße Wohnqualität bieten. Käufer schätzen die ruhige Lage von Hötzelsroda, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Dies macht das Wohnungsangebot hier besonders attraktiv und vielfältig.
Wohnungspreise in 99817 Eisenach Hötzelsroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99817 Eisenach liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99817 Eisenach Hötzelsroda
In der Ortschaft Hötzelsroda in 99817 Eisenach ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil. Die Nähe zu Eisenach und die idyllische ländliche Umgebung machen den Standort für viele Kaufinteressenten attraktiv, besonders für Familien und Ruhesuchende, die einen harmonischen Ort für ein Eigenheim suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei besonders auf eine behutsame und umweltverträgliche Erschließung der Neubaugebiete geachtet wird. Traditionelle Bauten und moderne Wohnprojekte stehen gleichermaßen hoch im Kurs, was zu einer vielfältigen und ansprechenden Bebauung führt.
Grundstückspreise in 99817 Eisenach Hötzelsroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99817 Eisenach liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99817 Eisenach Hötzelsroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99817 Eisenach Hötzelsroda
Das Dorf Hötzelsroda liegt in der Nähe von Eisenach im westlichen Teil von Thüringen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und dichte Wälder auszeichnet. Hötzelsroda besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der urbanen Zentren ermöglicht. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Erholungssuchende und Naturliebhaber anziehen. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Hötzelsroda verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hötzelsroda befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören vor allem die Stadt Eisenach selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Wutha-Farnroda, Hörschel und Stedtfeld. Die Verkehrsanbindung von Hötzelsroda ist optimal: Die Autobahn A4 ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen nach Gotha, Erfurt und weiter nach Frankfurt am Main. Auch die Bundesstraßen B84 und B19 tragen zur guten Erreichbarkeit bei, während der nahegelegene Bahnhof in Eisenach eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellt. Diese Verbindungen machen Hötzelsroda zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Hötzelsroda 42408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99817 Eisenach Hötzelsroda
Der kleine Ortsteil Hötzelsroda in Eisenach bietet trotz seiner bescheidenen Größe eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Zudem bietet der nahegelegene Nationalpark Hainich mit seinem berühmten Baumkronenpfad ein Highlight für alle, die hoch hinaus wollen. Für die sportliche Betätigung gibt es in der Region mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Programm anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; ob man alltägliche Besorgungen erledigen möchte oder nach besonderen Souvenirs sucht, in Hötzelsroda und der näheren Umgebung wird man fündig. Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten alles, was das Herz begehrt und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region präsentieren sich äußerst facettenreich. Ein Beispiel für Freizeitangebote ist der Thüringer Wald, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken eignet. Für Erholung sorgt das Erlebnisbad aquaplex Eisenach, wo man im Sommer das Freibad und im Winter die Hallenbadbereiche genießen kann. Zudem bietet die Wartburg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, nicht nur historische Einblicke, sondern auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen. Einkaufen kann man bestens im Einkaufszentrum Eisenach-Center mit einer breiten Auswahl an Modegeschäften, Elektronikanbietern und gastronomischen Einrichtungen. So findet jeder die perfekte Mischung aus Aktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in dieser malerischen Region.
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