Immobilie verkaufen in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre charmante Landschaft und die Nähe zu Städten wie Weimar und Jena aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Apolda Oberroßla/Rödigsdorf zu beachten sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
- Wohnung verkaufen in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
- Grundstück verkaufen in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
Haus verkaufen in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
In der malerischen Region 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf sind verschiedene Haustypen besonders beliebt und werden oftmals gebaut. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, aber auch charmante Doppelhaushälften und geräumige Mehrgenerationenhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Wer ein Haus in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage profitieren, da diese idyllische Gegend bei Käufern sehr gefragt ist und solides Interesse am Immobilienmarkt besteht.
Hauspreise in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
Die Hauspreise in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in Apolda Oberroßla/Rödigsdorf, Postleitzahl 99510, erfordert eine gründliche Marktanalyse, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige Lage und eine idyllische Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Senioren macht, die hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung suchen. Der Wohnungsmarkt in Apolda ist insgesamt stabil, wobei vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern und sanierte Altbauten besonders begehrt sind. Die Nachfrage konzentriert sich dabei häufig auf Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen, modernen Bädern und gegebenenfalls Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr sind sehr gefragt. Für Verkäufer lohnt es sich, den besonderen Charme und die Vorzüge der Region hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen und einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99510 Apolda liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf gestaltet sich derzeit relativ vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen Gegend steig, besonders bei jungen Familien und Senioren, die die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke erhöht. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in Apolda sowie den umliegenden Ortsteilen Oberroßla und Rödigsdorf kontinuierlich entwickelt. Trotzdem bleibt die Bebauung überschaubar, wodurch der ländliche Charakter und das naturnahe Umfeld erhalten bleiben. Investitionen in Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Immobilien zeigen ein moderates, aber stetiges Wachstum in der Region.
Grundstückspreise in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99510 Apolda liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
Apolda Oberroßla/Rödigsdorf befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Thüringen, Deutschland. Die Orte sind durch ihre Nähe zur Stadt Apolda geprägt, die als Kreisstadt des Landkreises Weimarer Land eine bedeutende Rolle in der Region spielt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturlandschaften. Diese idyllische Lage wird durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz ergänzt, das die Erreichbarkeit der Region sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Apolda Oberroßla/Rödigsdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter insbesondere die Stadt Apolda selbst. Des Weiteren sind Weimar, Jena und Naumburg schnell erreichbar, was sowohl für Berufspendler als auch für Besucher attraktive Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraßen B87 und B88 sowie die Nähe zur Autobahn A4 gewährleisten eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Außerdem gibt es gute Bahnverbindungen, die Apolda mit größeren Städten wie Erfurt und Leipzig verbinden, was die Region nicht nur für Bewohner, sondern auch für Touristen interessant macht.
Aktuell leben in Oberroßla/Rödigsdorf 23072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Apolda Oberroßla/Rödigsdorf
Die Region rund um die Postleitzahl 99510, die die Ortsteile Oberroßla und Rödigsdorf von Apolda umfasst, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Neben der idyllischen Landschaft gibt es auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Gebäude und Museen, die die Geschichte und Tradition der Region näherbringen. Für alle, die sich nach Erholung sehnen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ilmtal-Radweg Gelegenheit zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang der Ilm, die verschiedene interessante Etappen für Naturliebhaber bereithält. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch im Glockenmuseum von Apolda, das faszinierende Einblicke in die Kunst des Glockengießens und dessen Geschichte gibt. Shopping-Freunde kommen in der Innenstadt von Apolda auf ihre Kosten, wo es eine Reihe von Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés gibt. Zudem sorgt der wöchentlich stattfindende Markt für frische regionale Produkte und eine lebendige Atmosphäre. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung und Aktivitäten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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