Immobilie verkaufen in 24340 Windeby Kochendorf
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region von 24340 Windeby Kochendorf zeigt sich dynamisch und vielfältig. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und einer starken Gemeinschaft bietet dieser Ort sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Angesichts der einzigartigen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, ist es kein Wunder, dass Immobilien hier sehr begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Windeby Kochendorf erfolgreich machen. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, wertsteigernde Eigenschaften und hilfreiche Tipps für potenzielle Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24340 Windeby Kochendorf
- Wohnung verkaufen in 24340 Windeby Kochendorf
- Grundstück verkaufen in 24340 Windeby Kochendorf
- Ihr Immobilienmakler in 24340 Windeby Kochendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24340 Windeby Kochendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24340 Windeby Kochendorf
Haus verkaufen in 24340 Windeby Kochendorf
Ein Haus zu verkaufen in 24340 Windeby Kochendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man sich die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen ansieht. In Windeby Kochendorf findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bungalows. Diese Diversität bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die unterschiedlichen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Windeby Kochendorf stabil sind und eine gute Investition darstellen, besonders im Vergleich zu größeren Städten. Insgesamt bietet der Verkauf eines Hauses in dieser idyllischen Region viele Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Hauspreise in 24340 Windeby Kochendorf
Die Hauspreise in 24340 Windeby Kochendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windeby Kochendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24340 Windeby Kochendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 24340 Windeby Kochendorf zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Angebote mit zusätzlichem Komfort wie Einbauküchen und Tiefgaragenplätzen finden regelmäßig interessierte Käufer. Die Nähe zur Ostsee und den umliegenden Naturparks macht die Region zusätzlich attraktiv für diejenigen, die Erholung und eine hohe Lebensqualität in ihrem direkten Umfeld schätzen. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit steigt der Wert von Immobilien in Windeby Kochendorf kontinuierlich, weswegen sich ein Verkauf aktuell durchaus lohnen kann.
Wohnungspreise in 24340 Windeby Kochendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24340 Windeby liegt bei 5027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24340 Windeby Kochendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 24340 Windeby Kochendorf bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken im ländlich-idyllischen Kochendorf und der umliegenden Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem Leben außerhalb der städtischen Ballungsgebiete verspüren. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen und die Region durch ihre naturnahe Umgebung charakterisiert ist. Der Bau von neuen Wohngebäuden und Infrastrukturprojekten hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch Investitionen in nachhaltige und umweltschonende Bauweisen, was die Attraktivität der Region weiter hebt. Dies schafft ein interessantes Marktumfeld für potenzielle Verkäufer, da die steigende Nachfrage oftmals höhere Preise und schnellere Verkaufsprozesse ermöglicht.
Grundstückspreise in 24340 Windeby Kochendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24340 Windeby liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24340 Windeby Kochendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24340 Windeby Kochendorf
Windeby Kochendorf liegt idyllisch eingebettet in der Region Schleswig-Holstein und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft profitiert von einer landschaftlich reizvollen Lage, geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Trotz der naturnahen Position ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut, was insbesondere die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Knotenpunkten erklärt.
Im unmittelbaren Umkreis von Windeby Kochendorf liegen die Städte Eckernförde, Rendsburg und Schleswig. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B76 sowie durch diverse Landesstraßen ausgezeichnet. Diese Straßenverbindungen ermöglichen schnelle und unkomplizierte Fahrten in die umliegenden Städte und Ortschaften. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, das regelmäßige Busverbindungen und, in den größeren Städten, auch Zugverbindungen beinhaltet.
Aktuell leben in Kochendorf 998 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24340 Windeby Kochendorf
Im beschaulichen 24340 Windeby Kochendorf finden sowohl Bewohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit angenehm zu gestalten. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Ruhe aus, die ideal zur Erholung beiträgt. Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Wälder und entlang der malerischen Landschaften sind besonders beliebt. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten nahegelegene Seen und Flüsse Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Darüber hinaus sorgen gut ausgewiesene Wanderwege für abwechslungsreiche Touren und herrliche Ausblicke auf die unberührte Natur. Lokale Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein und bieten einen entspannten Rahmen für gesellige Stunden. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Kochendorf nicht zu kurz: Kleine, charmante Boutiquen und Geschäfte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten sowie Alltagsbedarf. Wochenmärkte tragen zusätzlich zu der lebendigen Vielfalt bei und sind ein Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft.
In der Region rund um 24340 Windeby Kochendorf gibt es ebenfalls einiges zu entdecken. Zum Beispiel bietet die nahe Stadt Eckernförde eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Am Eckernförder Strand können Besucher das Meer genießen, sich beim Beachvolleyball verausgaben oder einfach die Sonne und das Wasser an der Küste der Ostsee genießen. Die historische Innenstadt von Eckernförde lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Das Ostsee Info-Center gibt Einblicke in die faszinierende Unterwasserwelt der Ostsee und ist besonders für Familien ein lohnenswertes Ausflugsziel. Weitere Freizeit- und Erholungseinrichtungen in der Region sind das Naturerlebniszentrum Probstei sowie der Golfclub an der Schlei, wo Golffreunde ihrem Hobby nachgehen können. Die Vielfalt der Angebote stellt sicher, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse das Passende dabei ist.
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