Immobilie verkaufen in 23843 Travenbrück Vinzier
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Der Verkauf einer Immobilie in 23843 Travenbrück Vinzier erfordert ein tiefgreifendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese kleine, idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Lübeck verzichten zu müssen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Immobilien in Vinzier trägt zur Attraktivität des Marktes bei und sorgt für stabile Preise und eine hohe Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Travenbrück Vinzier beleuchtet, Tipps für den erfolgreichen Verkauf gegeben und wichtige Aspekte hervorgehoben, die Verkäufer beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23843 Travenbrück Vinzier
- Wohnung verkaufen in 23843 Travenbrück Vinzier
- Grundstück verkaufen in 23843 Travenbrück Vinzier
- Ihr Immobilienmakler in 23843 Travenbrück Vinzier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23843 Travenbrück Vinzier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23843 Travenbrück Vinzier
Haus verkaufen in 23843 Travenbrück Vinzier
In Travenbrück Vinzier, einer idyllischen Gemeinde in der Region Schleswig-Holstein, werden verschiedene Arten von Wohnhäusern gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner entsprechen. Typische Haustypen in dieser Gegend reichen von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügig geschnittenen Reihenhäusern und geräumigen Bungalows. Traditionelle Bauweisen mit roten Klinkerfassaden sind ebenso zahlreich vertreten wie zeitgenössische Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch luxuriösere Eigenheime für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Das ruhige ländliche Umfeld, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, trägt dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in Travenbrück Vinzier stetig wächst, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 23843 Travenbrück Vinzier
Die Hauspreise in 23843 Travenbrück Vinzier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23843 Travenbrück Vinzier
Der Wohnungsmarkt in der Region 23843 Travenbrück Vinzier zeigt sich als vielversprechend und stabil, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen, die sowohl Familien als auch Singles und ältere Menschen ansprechen. Die Nachfrage nach Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Infrastruktur bieten, ist hoch. Zudem haben Wohnungen mit energetischen Sanierungen oder nachhaltigen Bauweisen einen klaren Vorteil, da die Käufer zunehmend auf Energieeffizienz und zukunftssichere Investitionen Wert legen. In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Gemeinde findet sich ein ausgewogener Mix aus historischer Architektur und modernen Neubauten, was den Reiz der Region weiter verstärkt.
Wohnungspreise in 23843 Travenbrück Vinzier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23843 Travenbrück liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23843 Travenbrück Vinzier
In 23843 Travenbrück Vinzier, einer kleinen und idyllischen ländlichen Gemeinde, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend. Viele Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich überwiegend um landwirtschaftliche Flächen handelt, die nicht ohne Weiteres in Bauland umgewandelt werden können. Die Bauaktivität in der Region ist derzeit niedrig, da die Bebauung in erster Linie auf bereits bestehende Siedlungsflächen konzentriert wird und umfangreiche Neubauprojekte selten sind. Dieses Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sorgt für stabile Grundstückspreise, was Travenbrück Vinzier für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 23843 Travenbrück Vinzier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23843 Travenbrück liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23843 Travenbrück Vinzier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23843 Travenbrück Vinzier
Travenbrück Vinzier liegt im Kreis Stormarn im Bundesland Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen aus. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Wiesen sowie typischen norddeutschen Marschlandschaften, die für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgen. Der beschauliche Ort bietet Ruhe und Erholung, gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten ein Vorteil für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Travenbrück Vinzier liegen die Städte Bad Oldesloe, Bargteheide und Ahrensburg, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Lübeck und Hamburg, die zahlreiche Arbeitsplatzmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße 75 und der nahegelegenen Autobahn A1 sehr gut, wodurch sowohl die Anbindung an das überregionale Straßennetz als auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigen Ziele in der Region.
Aktuell leben in Vinzier 1781 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23843 Travenbrück Vinzier
In dem idyllischen Dorf Vinzier in der Gemeinde Travenbrück, das zur idyllischen Region Stormarn in Schleswig-Holstein gehört, können Besucher und Bewohner gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Vinzier bietet eine malerische Landschaft, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Radtouren eignet. Die Natur lädt dazu ein, die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen. Für Familien steht ein gut ausgestatteter Spielplatz zur Verfügung, der besonders bei den jüngsten Dorfbewohnern und Besuchern für Begeisterung sorgt. Im benachbarten Travenbrück gibt es zudem mehrere Reiterhöfe, auf denen Pferdeliebhaber Reitstunden nehmen oder Ausritte unternehmen können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahen Städten, wo Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte ein breites Sortiment bieten.
Die Region um Travenbrück und Vinzier bietet zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Bad Oldesloe gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, wie zum Beispiel den Kurpark, der sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Picknicks eignet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Heimatmuseum Oldesloe, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Auch die Ostseeküste ist nicht weit entfernt und lädt zu Tagesausflügen ans Meer ein. Wer einkaufen möchte, kann sich in den nahegelegenen Städten Reinfeld und Bad Oldesloe mit allem Nötigen versorgen. Hier gibt es nicht nur Supermärkte und Discounter, sondern auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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