Immobilie verkaufen in 24351 Thumby Thumby
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24351 Thumby Thumby kann angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region eine lohnende Gelegenheit sein. Thumby Thumby, gelegen in einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24351 Thumby Thumby
Ein Haus in 24351 Thumby zu verkaufen bedeutet, potenziell eine Immobilie in einer der ländlicheren Gegenden Schleswig-Holsteins anzubieten. In dieser Region findet man häufig klassische Einfamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Bungalows und Doppelhäuser sind zunehmend vertreten, da sie sich in die naturnahe Umgebung gut integrieren. Die Preise für Häuser in Thumby variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, ihrem Zustand und der genauen Lage innerhalb des Ortes. Generell liegen die Immobilienpreise hier jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem moderaten Niveau, wodurch sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv sind. Käufer schätzen oft die ruhige ländliche Atmosphäre gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte und die Ostsee.
Hauspreise in 24351 Thumby Thumby
Die Hauspreise in 24351 Thumby Thumby sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24351 Thumby Thumby
Der Wohnungsmarkt in 24351 Thumby Thumby zeigt derzeit eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und älteres Publikum, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen sind besonders gefragt, da sie sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessante Optionen darstellen. Da die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt, sind die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen.
Wohnungspreise in 24351 Thumby Thumby
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24351 Thumby liegt bei 4458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24351 Thumby Thumby
Der Verkauf eines Grundstücks in 24351 Thumby Thumby kann von der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. Thumby liegt in Schleswig-Holstein und bietet eine ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung, was das Interesse an Grundstücken in dieser Gegend erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauflächen begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Bauprojekte, die den städtischen und ländlichen Charakter bewahren wollen. Diese Balance zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Immobilienmarkt in 24351 Thumby Thumby attraktiv für Investoren und zukünftige Bauherren.
Grundstückspreise in 24351 Thumby Thumby
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24351 Thumby liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24351 Thumby Thumby
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24351 Thumby Thumby
Thumby liegt im malerischen Schleswig-Holstein und bietet eine idyllische Landschaft, die besonders von der Nähe zur Schlei geprägt ist. Der Ort gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe aus, die dennoch nicht abgeschieden ist. Thumby ist ein kleiner, charmanter Ort, der sich etwa 15 Kilometer südlich von der Ostsee entfernt befindet. Aufgrund seiner zentralen Lage zwischen Schleswig und Eckernförde ermöglicht Thumby sowohl den Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu erholsamen Naturerlebnissen, was es zu einem begehrten Wohnort für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Thumby liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Güby, Rieseby, Kosel, Kappeln und Eckernförde. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten, die das Leben in Thumby bereichern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut; die Bundesstraße 203 verbindet Thumby mit größeren Verkehrsadern und erlaubt schnelle Fahrten nach Schleswig und Eckernförde. Obwohl Thumby keine eigene Bahnstation hat, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Eckernförde und Schleswig leicht erreichbar und bieten Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Öffentliche Buslinien ergänzen die Verkehrsanbindung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Thumby 396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24351 Thumby Thumby
Die vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in 24351 Thumby Thumby bieten den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Aktivitäten, um dem Alltag zu entfliehen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zur Küste zusätzlich Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Schwimmen bietet. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, stehen idyllische Parks und Wellness-Angebote in örtlichen Spas zur Verfügung. Einkaufslustige können in den lokalen Läden stöbern, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
In der Region rund um Thumby gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Birkensee zum Angeln und Paddeln ein, während der Naturpark Hüttener Berge zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber bereithält. Familien können den Erlebnispark Tolk-Schau besuchen, der mit seinen Attraktionen Groß und Klein begeistert. Für den Einkauf gibt es in der Umgebung sowohl traditionsreiche Wochenmärkte, auf denen frische und saisonale Produkte angeboten werden, als auch größere Einkaufszentren in Kiel, die eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben bieten. Diese Mischung aus erholsamer Natur und vielfältigem Freizeit- und Einkaufsangebot macht die Region um Thumby Thumby zu einem attraktiven Ziel für jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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