Immobilie verkaufen in 24229 Strande Marienfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 24229 Strande Marienfelde kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des derzeit prosperierenden Immobilienmarktes in der Region. Strande Marienfelde, bekannt für seine idyllische Lage an der Ostsee und die hohe Lebensqualität, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Diese positive Entwicklung sorgt für attraktive Immobilienpreise und eine starke Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Strande Marienfelde berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung und strategische Vermarktungstipps, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24229 Strande Marienfelde
- Wohnung verkaufen in 24229 Strande Marienfelde
- Grundstück verkaufen in 24229 Strande Marienfelde
- Ihr Immobilienmakler in 24229 Strande Marienfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24229 Strande Marienfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24229 Strande Marienfelde
Haus verkaufen in 24229 Strande Marienfelde
In der idyllischen Gemeinde Strande Marienfelde, die sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Ostsee auszeichnet, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Diese Haustypen sind aufgrund der ruhigen und attraktiven Umgebung vor allem bei Familien sehr beliebt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und somit durch eine positive Wertentwicklung aus. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, reflektieren jedoch insgesamt die Attraktivität dieser Küstenregion. Wer ein Haus in 24229 Strande Marienfelde verkaufen möchte, kann von einem stabilen bis steigenden Preisniveau profitieren, welches die Lebensqualität und die exklusive Lage der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 24229 Strande Marienfelde
Die Hauspreise in 24229 Strande Marienfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1274200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1911300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Strande Marienfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24229 Strande Marienfelde
Der Wohnungsmarkt in 24229 Strande Marienfelde zeigt sich als äußerst attraktiv und dynamisch, besonders aufgrund der reizvollen Lage in der Nähe der Ostsee und der idyllischen Umgebung, die sowohl Natur- als auch Meeresliebhaber anzieht. In dieser Region sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe besonders begehrt. Wohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder gepflegte Gartenanteile bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Auch großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungen werden von Käufern geschätzt. Die hohe Nachfrage führt zu einer positiven Preisentwicklung, was den Verkauf von Wohnungen in Strande Marienfelde zu einer lukrativen Gelegenheit macht. Diese Region zieht vor allem Familien, Berufstätige und Rentner an, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und attraktiven Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 24229 Strande Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24229 Strande liegt bei 4223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24229 Strande Marienfelde
In der Region 24229 Strande Marienfelde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage an der Ostsee und die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel zurückzuführen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine begehrte und weitgehend erschlossene Wohngegend handelt. Neubauprojekte werden daher sorgfältig geplant und die Bebauung erfolgt meist durch kleinere Projekte, die hochwertige Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften umfassen. Der Fokus liegt dabei oft auf nachhaltigen Bauweisen und der Einbettung in die bestehende, naturnahe Umgebung. Investoren und Privatpersonen müssen daher mit höheren Grundstückspreisen rechnen, aber die Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region machen diese Investition besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 24229 Strande Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24229 Strande liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24229 Strande Marienfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24229 Strande Marienfelde
Die Lage von 24229 Strande Marienfelde ist geprägt durch ihre unmittelbare Nähe zur Ostsee, was die Region insbesondere als Wohn- und Erholungsort attraktiv macht. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet der Ort eine naturnahe Umgebung, die sowohl zum Entspannen als auch zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die frische Seeluft und die Küstennähe tragen zu einer hohen Lebensqualität bei, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von 24229 Strande Marienfelde befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Die Landeshauptstadt Kiel, bekannt für ihren Hafen und die Kieler Woche, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Dänischenhagen sowie die Küstengemeinde Schwedeneck. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Strande Marienfelde ist über mehrere Landesstraßen mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden, und die Bundesstraße B503 sorgt für eine direkte Verbindung nach Kiel. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Strande verkehren und somit eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Marienfelde 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24229 Strande Marienfelde
Der Ortsteil 24229 Strande Marienfelde vereint Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in charmanter Weise. Die malerische Lage an der Ostsee bietet eine ideale Kulisse für entspannende Spaziergänge am Strand, Wassersportarten wie Segeln und Surfen oder einfach nur ein Sonnenbad auf den gepflegten Liegewiesen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden und die frische Meeresluft zu genießen. Für die tägliche Versorgung und ausgedehnte Shoppingtouren findet man in der Region diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Kleine Cafés und Restaurants bieten Gelegenheit, die lokale Gastronomie zu erleben und bei einem gemütlichen Essen zu verweilen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. So können Naturliebhaber beispielsweise im nahegelegenen Naturschutzgebiet botanische Raritäten entdecken oder durch die sanften Hügel der Umgebung wandern. Kulturinteressierte finden in den historischen Altstädten der Region Museen, Galerien oder auch beeindruckende Kirchen. Für Shoppingfreunde gibt es zahlreiche Einkaufszentren, Wochenmärkte und Designer-Outlets, die ein breites Angebot an Mode, Lebensmitteln und Alltagsbedarf bieten. Ein entspannter Tag kann in einem der vielen Spas oder Wellnesszentren der Region ausklingen, wo Massagen, Saunen und Schönheitsbehandlungen für pure Erholung sorgen.
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