Immobilie verkaufen in 24229 Strande Alt Bülk
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Der Immobilienmarkt in 24229 Strande Alt Bülk entwickelt sich dynamisch und zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die malerische Lage an der Kieler Förde, kombiniert mit einer starken Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, hat in Strande Alt Bülk derzeit gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region beeinflussen. Neben der hohen Nachfrage spielen auch regionale Besonderheiten und Markttrends eine entscheidende Rolle, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24229 Strande Alt Bülk
- Wohnung verkaufen in 24229 Strande Alt Bülk
- Grundstück verkaufen in 24229 Strande Alt Bülk
- Ihr Immobilienmakler in 24229 Strande Alt Bülk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24229 Strande Alt Bülk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24229 Strande Alt Bülk
Haus verkaufen in 24229 Strande Alt Bülk
In der idyllischen Gemeinde 24229 Strande Alt Bülk werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre vielfältigen Architekturstile das Ortsbild prägen. Neben traditionellen Reetdachhäusern finden sich hier auch moderne Neubauten und charmante Altbauten, die beide jeweils ihren eigenen Reiz und Charakter haben. Der Immobilienmarkt in Strande Alt Bülk ist sehr gefragt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostsee und den reizvollen Naturlandschaften sind die Verkaufspreise hoch und zeigen eine stabile bis steigende Tendenz. Käufer sollten sich auf ein entsprechend hohes Preisniveau einstellen, aber die Investition lohnt sich dank der hervorragenden Lebensqualität und der hohen Nachfrage.
Hauspreise in 24229 Strande Alt Bülk
Die Hauspreise in 24229 Strande Alt Bülk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1273200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1909800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24229 Strande Alt Bülk
Der Verkauf einer Wohnung in 24229 Strande Alt Bülk erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine Lage an der Ostsee auszeichnet. Der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit sehr dynamisch, wobei die Nachfrage insbesondere in den letzten Jahren deutlich gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der malerischen Umgebung sowie der Nähe zu Kiel, die Strande Alt Bülk zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe, da diese zusätzlichen Luxus und hohe Lebensqualität bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen ungestörten Blick auf die See ermöglichen, werden ebenfalls stark nachgefragt. Käufer schätzen in dieser Region zudem gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der nahen Umgebung.
Wohnungspreise in 24229 Strande Alt Bülk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24229 Strande liegt bei 4227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24229 Strande Alt Bülk
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24229 Strande Alt Bülk ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage an der Ostseeküste liegt. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld, ohne auf die Annehmlichkeiten größerer Städte im Umland verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch Bebauungspläne und den Naturschutz teilweise restriktiert ist. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Alt Bülk oft sehr schnell verkauft werden. Die Bautätigkeit vor Ort ist moderat; während einige Neubauprojekte realisiert werden, achten die Kommunen darauf, das Ortsbild harmonisch zu bewahren. Dies sorgt zwar für eine gewisse Limitierung im Bauvolumen, trägt jedoch auch zur Erhaltung der landschaftlichen Attraktivität bei. Wer ein Grundstück in Alt Bülk erwerben möchte, sollte sich daher auf eine zügige Entscheidungsfindung einstellen und idealerweise einen Überblick über die aktuellen Marktgegebenheiten haben.
Grundstückspreise in 24229 Strande Alt Bülk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24229 Strande liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24229 Strande Alt Bülk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24229 Strande Alt Bülk
Die Lage von Strande Alt Bülk mit der Postleitzahl 24229 ist äußerst attraktiv und zeichnet sich durch ihre idyllische Küstenlandschaft an der Ostsee aus. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass wichtige städtische und touristische Ziele schnell erreicht werden können. Das Umland von Strande Alt Bülk besticht durch eine malerische Kombination aus Küste, Wäldern und Feldern, was es zu einem beliebten Wohn- und Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Strande Alt Bülk liegen mehrere Städte und Orte wie Kiel, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie medizinischer Versorgung bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Dänischenhagen und Schilksee, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße 503 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kiel und weiterführende Autobahnen, und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Umlands. Zudem profitieren die Bewohner von der Nähe zum internationalen Fährhafen in Kiel, der Verbindungen nach Skandinavien und ins Baltikum anbietet.
Aktuell leben in Alt Bülk 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24229 Strande Alt Bülk
Im malerischen Küstenort Strande Alt Bülk mit der Postleitzahl 24229 finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort besticht durch seinen idyllischen Strand, der sich hervorragend zum Sonnenbaden und für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen eignet. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Küste, die es ermöglichen, die herrliche Landschaft zu erkunden. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Spa- und Wellness-Einrichtungen entspannen, während gemütliche Cafés und Restaurants dazu einladen, regionale Spezialitäten zu genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen kleine Boutiquen und Läden, die eine Auswahl an lokalen Produkten und Souvenirs anbieten, ergänzt durch gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf.
In der Region um Strande Alt Bülk gibt es viele Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel bieten die nahe gelegene Landeshauptstadt Kiel zahlreiche kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Konzerthäuser. Für Erholungssuchende gibt es neben den Stränden auch die Holtenauer Schleusen und den Nord-Ostsee-Kanal, die sich für entspannte Spaziergänge eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: vom Einkaufszentrum Kieler Förde Park bis hin zu charmanten Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Dazu kommen zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Reiten und Tennis, die das Freizeitangebot abrunden.
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