Immobilie verkaufen in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23820 Pronstorf Wulfsfelde erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuelle Nachfragesituation. Diese ländliche Gegend im Herzen Schleswig-Holsteins besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Trotz der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität ist der Immobilienmarkt hier vergleichsweise ruhig und von spezifischen regionalen Faktoren geprägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Pronstorf Wulfsfelde vorgestellt, um Verkäufern einen optimalen Leitfaden an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
- Wohnung verkaufen in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
- Grundstück verkaufen in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
- Ihr Immobilienmakler in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
Haus verkaufen in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
Beim Verkauf eines Hauses in 23820 Pronstorf Wulfsfelde ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebungen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell sind Immobilien in Pronstorf Wulfsfelde jedoch preislich attraktiver als in städtischen Ballungsgebieten, was es zu einer begehrten Gegend für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier ist von einer gewissen Schwankung geprägt, beeinflusst durch die einzigartige Mischung aus rurale Idylle und guter Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
Die Hauspreise in 23820 Pronstorf Wulfsfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
Der Wohnungsmarkt in 23820 Pronstorf Wulfsfelde zeigt eine interessante Dynamik, da die Region besonders durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu Naturgebieten geprägt ist. Kleinere Gemeinden wie Pronstorf Wulfsfelde verzeichnen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, vor allem durch Familien und Menschen, die den Trubel der Stadt gegen ruhigere und grünere Lebensräume eintauschen möchten. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen oder Wohneinheiten mit großzügigen Gärten und eigenem Grundstück, da diese den Wunsch nach einem naturnahen Leben ideal erfüllen. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz sowie eine ausreichende Versorgung mit infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für potenzielle Käufer von großer Bedeutung. Die allgemeine Preisentwicklung im Hamburger Umland sowie der zunehmende Trend zu Homeoffice tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Pronstorf Wulfsfelde immer interessanter werden.
Wohnungspreise in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23820 Pronstorf liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23820 Pronstorf Wulfsfelde hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, wobei sich die Bautätigkeiten hauptsächlich auf kleinere private Bauprojekte und vereinzelte Neubauten konzentrieren. Größere Bauvorhaben sind selten, was den Charme und die Ruhe der Gegend bewahrt, aber gleichzeitig die Verfügbarkeit von Wohnraum einschränkt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Pronstorf Wulfsfelde begehrt und oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23820 Pronstorf liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
23820 Pronstorf Wulfsfelde liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Das kleine Dorf zeichnet sich durch seine weitläufigen Felder und Wälder aus, die sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren eignen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Wulfsfelde gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Bad Segeberg und Neumünster, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch die Universitätsstadt Kiel und die Hansestadt Lübeck liegen in der näheren Umgebung und sind über die Autobahnen A7 und A20 gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch eine Reihe von Landstraßen ergänzt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden ermöglichen. Zudem gibt es in den benachbarten Orten regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten.
Aktuell leben in Wulfsfelde 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23820 Pronstorf Wulfsfelde
Der beschauliche Ort 23820 Pronstorf-Wulfsfelde bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Seen, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zum Wardersee und die weiten Felder bieten eine hervorragende Kulisse für entspannende Outdoor-Aktivitäten, während lokale Bauernhöfe und Hofläden die Möglichkeit bieten, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist für die alltäglichen Bedürfnisse bestens gesorgt, und ein gut sortierter Supermarkt sowie kleinere, charmante Lädchen sorgen für ein komfortables Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen. Beispielsweise lockt der Erlebniswald Trappenkamp mit Abenteuerspielplätzen, Naturlehrpfaden und Wildgehegen. Pure Entspannung findet man im Vitalia Seehotel in Bad Segeberg, das neben Wellness-Angeboten auch eine direkte Lage am Großen Segeberger See bietet. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften der nahegelegenen Stadt Lübeck, die mit ihrem historischen Charme und einer großen Auswahl an Geschäften zahlreiche Besucher anzieht. Auch die Stadt Bad Oldesloe bietet eine Reihe von Geschäften und Märkten, die besondere regionaltypische Produkte anbieten.
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