Immobilie verkaufen in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 23860 Klein Wesenberg und Klein Schenkenberg erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllischen Ortschaften in Schleswig-Holstein zeichnen sich durch ihre landschaftliche Schönheit und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, was den Immobilienmarkt dort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und spezifische Merkmale des Immobilienmarktes in Klein Wesenberg und Klein Schenkenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
- Wohnung verkaufen in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
- Grundstück verkaufen in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
- Ihr Immobilienmakler in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
Haus verkaufen in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
In der idyllischen Region von 23860 Klein Wesenberg und Klein Schenkenberg zeigt sich der Immobilienmarkt vielfältig und ansprechend für unterschiedliche Käufergruppen. Die Häuser reichen von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis hin zu modernen Neubauten und Reihenhäusern, die durch ihre gut durchdachten Grundrisse und hochwertigen Materialien überzeugen. Besonders beliebt sind in dieser Gegend auch historische Bauernhäuser, die traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region sowohl für Familien, die ein ruhiges Landleben suchen, als auch für Pendler, die die Nähe zur Stadt Lübeck schätzen, attraktive Angebote bereithält. Die stetige Nachfrage und die charmante landschaftliche Umgebung tragen dazu bei, dass Immobilien hier eine solide Wertanlage darstellen.
Hauspreise in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
Die Hauspreise in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klein Wesenberg Klein Schenkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg zeigt sich dynamisch und vielfältig, wobei ein gesteigertes Interesse insbesondere an gut ausgestatteten, modernen Wohnungen besteht. Die Lage in der Nähe von Lübeck und der idyllische ländliche Charme ziehen viele Interessenten an, die sowohl Familienfreundlichkeit als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind dabei Neubauten und umfassend sanierte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil erfreuen sich größerer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und die Nähe zur Natur unterstreichen.
Wohnungspreise in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23860 Klein Wesenberg liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
In der Region 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da der ländliche Charakter und die naturnahe Lage sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen, die auf der Suche nach Ruhe sind. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend hält sich jedoch in Grenzen, was teilweise den bestehenden Anwohnern zuzuschreiben ist, die ihre Flächen oft über Generationen hinweg in der Familie behalten. Bautätigkeiten sind in dieser Region vergleichsweise selten und meist auf kleinere, individuelle Bauprojekte beschränkt, da großangelegte Bauvorhaben aufgrund der infrastrukturellen Gegebenheiten und des politischen Willens, den ländlichen Charme zu bewahren, weniger häufig genehmigt werden.
Grundstückspreise in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23860 Klein Wesenberg liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
Klein Wesenberg und Klein Schenkenberg, zwei idyllisch gelegene Dörfer in der Gemeinde Wesenberg, sind eingebettet in die reizvolle Landschaft Norddeutschlands. Die Orte bieten durch ihre Lage am Rande der Hansestadt Lübeck sowohl Ruhe als auch eine ländliche Atmosphäre, die von weiten Feldern und natürlichen Wasserläufen geprägt ist. Trotz dieser naturnahen Umgebung sind sie durch ihre Nähe zur Metropole gut an das Verkehrsnetz angebunden und stellen somit attraktive Wohngegenden dar. Die Region ist für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihre hohe Lebensqualität bekannt.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Wesenberg und Klein Schenkenberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Lübeck, Bad Oldesloe und Reinfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Dörfer über die nahegelegene Bundesstraße 75 und die Autobahn A1 schnell und bequem zu erreichen sind. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen gute Anschlussmöglichkeiten an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Pendler und Reisende sind dadurch zahlreiche Optionen gegeben, um zügig und flexibel ans Ziel zu gelangen.
Aktuell leben in Klein Schenkenberg 765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23860 Klein Wesenberg Klein Schenkenberg
In der idyllischen Region rund um Klein Wesenberg und Klein Schenkenberg finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das nahegelegene Naturschutzgebiet besonders beliebt für Naturerkundungen ist. Der See in der Umgebung bietet im Sommer Gelegenheit zum Baden und Angeln, während die Wintermonate zu gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers einladen. Für sportlich Aktive steht ein Tennisplatz zur Verfügung, und auch ein Reitverein ermöglicht regelmäßige Ausritte durch die schöne Umgebung.
In der Region gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der Wochenmarkt in der Nähe bietet lokale Spezialitäten und frische Produkte aus der Region an, was ideal für Hobbyköche ist. Einkaufszentren und kleine Boutiquen sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Wer Entspannung sucht, kann die Angebote der zahlreichen Wellness- und Spa-Einrichtungen nutzen. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Für Abenteuerlustige gibt es nahegelegene Kletterparks und Outdoor-Aktivitäten, die für Adrenalinkicks sorgen. Kulinarisch Interessierte werden in den charmanten Cafés und Restaurants mit regionalen Delikatessen verwöhnt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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