Immobilie verkaufen in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
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Immobilie verkaufen in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 23714 Kirchnüchel Altharmhorst bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und steigender Nachfrage nach naturnahen Wohnorten aus. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Landschaft und die Nähe zu den Küsten der Ostsee, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind – von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
- Wohnung verkaufen in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
- Grundstück verkaufen in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
- Ihr Immobilienmakler in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
Haus verkaufen in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
Das Haus verkaufen in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst stellt sich als reizvolle Möglichkeit dar, besonders in einer Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen gekennzeichnet ist. In dieser idyllischen ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und gemütliche Landhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grün drumherum. Diese Häuser zeichnen sich durch ihren charmanten, traditionellen Baustil aus, der perfekt in die ländliche Umgebung passt. Die Preise für Häuser in Kirchnüchel Altharmhorst sind hierbei abhängig von vielen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region attraktiv für Käufer ist, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben suchen, was sich in einer entsprechenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
Die Hauspreise in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchnüchel Altharmhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
Der Verkauf einer Wohnung in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes und der bevorzugten Immobilientypen. In dieser ländlich geprägten Region Schleswig-Holsteins zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, besonders bei Eigenheimen und größeren Wohneinheiten. Wohnungen in ruhigen Lagen, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einem großzügigen Grundriss, sind besonders begehrt. Ebenfalls attraktiv sind Objekte, die über moderne Ausstattungen verfügen oder eine gute energetische Bilanz aufweisen. Der Trend geht zunehmend hin zu Wohnungen, die entweder frisch renoviert sind oder durch geringe Investitionen einen modernen und einladenden Charakter erhalten können. Käufer in Altharmhorst legen zudem Wert auf naturverbundene Wohnquartiere, die neben der ländlichen Ruhe auch Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.
Wohnungspreise in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23714 Kirchnüchel liegt bei 3355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
In 23714 Kirchnüchel Altharmhorst zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die strukturelle Entwicklung des Ortes zurückzuführen ist, der durch kleine Landwirtschaftsbetriebe und Wohngebiete geprägt ist. Es gibt jedoch immer wieder Bauvorhaben, die insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten realisiert werden. Der Umfang der Bautätigkeit ist dabei im Vergleich zu urbaneren Regionen eher gering, was jedoch den Charme und die Ruhe der Gegend bewahrt. Dies macht die Region für potenzielle Käufer interessant, die nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld suchen.
Grundstückspreise in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23714 Kirchnüchel liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
Der kleine Ort Altharmhorst gehört zur Gemeinde Kirchnüchel und liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Schleswig-Holsteins. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Altharmhorst eine idyllische Kulisse mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre vielen Wander- und Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft führen, und bietet somit perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gut geregelt, sodass man problemlos die nächstgelegenen urbanen Zentren erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Altharmhorst befinden sich mehrere Städte und größere Orte wie Lütjenburg, Malente und Eutin. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist vor allem über kleinere Landstraßen gewährleistet, die eine gute Verbindung zu den größeren Verkehrswegen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenn auch eher spärlich, sodass die Mobilität vornehmlich auf den privaten PKW angewiesen ist. Durch die Nähe zu Autobahnen und gut ausgebauten Landstraßen sind auch weitere Strecken und Fernziele bequem zu erreichen, wodurch Altharmhorst trotz seiner abgeschiedenen Lage gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen ist.
Aktuell leben in Altharmhorst 196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Kirchnüchel Altharmhorst
Der charmante Ort 23714 Kirchnüchel Altharmhorst bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur, lädt die Region zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Mehrere Naturpfade und kleine Seen bieten die perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Für die sportlich Aktiven gibt es Tennisplätze und Schwimmbäder, die erlebnisreiche Stunden versprechen. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Oasen und gepflegten Parkanlagen die ideale Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entkommen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Museen und historische Stätten gewähren Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirchnüchel Altharmhorst sind ebenso vielfältig: Kleine, familiengeführte Geschäfte, Wochenmärkte mit frischen lokalen Produkten und gut sortierte Supermärkte decken den täglichen Bedarf.
In der Region rund um Kirchnüchel Altharmhorst gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zu den beliebten Ausflugszielen gehört der nahegelegene Bungsberg, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten eine beeindruckende Aussicht auf die holsteinische Landschaft bietet. Für Wasserliebhaber ist der Plöner See ideal, wo man segeln, angeln oder einfach am Ufer entspannen kann. Der Hansapark in Sierksdorf ist ein Highlight für Familien mit Kindern, die auf Achterbahnen und Attraktionen spannende Stunden erleben können. Einkaufsfreudige finden in Neustadt in Holstein zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Kaufhäuser, die zu ausgedehnten Shoppingtouren einladen. Darüber hinaus gibt es regelmäßig Bauernmärkte, auf denen man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte entdecken und genießen kann.
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