Immobilie verkaufen in 24159 Kiel Wik
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Der Verkauf einer Immobilie in 24159 Kiel Wik erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Diese Region, bekannt für ihren maritimen Charme und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, hat in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien verzeichnet. Die Immobilienpreise sind stabil, jedoch steigen sie kontinuierlich, was eine gute Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kiel Wik von Bedeutung sind, einschließlich aktueller Markttrends, Zielgruppen und wertvoller Tipps zur Optimierung des Verkaufserfolges.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24159 Kiel Wik
In 24159 Kiel Wik, einem Stadtteil der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel, sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Typisch für die Region sind auch freistehende Villen und moderne Neubauten, die teilweise am Wasser liegen und somit einen besonderen Charme bieten. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven und naturnahen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während ältere Bestandsimmobilien oft günstigere Alternativen bieten, können für neuwertige oder sanierte Objekte höhere Investitionssummen erforderlich sein. Aufgrund der Nachfrage nach Wohnraum im beliebten Kieler Stadtteil zeigen sich die Immobilienpreise in Kiel Wik insgesamt auf einem stabilen, teils steigenden Niveau.
Hauspreise in 24159 Kiel Wik
Die Hauspreise in 24159 Kiel Wik sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24159 Kiel Wik
Der Wohnungsmarkt in 24159 Kiel Wik zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der attraktiven Lage und dem maritimen Flair profitieren. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Zudem erfreuen sich Neubauwohnungen, die häufig mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung versehen sind, großer Beliebtheit. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sowie die gute Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, findet in der Regel schnell Interessenten, insbesondere wenn die Immobilien in einem gepflegten Zustand und in naher Umgebung zur Natur liegen.
Wohnungspreise in 24159 Kiel Wik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24159 Kiel liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24159 Kiel Wik
Grundstücke verkaufen in 24159 Kiel Wik erweist sich als äußerst lukrativ, da die Nachfrage in dieser Region kontinuierlich hoch bleibt. Kiel Wik, ein attraktiver Stadtteil Kiels, zieht viele Kaufinteressenten an, was hauptsächlich auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten und dem Wasser zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. In der Umgebung wird zudem viel gebaut, da Bauträger und Investoren das Potenzial der Region erkannt haben. Ob Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser oder gewerbliche Immobilien – die Bauaktivitäten sind vielfältig und zeugen von einer dynamischen Entwicklung. Wer in 24159 Kiel Wik ein Grundstück verkaufen möchte, hat also beste Chancen auf ein erfolgreiches Geschäft.
Grundstückspreise in 24159 Kiel Wik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24159 Kiel liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24159 Kiel Wik
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24159 Kiel Wik
Der Stadtteil Wik in Kiel mit der Postleitzahl 24159 liegt im nördlichen Bereich der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt direkt an der Kieler Förde. Diese Nähe zur Förde verleiht der Wik einen maritimen Charme und bietet gleichzeitig zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die B 503 verläuft durch den Stadtteil und stellt eine wichtige Verbindung nach Norden und Süden dar. Der Hauptbahnhof Kiel ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar, was eine Anbindung an überregionale Zugverbindungen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel Wik liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Kronshagen und Altenholz im Westen sowie Laboe auf der gegenüberliegenden Seite der Kieler Förde. Die Verkehrsanbindung ist in mehrfacher Hinsicht günstig: Es gibt sowohl gut frequentierte Buslinien als auch Fährverbindungen, die insbesondere Laboe und das Ostufer der Förde ansteuern. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahn A 215 eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten wie Rendsburg und Hamburg.
Aktuell leben in Wik 20026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24159 Kiel Wik
Der Stadtteil Wik in Kiel 24159 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und dem kilometerlangen Strand von Falckenstein ermöglichen erholsame Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren entlang des Wassers. Hier findet man auch zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders der Wochenmarkt im Stadtteilzentrum erfreut sich großer Beliebtheit und bietet ein vielfältiges Angebot an frischen Produkten.
In der Region rund um Wik finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise lädt der Kaiser-Wilhelm-Koog zu Ausflügen in die Natur ein, während das Marine-Ehrenmal in Laboe mit Geschichtserlebnissen und einem beeindruckenden Ausblick lockt. Das Einkaufszentrum Kieler Förde bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Zudem gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und eine angenehme Abwechslung zum Alltag bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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