Immobilie verkaufen in 24159 Kiel Pries
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Der historische Stadtteil Pries im Norden Kiels, 24159, bietet eine begehrte Wohnlage direkt an der Kieler Förde. Mit seiner maritimen Atmosphäre, guten Infrastruktur und Nähe zur Natur hat sich die Region zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Neubauten oder historische Altbauten – die Nachfrage ist hoch und attraktive Angebote rar.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 24159 Kiel Pries vermittelt, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24159 Kiel Pries
Ein Haus zu verkaufen in 24159 Kiel Pries kann eine lukrative Gelegenheit sein, da dieser Stadtteil durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Küste bei Käufern besonders beliebt ist. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und familienfreundlichen Umgebungen bestechen. Darüber hinaus sind auch moderne Mehrfamilienhäuser und exklusive Villen in Pries zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, liegen aber generell im gehobenen Segment, was die hohe Nachfrage und die attraktive Lage in der Nähe der Ostsee widerspiegelt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf ein reges Interesse und potenziell hohe Erlöse einstellen.
Hauspreise in 24159 Kiel Pries
Die Hauspreise in 24159 Kiel Pries sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24159 Kiel Pries
Der Verkauf einer Wohnung in 24159 Kiel Pries bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von stabiler Nachfrage geprägt ist. Kiel Pries profitiert von seiner attraktiven Lage nahe der Ostsee und der guten Anbindung an die Innenstadt von Kiel, was insbesondere junge Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in sanierten Altbauten. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen werden verstärkt nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Investoren und Eigennutzer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Kauf- und Verkaufsmarkt in dieser Gegend belebt.
Wohnungspreise in 24159 Kiel Pries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24159 Kiel liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24159 Kiel Pries
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 24159 Kiel Pries kann derzeit auf eine hohe Nachfrage stoßen, da Kiel als aufstrebende Stadt entlang der Ostseeküste immer beliebter wird. Die Nachfrage nach Grundstücken ist insbesondere in Pries gestiegen, da der Stadtteil durch seine Nähe zur Natur und zum Wasser attraktive Wohnmöglichkeiten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird stetig gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, jedoch sind freie Flächen rar, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Bauprojekte sind oft schnell vergriffen, und es wird vermehrt in Wohnanlagen investiert, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 24159 Kiel Pries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24159 Kiel liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24159 Kiel Pries
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24159 Kiel Pries
Der Stadtteil Pries befindet sich im Nordwesten Kiels und erstreckt sich entlang der Küste der Kieler Förde. Diese Lage ermöglicht nicht nur einen malerischen Blick aufs Wasser, sondern bietet auch eine attraktive Wohnumgebung. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Kieler Stadtzentrum gewährleisten. Zudem ist die Nähe zur Bundesstraße 503 von Vorteil, da sie eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Im Umland laden zahlreiche Grünflächen und Naturschutzgebiete zu Freiluftaktivitäten ein, während die dörfliche Atmosphäre zu einem entspannten Lebensstil beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pries befinden sich die Stadtteile Friedrichsort und Holtenau sowie die Orte Schilksee und Strande. Die Verkehrsanbindung von 24159 Kiel Pries ist durch diverse Buslinien gesichert, die für eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile sorgen. Für den Individualverkehr bietet die nahe gelegene Bundesstraße 503 eine gute Möglichkeit, schnell und unkompliziert die Autobahnen A210 und A215 zu erreichen, die Kiel mit anderen wichtigen Städten wie Hamburg und Lübeck verbinden. Auch die Fährverbindungen und der nahegelegene Flughafen Kiel-Holtenau tragen zur hervorragenden Verkehrsanbindung bei.
Aktuell leben in Pries 7306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24159 Kiel Pries
Im Stadtteil Pries der Kieler Postleitzahl 24159 bietet sich eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Nähe zur Ostsee sorgt für eine erfrischende Brise und eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Der Falckensteiner Strand lädt zum Sonnenbaden und zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste ein. Wer lieber im Grünen entspannt, findet im nahegelegenen Dänischen Wohld eine malerische Landschaft mit Wander- und Radwegen vor. Für Einkaufstouren stehen verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Zudem sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, die von frischen Meeresfrüchten bis hin zu internationaler Küche reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet die Kieler Förde hervorragende Bedingungen für den Wassersport und lädt zugleich zum Entspannen am Strand ein. In den Parks und Grünanlagen können Besucher die Natur genießen und sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren nachgehen. Das Einkaufszentrum Citti-Park in Kiel bietet mit seinen zahlreichen Geschäften und großen Marken ein wahres Einkaufsparadies. Außerdem laden kleine, charmante Läden und Wochenmärkte in der Altstadt Kiel zum Stöbern und Verweilen ein. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbaner Bequemlichkeit, Naturerlebnissen und vielfältigen Freizeitangeboten aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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