Immobilie verkaufen in 24145 Kiel Poppenbrügge
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Das Verkaufen einer Immobilie in 24145 Kiel Poppenbrügge kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da dieser aufstrebende Stadtteil zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit seiner ruhigen Wohnlage und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen bietet Poppenbrügge sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Kiel und insbesondere in Poppenbrügge zeigt seit einigen Jahren eine stabile Preisentwicklung, was einen Verkauf zu guten Konditionen ermöglicht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Poppenbrügge beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu Tipps für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24145 Kiel Poppenbrügge
- Wohnung verkaufen in 24145 Kiel Poppenbrügge
- Grundstück verkaufen in 24145 Kiel Poppenbrügge
- Ihr Immobilienmakler in 24145 Kiel Poppenbrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24145 Kiel Poppenbrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24145 Kiel Poppenbrügge
Haus verkaufen in 24145 Kiel Poppenbrügge
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 24145 Kiel Poppenbrügge gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Poppenbrügge ist bekannt für eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die architektonische Bandbreite in diesem Stadtteil ermöglicht es potenziellen Käufern, ein Heim ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben zu finden. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität wider. Je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren die Preise, wobei sowohl für Käufer als auch Verkäufer ein dynamischer Markt besteht. Wer ein Haus in Poppenbrügge verkaufen möchte, kann sich auf eine zielgerichtete Vermarktung und ein großes Interesse der potenziellen Käufer verlassen, was zu einem erfolgreichen Verkaufsprozess beitragen kann.
Hauspreise in 24145 Kiel Poppenbrügge
Die Hauspreise in 24145 Kiel Poppenbrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1574400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24145 Kiel Poppenbrügge
Der Wohnungsmarkt in 24145 Kiel Poppenbrügge präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielfältig. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lage, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Im Bereich der gefragtesten Objekte dominieren moderne Eigentumswohnungen und hochwertig sanierte Altbauten. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind stark nachgefragt. Die Nähe zu renommierten Schulen und Kindergärten sowie die gute Versorgungsstruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Wer seine Wohnung in Kiel Poppenbrügge verkaufen möchte, findet daher meist eine gut informierte und zahlungskräftige Käuferschaft.
Wohnungspreise in 24145 Kiel Poppenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24145 Kiel liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24145 Kiel Poppenbrügge
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24145 Kiel Poppenbrügge ist derzeit hoch, da die Region immer mehr Menschen anzieht, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Poppenbrügge zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Vorteile der Lage und die steigende Popularität des Stadtteils erkannt haben. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den gestiegenen Bedarf nach Wohnraum in Kiel und Umgebung decken.
Grundstückspreise in 24145 Kiel Poppenbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24145 Kiel liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24145 Kiel Poppenbrügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24145 Kiel Poppenbrügge
Kiel Poppenbrügge, im Plz-Gebiet 24145 gelegen, ist ein angenehmer und gut angebundener Stadtteil im Südosten von Kiel in Schleswig-Holstein. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Kiels Zentrums als auch benachbarter Städte sicherstellt. Der Stadtteil ist umgeben von grünen Flächen, die sich ideal für Ausflüge ins Umland eignen, und bietet zugleich eine ruhige Wohngegend.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenbrügge liegen die Städte Molfsee, Schönkirchen und Neumünster. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße 76 und die nahegelegenen Autobahnen A215 und A21 ist sowohl das Stadtzentrum von Kiel als auch die weiteren umliegenden Orte schnell zu erreichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen von einer komfortablen Anbindung profitieren können.
Aktuell leben in Poppenbrügge 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24145 Kiel Poppenbrügge
Im Stadtteil Poppenbrügge von Kiel 24145 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Parkanlagen und ruhigen Erholungsorte, die zu Spaziergängen und entspannenden Stunden im Freien einladen. Zudem gibt es diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten, darunter Sportplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Für Einkaufsfreudige gibt es verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus eine Reihe von Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
In der Umgebung findet man ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel eignet sich der nahegelegene Wellsee hervorragend für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Naturfreunde können im Naturpark Westensee ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Das Einkaufszentrum im Stadtteil Hasseldieksdamm bietet mit seinen zahlreichen Geschäften, einem großen Supermarkt und verschiedenen Gastronomieangeboten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Einrichtungen wie das Theater Kiel und diverse Museen, die zu einem Besuch einladen und für kulturelle Bereicherung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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