Immobilie verkaufen in 24113 Kiel Hassee
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Der Verkauf einer Immobilie in 24113 Kiel Hassee erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch eine gut durchdachte Strategie. Der Immobilienmarkt in Kiel Hassee zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und eine stetig wachsende Nachfrage aus. Mit seiner attraktiven Lage und gut ausgebauten Infrastruktur erfreut sich dieser Stadtteil immer größerer Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kiel Hassee eine Rolle spielen, und praxisnahe Tipps angeboten, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24113 Kiel Hassee
Der Verkauf eines Hauses in 24113 Kiel Hassee bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen existiert. Es gibt eine Vielzahl traditioneller Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Neubauten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Kiel Hassee relativ hoch, was unter anderem auf die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt von Kiel zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell handelt es sich jedoch um ein begehrtes Wohnviertel, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 24113 Kiel Hassee
Die Hauspreise in 24113 Kiel Hassee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24113 Kiel Hassee
Der Verkauf einer Wohnung in 24113 Kiel Hassee ist durch die attraktive Lage und die positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in Kiel eine vielversprechende Möglichkeit. In dieser Region erfreuen sich sowohl gut geschnittene Eigentumswohnungen in moderner Bauweise als auch renovierte Altbauten großer Beliebtheit. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und Annehmlichkeiten wie Balkon, moderner Ausstattung und Parkmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum, die Nähe zu Grünflächen und einer guten Infrastruktur ist Kiel Hassee ein gefragter Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und entsprechend stabile bis steigende Immobilienpreise aus, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 24113 Kiel Hassee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24113 Kiel liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24113 Kiel Hassee
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24113 Kiel Hassee ist moderat bis hoch, da die Lage sowohl durch die Nähe zur Innenstadt als auch durch die ruhigen Wohngebiete in der Umgebung attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was zum einen an der bereits dichten Bebauung und zum anderen an der Zurückhaltung der Grundstückseigentümer bei Verkäufen liegt. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region dennoch kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Stadtplaner und Bauträger versuchen hierbei, den vorhandenen Lebensraum optimal auszunutzen, ohne das charakteristische Ortsbild zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 24113 Kiel Hassee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24113 Kiel liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24113 Kiel Hassee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24113 Kiel Hassee
Kiel Hassee liegt im Süden der Landeshauptstadt Kiel und bietet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Grünflächen. Das Viertel ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus Wohngebieten, Einzelhandel und Gewerbeflächen, wodurch es sich zu einem lebendigen und zugleich erholsamen Stadtteil entwickelt hat. Die Lebensqualität wird durch nahegelegene Parks und Naherholungsgebiete gesteigert, die den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zudem ist Hassee gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt und profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel Hassee befinden sich mehrere Städte und Orte wie Molfsee, Kronshagen, und Schwentinental, die allesamt eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahn A215 schnell erreichbar ist und eine direkte Verbindung zur A7 sowie zur A210 bietet. Dies ermöglicht zügige Fahrten nach Hamburg und Rendsburg. Der Hauptbahnhof Kiel liegt nur wenige Kilometer entfernt und stellt eine wichtige Drehscheibe für regionale sowie überregionale Zugverbindungen dar. Ergänzt wird die gute Verkehrsinfrastruktur durch ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs, das Buslinien umfasst, die regelmäßig und zuverlässig die verschiedenen Stadtteile miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hassee 12595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24113 Kiel Hassee
In der Region 24113 Kiel Hassee bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Hassee liegt in direkter Nähe zu mehreren Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das Stadtviertel verfügt zudem über ein gut ausgebautes Netz an Radwegen, wodurch man bequem die Umgebung erkunden kann. Für Sportbegeisterte gibt es Vereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hassee sind vielfältig, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vorhanden. Besonders erwähnenswert ist der Hassee-Einkaufspark, welcher eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten unter einem Dach vereint und somit Shopping und kulinarische Erlebnisse miteinander verbindet.
Die Region rund um 24113 Kiel Hassee bietet ebenfalls etliche Attraktionen für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Vieburger Gehölz, ein großes Waldgebiet, lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein, während der Südfriedhof mit seinen historischen Gräbern und alten Bäumen einen Ort der Ruhe und Besinnung darstellt. Familien können den Tierpark Gettorf besuchen, der eine breite Auswahl an exotischen Tieren und Spielplätzen bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im CITTI-PARK Kiel, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino und Bowling. Eine weitere beliebte Adresse ist der Wochenmarkt am Exerzierplatz, wo frische regionale Produkte angeboten werden und man das lebhafte Treiben genießen kann.
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