Immobilie verkaufen in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
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Der Verkauf einer Immobilie in 24109 Kiel Hasseldieksdamm kann eine spannende und lohnende Unternehmung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser beliebten Region. Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Hasseldieksdamm, ein charmantes Viertel mit guter Infrastruktur und grünen Erholungsflächen, ist dabei keine Ausnahme.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Hasseldieksdamm beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
- Wohnung verkaufen in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
- Grundstück verkaufen in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
- Ihr Immobilienmakler in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
Haus verkaufen in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
Der Verkauf eines Hauses in 24109 Kiel Hasseldieksdamm bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, die ihre Immobilie in einer attraktiven und gefragten Gegend veräußern möchten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was sie besonders für Familien und Paare interessant macht. Neben den typischen Neubauten finden sich auch charmante Altbauten, die mit ihrem historischen Flair und einzigartigen Details punkten. Die Preise für Häuser in Hasseldieksdamm variieren je nach Größe, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Dank der ruhigen und dennoch stadtnahen Lage sind die Immobilienwerte in dieser Wohngegend folglich stabil und tendenziell steigend, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft.
Hauspreise in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
Die Hauspreise in 24109 Kiel Hasseldieksdamm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiel Hasseldieksdamm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
Der Wohnungsmarkt in 24109 Kiel Hasseldieksdamm zeigt eine lebendige und dynamische Entwicklung, die von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Insbesondere Eigentumswohnungen sind hier sehr begehrt, da sie eine attraktive Alternative zu Mietobjekten darstellen und gleichzeitig als solide Wertanlage gelten. Beliebt sind insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anziehen. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Käufer schätzen zudem die ruhige, aber verkehrstechnisch gut angebundene Lage, die sowohl Erholung als auch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Kiel gewährleistet.
Wohnungspreise in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24109 Kiel liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
In 24109 Kiel Hasseldieksdamm ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zur Innenstadt von Kiel zurückzuführen ist. Die Region bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet bereits gut entwickelt und dicht besiedelt ist. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher. In Hasseldieksdamm wird aktuell moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl auf Wohn- als auch Gewerbeimmobilien abzielen, um den steigenden Bedarf zu decken. Dennoch bleibt der Bauaktivitätsindex im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Kiel relativ stabil, was die Stabilität des Immobilienmarktes in dieser Region unterstreicht.
Grundstückspreise in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24109 Kiel liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
Kiel Hasseldieksdamm befindet sich im Nordwesten der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, die dennoch eine sehr gute Anbindung sowohl an das Kiels Zentrum als auch an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Durch die B76 sowie die naheliegenden Autobahn A215 und A210 ist Hasseldieksdamm hervorragend in das überregionale Verkehrsnetz integriert. Zudem sind mehrere Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel Hasseldieksdamm liegen die Städte und Orte wie Kronshagen, Molfsee und Ottendorf. Kronshagen grenzt direkt an Hasseldieksdamm und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Molfsee, bekannt für sein Freilichtmuseum, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet einen Einblick in die regionale Geschichte. Ottendorf ist etwas ländlicher geprägt und ideal für Ausflüge ins Grüne. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zur B76 und den Autobahnen A215 und A210 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt sowie eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Neumünster und Rendsburg. Zudem garantieren verschiedene Buslinien eine zuverlässige und regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Hasseldieksdamm 2759 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24109 Kiel Hasseldieksdamm
Im Stadtteil Hasseldieksdamm in 24109 Kiel finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Besonders der Moorsee, umgeben von idyllischen Wanderwegen, ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber und Spaziergänger. Sportbegeisterte kommen im Sportzentrum auf ihre Kosten, das verschiedene Sportarten und Fitnessmöglichkeiten bereithält. Darüber hinaus gibt es auch kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie diverse Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt bieten.
Für weiterreichende Freizeitaktivitäten und Erholung sind in der Region Kiel zahlreiche Möglichkeiten geboten. An der Kieler Förde kann man Spaziergänge entlang der Promenade genießen, Segeln lernen oder einfach die frische Seeluft schnuppern. Der Botanische Garten der Universität Kiel lädt mit seiner umfangreichen Pflanzensammlung zu entspannten Stunden ein. Shopping-Begeisterte kommen in der Innenstadt von Kiel mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren auf ihre Kosten. Auch kulturell bietet Kiel eine reiche Auswahl, wie das Opernhaus Kiel und das Schifffahrtsmuseum, die spannende Einblicke in die regionale und maritime Geschichte gewähren.
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