Immobilie verkaufen in 24106 Kiel Wik
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Der Verkauf einer Immobilie in der beliebten Wohngegend Kiel Wik, im Postleitzahlengebiet 24106, kann eine lukrative Gelegenheit sein. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kiel, insbesondere in den zentrumsnahen und gut angebundenen Stadtteilen, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das maritime Flair und die Nähe zur Kieler Förde machen diese Lage besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kiel Wik beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Ausgangsbasis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Von Marktentwicklungen über Käuferinteressen bis hin zu strategischen Verkaufstipps − wir decken alles ab.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24106 Kiel Wik
Das Verkaufen eines Hauses im Stadtteil Kiel Wik in der Postleitzahlregion 24106 bringt einige besondere Aspekte mit sich. In dieser Gegend finden potentielle Käufer eine Vielfalt an Haustypen vor, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Bauweise spiegelt die Vorlieben für großzügige, familienfreundliche Wohnformen wider. Auch moderne Stadthäuser und stilvolle Altbauten sind in diesem Stadtteil zu finden. Die Immobilienpreise in Kiel Wik sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Alter des Hauses sowie der Größe des Grundstücks. Generell erfreut sich dieser Stadtteil durch seine Nähe zum Wasser und die urbanen Annehmlichkeiten einer stabilen Nachfrage, was sich auch in den attraktiven Immobilienpreisen niederschlägt. Käufer schätzen sowohl die ruhige Wohnlage als auch die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.
Hauspreise in 24106 Kiel Wik
Die Hauspreise in 24106 Kiel Wik sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24106 Kiel Wik
Der Wohnungsverkauf in 24106 Kiel Wik kann sich als äußerst lohnend erweisen, da der Stadtteil in der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins eine attraktive Lage und eine gute Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aufweist. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in der Region durch eine solide Nachfrage gekennzeichnet, die durch die Nähe zur Christian-Albrechts-Universität zu Kiel sowie zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal begünstigt wird. Besonders begehrt sind in Kiel Wik vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Ebenfalls sehr gefragt sind größere, familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse, und hochwertiger Ausstattung. Der Mix aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht die Wohnungen in Kiel Wik zu einer attraktiven Option sowohl für junge Familien als auch für Studierende und Berufspendler.
Wohnungspreise in 24106 Kiel Wik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24106 Kiel liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24106 Kiel Wik
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24106 Kiel Wik ist derzeit hoch, da die geografische Lage und die Nähe zum Wasser diese Gegend besonders attraktiv machen. Zugleich ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu einem erheblichen Konkurrenzdruck unter Kaufinteressenten führt. Der Bauboom in Kiel Wik hält unvermindert an, mit zahlreichen Neubauprojekten sowohl im Wohn- als auch im Gewerbesektor. Diese Aktivitäten zeigen, dass die Region nicht nur für Investoren, sondern auch für private Bauherren und Unternehmen von großem Interesse ist.
Grundstückspreise in 24106 Kiel Wik
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24106 Kiel liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24106 Kiel Wik
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24106 Kiel Wik
Der Stadtteil Wik in Kiel mit der Postleitzahl 24106 liegt nördlich des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang des Nord-Ostsee-Kanals. Die Lage dieses Stadtteils bietet sowohl eine hohe Wohnqualität durch die Nähe zum Wasser als auch eine gute Infrastruktur. Wik ist bekannt für seine Grünflächen und den angrenzenden Kieler Stadtwald, die zu Entspannung und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem befindet sich in diesem Stadtteil die Marineschule Mürwik, was einen besonderen maritimen Charme zur Folge hat. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Zentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleisten.
Im direkten Umkreis von Kiel-Wik liegen mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Kronshagen, Altenholz und Holtenau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Anbindung an die Bundesautobahn A210 und die Bundesstraße B76 ermöglicht schnelle Fahrten in die umliegenden Regionen. Auch der Bahnhof Kiel mit seinen Regional- und Fernverkehrsverbindungen ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel gut zu erreichen, was den Pendelverkehr erleichtert. Außerdem bietet der nahe gelegene Flughafen Kiel-Holtenau Verbindungen zu mehreren nationalen und internationalen Zielen, was die Mobilität zusätzlich fördert.
Aktuell leben in Wik 20026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24106 Kiel Wik
Die Region 24106 Kiel Wik bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Nord-Ostsee-Kanal ein beliebter Ort für Radfahrer und Spaziergänger ist. Der nahe gelegene Holtenauer Leuchtturm ist ein weiteres Highlight, das einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung gewährt. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet das Einkaufszentrum “Nordlicht” eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Cafés und Restaurants sorgen für das leibliche Wohl und runden das vielseitige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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