Immobilie verkaufen in 24103 Kiel Altstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 24103 Kiel Altstadt bietet eine spannende Gelegenheit auf einem lebendigen Immobilienmarkt. Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist bekannt für ihre zentrale Lage und die Nähe zur Ostsee, was den Wohnort besonders attraktiv macht. Die Altstadt besticht durch historische Bauten, kulturelle Angebote und eine hervorragende Infrastruktur, die viele Käufer anzieht. Zudem verzeichnet der Immobilienmarkt in dieser Region eine stetige Nachfrage und stabile Preise, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in der Kieler Altstadt hervorgehoben und die Vorteile eines Verkaufs in dieser begehrten Lage unterstrichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24103 Kiel Altstadt
Ein Haus zu verkaufen in der 24103 Kiel Altstadt kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der dort vorhandenen Haustypen. In dieser historischen Region werden überwiegend charmante Altbauten, sanierte Stadthäuser und vereinzelt moderne Neubauten angeboten. Diese häufig mehrstöckigen Gebäude tragen nicht nur zur historischen Ästhetik der Altstadt bei, sondern bieten auch eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in der 24103 Kiel Altstadt variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein sind die Immobilienpreise in dieser zentral gelegenen und kulturell attraktiven Gegend höher als in den Randbezirken Kiels, was die transaktionswilligen Eigentümer vor eine lukrative Veräußerung stellt.
Hauspreise in 24103 Kiel Altstadt
Die Hauspreise in 24103 Kiel Altstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24103 Kiel Altstadt
Die Wohnung in der Postleitzahl 24103 in Kiel Altstadt zu verkaufen, kann ein attraktives Vorhaben sein, da der Wohnungsmarkt in dieser historischen und zentralen Lage äußerst dynamisch ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Kiel Altstadt ist konstant hoch, was auf die zentrale Lage und die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme, aber auch neuere Apartments, die modernen Komfort bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nahversorgung und die reiche, maritime Geschichte der Region, was diese Wohngegend sowohl für Singles als auch Familien attraktiv macht.
Wohnungspreise in 24103 Kiel Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24103 Kiel liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24103 Kiel Altstadt
In 24103 Kiel Altstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken generell hoch, da die zentrale Lage viele Vorteile bietet und sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren attraktiv ist. Das Angebot ist hingegen begrenzt, da es sich um ein historisches Stadtzentrum handelt, in dem bereits viele Grundstücke bebaut sind und nur wenige unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut; es entstehen moderne Wohn- und Bürogebäude, die den städtischen Bedarf an Wohn- und Arbeitsraum decken sollen. Die Entwicklung von Baulücken und die Nachverdichtung bestehender Bebauung sind daher zentrale Strategien, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig die historische Substanz der Altstadt zu bewahren.
Grundstückspreise in 24103 Kiel Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24103 Kiel liegt bei 675 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 607500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24103 Kiel Altstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24103 Kiel Altstadt
Die Postleitzahl 24103 Kiel umfasst den zentralen Bereich der Altstadt von Kiel, der Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein. Die Lage der Altstadt am Ufer der Kieler Förde bietet eine malerische Umgebung mit historischen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erkundbar und besticht durch eine Mischung aus maritimem Flair und urbanem Leben. Durch die zentrale Lage ist die Altstadt ein attraktiver Wohn- und Geschäftsbereich, der das historische Herz der Stadt bildet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel liegen mehrere Städte und Orte wie etwa Kronshagen, Altenholz, Mönkeberg und Melsdorf. Kiel besitzt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt im schleswig-holsteinischen Nah- und Fernverkehrsnetz. Zudem ist die Stadt durch die Autobahnen A210 und A215 direkt an die A7 angebunden, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in den Süden ermöglicht. Der Seehafen bietet Fährverbindungen zu skandinavischen Ländern, und der ÖPNV ist gut ausgebaut mit zahlreichen Buslinien, die die verschiedenen Stadtteile und umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Altstadt 1213 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24103 Kiel Altstadt
Die Altstadt von Kiel mit der Postleitzahl 24103 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die historische Altstadt lädt mit ihren charmanten Gassen und traditionellen Gebäuden zu entspannten Spaziergängen ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Schlossgarten bieten ideale Orte zur Erholung und Entspannung. Darüber hinaus sorgen kulturelle Einrichtungen wie das Kieler Stadt- und Schifffahrtsmuseum für interessante und lehrreiche Freizeitaktivitäten. Shoppingbegeisterte kommen in den vielfältigen Geschäften und Boutiquen der Holstenstraße und der dazugehörigen Fußgängerzone voll auf ihre Kosten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Im weiteren Umkreis der Altstadt finden sich viele weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dazu zählt beispielsweise das beliebte Einkaufszentrum Sophienhof, das eine große Auswahl an Mode- und Elektronikgeschäften sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten bietet. Für sportliche Aktivitäten ist das nahegelegene Sportforum Kiel eine gute Adresse, wo man unter anderem Schwimmen, Tennis und Fitness betreiben kann. An den Ufern der Kieler Förde laden die Promenaden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die idyllischen Strände in der Nähe, wie der Falckensteiner Strand, zum Sonnenbaden und Schwimmen locken. Kulturelle Highlights wie die Kieler Woche, das weltweit größte Segel-Event, bieten zudem ein aufregendes Programm und ziehen jährlich zahlreiche Besucher an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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