Immobilie verkaufen in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
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Heikendorf Neuheikendorf, malerisch an der Kieler Förde gelegen, wird immer mehr zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region bringt zahlreiche Chancen für Verkäufer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Der Immobilienmarkt in 24226 Heikendorf Neuheikendorf bietet eine spannende Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick über den Prozess und die potenziellen Vorteile eines Verkaufs in dieser begehrten Gegend zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
- Wohnung verkaufen in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
- Grundstück verkaufen in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
- Ihr Immobilienmakler in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
Haus verkaufen in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
Das Haus verkaufen in 24226 Heikendorf Neuheikendorf bietet Eigentümern eine attraktive Gelegenheit, ihre Immobilie auf einem dynamischen Immobilienmarkt anzubieten. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl klassische als auch zeitgenössische Architekturstile aufweisen. Der Charme der Region, geprägt durch die Ostseenähe und die naturnahe Umgebung, zieht viele potenzielle Käufer an. Die Preise für Häuser in Heikendorf Neuheikendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz regionaler Schwankungen bleibt die Nachfrage hoch, was die Region zu einem vielversprechenden Markt für Hausverkäufer macht.
Hauspreise in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
Die Hauspreise in 24226 Heikendorf Neuheikendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heikendorf Neuheikendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 24226 Heikendorf Neuheikendorf gestaltet sich derzeit als vielversprechende Gelegenheit, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage mit einem Blick auf die Förde oder nahegelegene Grünflächen, die sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung bieten. Modernisierte Altbauten und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung finden bei Käufern besonders großen Anklang. Etagenwohnungen mit Balkon, Stellplatz und energieeffizienten Merkmalen sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer guten Marktposition, da Heikendorf Neuheikendorf aufgrund seiner attraktiven Lage und guten infrastrukturellen Anbindung ein beliebter Wohnort ist.
Wohnungspreise in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24226 Heikendorf liegt bei 5210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 24226 Heikendorf Neuheikendorf erfreut sich derzeit großer Beliebtheit, da die attraktive Lage in der Nähe von Kiel und die idyllische Küstenlandschaft eine hohe Nachfrage erzeugen. Die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die starke Nachfrage oft nicht vollständig decken. Diese Knappheit führt zu höheren Grundstückspreisen und belebtem Wettbewerb, wodurch potenzielle Käufer bereit sein müssen, schnell zu handeln. In Heikendorf Neuheikendorf wird aktuell moderat gebaut, da die lokalen Behörden versuchen, die Entwicklung nachhaltig zu gestalten und den charmanten Charakter des Ortes zu bewahren. Neubauprojekte werden daher sorgfältig geplant, um die Balance zwischen Wachstum und Naturschutz aufrechtzuerhalten.
Grundstückspreise in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24226 Heikendorf liegt bei 541 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
Heikendorf Neuheikendorf liegt malerisch an der Ostsee in Schleswig-Holstein und gehört zur Gemeinde Heikendorf im Kreis Plön. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, kombiniert dieser Ort die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der wichtigsten urbanen Zentren der Region. Die naturnahe Lage bietet Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an der Küste sowie in den angrenzenden Wald- und Wiesenflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heikendorf Neuheikendorf finden sich die Städte Kiel und Schönkirchen. Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Auch die Gemeinde Mönkeberg grenzt direkt an Heikendorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen schnelle Verbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus ermöglichen. Besonders die Buslinien des regionalen Nahverkehrssystems sorgen für eine bequeme Anbindung an Kiel und andere benachbarte Orte, was Berufspendlern und Ausflüglern zugutekommt.
Aktuell leben in Neuheikendorf 8688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24226 Heikendorf Neuheikendorf
Der Ortsteil Neuheikendorf in der Gemeinde Heikendorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der malerischen Umgebung der Kieler Förde gelegen, lädt diese Region zu erholsamen Spaziergängen entlang der Küste ein, während zahlreiche Rad- und Wanderwege die Naturverbundenen unter uns ansprechen. Das lebhafte Ortszentrum bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Discountern bis hin zu charmanten lokalen Geschäften, die von frischem Obst und Gemüse bis zu handgefertigten Souvenirs eine breite Palette an Waren anbieten. Kleinere Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und schaffen gemütliche Treffpunkte, um den Tag ausklingen zu lassen.
Auch in der weiteren Region um Heikendorf gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die benachbarte Stadt Kiel bietet beispielsweise ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Konzertsälen. Zudem lädt der Botanische Garten Kiel zu einem entspannten Spaziergang ein und der Freizeitpark Schwentinental bietet Spaß für die ganze Familie. Für Einkaufslustige bieten sich neben den Geschäften in Neuheikendorf auch die Shoppingmöglichkeiten in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Citti-Park in Kiel an, die mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten locken und keine Wünsche offenlassen.
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