Immobilie verkaufen in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 24598 Heidmühlen, einem idyllischen Ort in Schleswig-Holstein, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, die Ruhe und naturnahes Wohnen bieten. Gleichzeitig gibt es auch Potenzial für Investitionen in Ferien- und Zweitwohnungen, da Touristen zunehmend die Schönheit dieser Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Heidmühlen skizziert und hilfreiche Tipps sowie Strategien für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, eine durchdachte Herangehensweise ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
- Wohnung verkaufen in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
- Grundstück verkaufen in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
- Ihr Immobilienmakler in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
Haus verkaufen in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
In der idyllischen Region Heidmühlen in Schleswig-Holstein finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oftmals in klassischen und modernen Stilen. Typischerweise werden hier freistehende und doppelstöckige Häuser gebaut, die ideal für Familien sind. Auch Bungalowe und zweigeschossige Stadthäuser sind in der Gegend verbreitet. Die Immobilienpreise in Heidmühlen variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Häuser, aber generell spiegelt die Preisstruktur den ländlichen Charakter und die reizvolle Naturumgebung wider, was das Gebiet für viele Käufer attraktiv macht. Käufer sollten sich auf eine breite Spanne der Kaufpreise einstellen, abhängig von den spezifischen Merkmalen und dem Zustand der Immobilie.
Hauspreise in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
Die Hauspreise in 24598 Heidmühlen Heidmühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heidmühlen Heidmühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
Der Wohnungsmarkt in Heidmühlen und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die für viele Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Ebenso sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigem Wohn-Ess-Bereich sehr gefragt, da sie für Familien und Paare, die mehr Wohnraum benötigen, ideal sind. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Popularität, da sie eine breitere Käuferschicht ansprechen, darunter Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Insgesamt können Verkäufer in Heidmühlen einen guten Preis erwarten, wenn sie ihre Wohnungen in einem gepflegten Zustand und mit zeitgemäßer Ausstattung anbieten.
Wohnungspreise in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24598 Heidmühlen liegt bei 2039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
In 24598 Heidmühlen Heidmühlen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde relativ klein ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Der Bau von neuen Wohngebieten erfolgt daher nur in moderatem Umfang, um den Dorfcharakter zu erhalten und die Natur nicht übermäßig zu belasten. Wer in Heidmühlen Heidmühlen bauen möchte, sollte sich auf längere Wartezeiten für passende Grundstücke einstellen.
Grundstückspreise in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24598 Heidmühlen liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
Der Ort Heidmühlen, mit der Postleitzahl 24598, liegt idyllisch eingebettet in der schleswig-holsteinischen Landschaft, abseits vom hektischen Treiben der Großstädte. Mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Heidmühlen ein angenehmes und erholsames Wohnklima. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Heidmühlen gut erreichbar und ermöglicht zugleich den Erhalt eines beschaulichen und naturnahen Lebensstils. Die Gemeinde gehört zum Kreis Segeberg, der sowohl eine gute Infrastruktur als auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert.
Einige der nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Heidmühlen sind Bad Segeberg, Neumünster und Wahlstedt. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote, sodass sich die Bewohner von Heidmühlen nicht isoliert fühlen müssen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist trotz seiner ländlichen Prägung recht gut. Die Bundesstraßen B205 und B206 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Segeberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Kiel bestehen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Heidmühlen mit den benachbarten Orten verbinden.
Aktuell leben in Heidmühlen 677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24598 Heidmühlen Heidmühlen
Im beschaulichen Ortsteil Heidmühlen mit der Postleitzahl 24598 finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Ort, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet Naturfreunden ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen. Ein besonders beliebtes Ziel ist der Heidmühlener Forst, der mit seinen idyllischen Wegen und vielfältigen Tierarten Naturliebhaber begeistert. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten. Die ruhige und harmonische Atmosphäre des Ortes lädt zudem zum Entspannen und Krafttanken ein – sei es bei einem gemütlichen Picknick im Grünen oder einem entspannten Nachmittag im nahegelegenen Park.
In der weiteren Region von Heidmühlen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise in der Stadt Bad Segeberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, kulturelle Veranstaltungen wie die berühmten Karl-May-Spiele besuchen. Erholungssuchende finden hier auch Wellness-Oasen und Schwimmbäder zum Entspannen. Für Shoppingliebhaber bietet die Stadt Neumünster mit dem Designer Outlet optimale Bedingungen, um nach Herzenslust einzukaufen und dabei auch attraktive Rabatte zu nutzen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung laden dazu ein, regionale und frische Produkte zu erwerben. Ob aktiv oder entspannt, nah oder ein wenig weiter weg – die Region rund um Heidmühlen hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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