Immobilie verkaufen in 23775 Großenbrode Lütjenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23775 Großenbrode Lütjenhof bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage an der Ostsee zieht zahlreiche Interessenten an, die von der hohen Lebensqualität und den attraktiven Freizeitangeboten profitieren möchten. Die steigende Nachfrage hat in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt, sodass Immobilienbesitzer von einer soliden Wertsteigerung ausgehen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses betrachtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidung zu ermöglichen. Ob Sie einen Makler beauftragen oder den Verkauf selbst in die Hand nehmen möchten – hier finden Sie wertvolle Tipps und aktuelle Marktinformationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Lütjenhof
- Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Lütjenhof
- Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Lütjenhof
- Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Lütjenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Lütjenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Lütjenhof
Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Lütjenhof
Der Verkauf eines Hauses in 23775 Großenbrode Lütjenhof bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer, die verschiedene Haustypen suchen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet. Einige Gegenden zeichnen sich durch moderne Neubauten aus, während andere ein traditionelleres Flair mit älteren Bestandsimmobilien bieten. Die Preise für Häuser in Großenbrode Lütjenhof variieren je nach Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie. In der Regel reflektieren sie die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage in der Nähe der Ostsee. Faktoren wie Grundstücksgröße, Wohnfläche und Ausstattungsmerkmale spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können daher in dieser Region mit einem breiten Spektrum an Preisklassen rechnen.
Hauspreise in 23775 Großenbrode Lütjenhof
Die Hauspreise in 23775 Großenbrode Lütjenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenbrode Lütjenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Lütjenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 23775 Großenbrode Lütjenhof ist aktuell sehr dynamisch und attraktiv, besonders durch die Nähe zur Ostsee und die gute Infrastruktur. Wohnungen in strandnahen Lagen oder mit Meerblick sind besonders begehrt und erzielen hohe Verkaufspreise. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Käufer suchen vermehrt nach Objekten mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Ausstattungen. Die Kombination aus Urlaubsflair und hoher Lebensqualität macht Großenbrode Lütjenhof zu einem gefragten Wohnort, was den Immobilienmarkt entsprechend belebt.
Wohnungspreise in 23775 Großenbrode Lütjenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23775 Großenbrode liegt bei 5264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Lütjenhof
In 23775 Großenbrode Lütjenhof, einer malerischen Gemeinde an der Ostseeküste, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Konkurrenzdruck unter potentiellen Käufern erhöht. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Investoren als auch Bauträger versuchen, der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Großenbrode Lütjenhof sehr dynamisch und die Verfügbarkeit von Baugrundstücken ist weiterhin eines der zentralen Themen für die Entwicklung der Gemeinde.
Grundstückspreise in 23775 Großenbrode Lütjenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23775 Großenbrode liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Lütjenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Lütjenhof
Großenbrode Lütjenhof befindet sich in der malerischen Region Ostholstein in Schleswig-Holstein, nur wenige Kilometer von der Küste der Ostsee entfernt. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Küstenlinien und kleinen Wäldern, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B207 bietet eine direkte Verbindung zu größeren Städten, und die nahegelegene A1 ermöglicht eine schnelle Anreise in andere Teile des Landes.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenbrode Lütjenhof liegen mehrere interessante Städte und Orte, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Heiligenhafen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet einen eindrucksvollen Yachthafen sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kleinstadt Oldenburg in Holstein mit historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist ebenso gut erreichbar. Dank der nahen B207 und der A1 ist die Region gut mit dem Auto erreichbar, und auch der Bahnhof in Großenbrode sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das deutsche Bahnnetz, was sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Anreise erleichtert.
Aktuell leben in Lütjenhof 2249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Lütjenhof
Großenbrode Lütjenhof, eine idyllische Region an der Ostsee, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zum Meer und den weitläufigen Stränden lässt sich hier hervorragend baden, surfen und segeln. Die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Für Entspannung sorgt die schöne Umgebung mit zahlreichen Naturparks und geschützten Landschaftsbereichen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Neben der beeindruckenden Natur gibt es auch diverse Geschäfte und Boutiquen im Ort, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Lokale Märkte und Einkaufspassagen bieten ein breites Sortiment an frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und handgefertigtem Kunsthandwerk.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet die nahegelegene Insel Fehmarn zahlreiche Wassersportaktivitäten und ein Aquarium, das Familien mit Kindern begeistert. Der Naturpark Holsteinische Schweiz mit seinen sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen ist ein Paradies für Wanderfreunde und Naturliebhaber. In Heiligenhafen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, findet man attraktive Einkaufsmöglichkeiten, darunter moderne Einkaufszentren und charmante, kleine Läden in der Altstadt. Ein Besuch im Erlebnisbad “Vitamaris” in Grömitz verspricht außerdem erholsame Stunden für die ganze Familie. So bietet die Region rund um Großenbrode Lütjenhof eine perfekte Mischung aus Ruhe, Naturerlebnis und Shopping-Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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