Immobilie verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die charmante Gemeinde an der Ostsee zieht zunehmend Interessenten an, die das maritime Flair und die gute Infrastruktur schätzen. Der dynamische Immobilienmarkt in Großenbrode und Umgebung zeigt eine positive Entwicklung, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
- Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
- Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
- Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
Haus verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
In Großenbrode Großenbroderfelde, einer charmanten Gemeinde im Kreis Ostholstein, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Ostsee erfreut sich die Region besonderer Beliebtheit bei Familien und Ruhesuchenden, die naturnah wohnen möchten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren abhängig von Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Während ältere Bestandsimmobilien in der Regel preislich niedriger angesetzt sind, können neuere und besonders gut ausgestattete Einfamilienhäuser einen höheren Marktwert erzielen. Insgesamt spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider und bieten sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
Die Hauspreise in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1099200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großenbrode Großenbroderfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
Der Wohnungsmarkt in der Region 23775 Großenbrode Großenbroderfelde zeigt sich derzeit recht dynamisch und vielversprechend. Insbesondere aufgrund der malerischen Lage an der Ostseeküste zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Investoren und Urlauber gleichermaßen an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder zumindest in unmittelbarer Nähe zur Küste. Auch modernisierte Altbauten sowie Neubauprojekte erleben eine hohe Nachfrage, da sie oft den neuesten energetischen Standards entsprechen und ein komfortables Wohnerlebnis bieten. Die steigende Beliebtheit des Standorts wird zusätzlich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten begünstigt, was den Verkauf von Wohnimmobilien in Großenbrode Großenbroderfelde besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23775 Großenbrode liegt bei 5030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zur Ostsee und der naturnahen Umgebung immer beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte umgesetzt, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien liegt. Die Bautätigkeiten werden durch die attraktiven Rahmenbedingungen und die Infrastruktur in Großenbrode gefördert, was langfristig auch zur Wertsteigerung der Grundstücke beitragen könnte.
Grundstückspreise in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23775 Großenbrode liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
Großenbrode Großenbroderfelde liegt in Schleswig-Holstein und ist ein idyllisches Dorf nahe der Ostseeküste. Die Lage ist geprägt durch ihre Nähe zur See, was dem Ort einen maritimen Charme verleiht. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung für Einwohner und Besucher. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Reisende erleichtert. Über die Autobahn A1 und die B207 ist Großenbrode Großenbroderfelde gut an das Straßennetz angebunden, wodurch auch umliegende Städte und Orte schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenbrode Großenbroderfelde liegen mehrere interessante Städte und Orte. Fehmarn, die drittgrößte Insel Deutschlands, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und wird über die imposante Fehmarnsundbrücke erreicht. Auch die Stadt Heiligenhafen mit ihrem charmanten Hafen und den malerischen Stränden liegt in der Nähe. Größere Städte wie Lübeck und Kiel sind über die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Versorgungsangeboten bietet. Die Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls solide, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und zum nächsten Bahnhof, der in Oldenburg in Holstein liegt.
Aktuell leben in Großenbroderfelde 2249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23775 Großenbrode Großenbroderfelde
Großenbrode Großenbroderfelde, eine malerische Gemeinde an der Ostseeküste, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Diese bezaubernde Ortschaft vereint die natürliche Schönheit der Küstenlandschaft mit einer guten Infrastruktur, die sowohl Einheimischen als auch Touristen zugutekommt. Die weitläufigen Strände laden zum Sonnenbaden, Spazierengehen oder Wassersport ein, während die umliegenden Naturgebiete ideal zum Wandern und Radfahren sind. Für diejenigen, die es lieber ruhiger angehen lassen, gibt es gepflegte Parks und einen Kurpark, der zum Verweilen einlädt. Die Einkaufsmöglichkeiten in Großenbroderfelde sind ebenfalls vielseitig; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu Supermärkten, bietet die Region alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen, die jeden Geschmack bedienen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Seebrücke Großenbrode zu entspannten Spaziergängen mit Meerblick ein, und für Familien bietet der Abenteuerkletterpark in Kellenhusen aufregende Erlebnisse in luftigen Höhen. Wellnessliebhaber können sich in den nahegelegenen Thermen und Spa-Einrichtungen erholen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von den Einkaufszentren in Heiligenhafen, wo man eine Vielzahl von Geschäften findet, bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Naturliebhaber können den Fehmarnbelt erkunden, ein bedeutendes Vogelschutzgebiet, das zahlreiche Wanderwege und Beobachtungstürme bietet. So ist die Umgebung von Großenbrode ideal für Menschen, die sowohl Erholung als auch Aktivitäten suchen.
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