Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Ziegelhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Küstenregion 23743 Grömitz Ziegelhof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese Gegend, bekannt für ihre idyllische Umgebung und Nähe zur Ostsee, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Markt in Grömitz Ziegelhof zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch den stetigen Zufluss von Urlaubern und Zweitwohnsitzbesitzern, die in der friedlichen Atmosphäre investieren möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Grömitz Ziegelhof beleuchtet, um Immobilienbesitzern einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreicher zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23743 Grömitz Ziegelhof
- Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Ziegelhof
- Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Ziegelhof
- Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Ziegelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Ziegelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Ziegelhof
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Ziegelhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 23743 Grömitz Ziegelhof ist eine attraktive Option für viele Interessenten, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sich durch ihre stilvolle Architektur und hochwertigen Materialien auszeichnen. Auch moderne Bungalows und zweigeschossige Reihenhäuser finden sich häufig in den Neubaugebieten. Die Immobilienpreise in Grömitz Ziegelhof variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr und können recht unterschiedlich ausfallen. Dennoch bleibt die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage nahe der Ostsee und der guten Infrastruktur ein begehrter Wohnort, der besonders Familien und Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 23743 Grömitz Ziegelhof
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Ziegelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Ziegelhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 23743 Grömitz Ziegelhof zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer hohen Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick sowie solche, die sich in unmittelbarer Nähe zum Strand befinden. Die Käufer legen großen Wert auf ein modernes und ansprechendes Design, weshalb Neubauten und frisch sanierte Objekte bevorzugt werden. Darüber hinaus gewinnen barrierefreie Wohnungen zunehmend an Attraktivität, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern eine ideale Wohnlösung darstellen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Immobilien begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern weiter verschärft. Investoren und Privatpersonen schätzen die ruhige und idyllische Lage von Grömitz Ziegelhof, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Anbindung an größere Städte bietet.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Ziegelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 5853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Ziegelhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23743 Grömitz Ziegelhof zeigt sich in den letzten Jahren als stetig steigend, was vor allem auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohn- und Urlaubsort zurückzuführen ist. Grömitz bietet eine attraktive Mischung aus Küstennähe und ländlicher Idylle, was viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit diesem Interesse jedoch nur begrenzt Schritt, was zu einem angespannten Markt führt. Die Baubranche in der Region ist aktiv, mit zahlreichen Neubauprojekten und Sanierungen, doch die begrenzte Anzahl freier Flächen bedeutet, dass viele Bauvorhaben stark nachgefragt und oft rasch vergeben sind. Dies führt tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen und macht den Verkauf von Grundstücken in Grömitz Ziegelhof zu einer lukrativen Gelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Ziegelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Ziegelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Ziegelhof
23743 Grömitz Ziegelhof liegt idyllisch an der Ostseeküste im Bundesland Schleswig-Holstein. Dieser ländliche Teil von Grömitz besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Ostsee, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport, bietet. Die ruhige und beschauliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht den Ziegelhof zu einem attraktiven Wohnort abseits des Massentourismus.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte Grömitz, Neustadt in Holstein und Lensahn, die alle verschiedenen Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Bundesstraße B501 schnell erreichbar ist und eine zügige Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht, die wiederum Hamburg und Lübeck in südlicher Richtung und Fehmarn in nördlicher Richtung verbindet. Busverbindungen sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine komfortable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ziegelhof 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Ziegelhof
Im charmanten Ort 23743 Grömitz Ziegelhof gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Lage in der Nähe der Ostsee bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Wassersportliebhaber können die Vorzüge der nahgelegenen Strände nutzen, sei es durch Schwimmen, Surfen oder Segeln. Für die Erholung steht ein gut ausgestattetes Wellnesszentrum zur Verfügung, das mit seinen zahlreichen Angeboten für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Zudem gibt es lokale Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten, sowie einige größere Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
In der gesamten Region rund um Grömitz finden sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der wunderschöne Hansapark in Sierksdorf bietet Nervenkitzel und Spaß für die ganze Familie mit seinen aufregenden Fahrgeschäften und Themenwelten. Wer Ruhe sucht, kann die malerischen Seen und Wälder in der Umgebung erkunden, etwa den hiesigen Klostersee. Für kulinarische Highlights sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten wie fangfrischen Fisch servieren. Shoppingfreunde können im nahegelegenen Neustadt in Holstein oder im etwas weiter entfernten Lübeck auf ihre Kosten kommen. Die historische Altstadt von Lübeck bietet nicht nur Shoppingmöglichkeiten, sondern auch eine Fülle an kulturellen Attraktionen, darunter das berühmte Holstentor und das Buddenbrookhaus.
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