Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Voßberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Grömitz Voßberg, gelegen in der malerischen Küstenregion von Schleswig-Holstein, verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage. Die attraktive Lage, das maritime Flair und die gute Infrastruktur machen diese Gegend besonders anziehend für Kaufinteressenten. Angesichts der steigenden Preise und der hohen Nachfrage ist es ein günstiger Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 23743 Grömitz Voßberg zu berücksichtigen sind. Vom optimalen Preis bis hin zur Ansprache der richtigen Zielgruppe – hier finden Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Voßberg
In der idyllischen Region 23743 Grömitz Voßberg findet man eine Vielfalt an Haustypen, die jedem Geschmack gerecht werden. Es gibt eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die sowohl traditionelle als auch moderne Stile widerspiegeln. Besonders attraktiv sind die charmanten Reetdachhäuser, die den typischen norddeutschen Charakter verkörpern und oft einen einzigartigen Blick auf die Ostsee bieten. Daneben werden auch zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die familienfreundliches Wohnen in einer ruhigen Umgebung ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nähe zur Küste eine bedeutende Rolle spielt. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Grömitz Voßberg durch eine hohe Nachfrage und ein breites Spektrum an verfügbaren Objekten aus, was ihn für potenzielle Käufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 23743 Grömitz Voßberg
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Voßberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Voßberg
Der Wohnungsmarkt in 23743 Grömitz Voßberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Ortszentrum und Strände bieten. Käufer legen großen Wert auf modernisierte Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf die Ostsee ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen aufgrund der demografischen Entwicklung an Bedeutung. Grömitz Voßberg punktet mit einer idyllischen Umgebung und hoher Lebensqualität, was den Markt zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Voßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 5849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Voßberg
Das Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Voßberg gestaltet sich derzeit günstig, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Grömitz Voßberg ist für seine malerische Lage an der Ostseeküste bekannt, was viele Interessenten aus nah und fern anzieht. Aktuell übersteigt die Nachfrage das Angebot, sodass verfügbares Bauland oft schnell neue Besitzer findet. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, aber das Angebot an Grundstücken kann das Interesse potenzieller Käufer nur bedingt decken. Entsprechend variieren die Preise je nach Lage und Größe des Grundstücks erheblich, bieten aber grundsätzlich gute Renditemöglichkeiten.
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Voßberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Voßberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Voßberg
Grömitz Voßberg liegt idyllisch an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste und bietet eine erstklassige Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit. Die Lage dieses kleinen Ortes zeichnet sich durch seine Nähe zur Ostsee aus, wodurch es ein attraktives Ziel für Urlauber und Bewohner gleichermaßen ist. In unmittelbarer Umgebung erstrecken sich weite Felder und Küstenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bleibt Voßberg gut angebunden, was es sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Grömitz Voßberg gehören die Küstenstadt Neustadt in Holstein sowie die kleinen, charmanten Orte Dahme und Kellenhusen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Weiter in die Landesmitte gelangt man nach Oldenburg in Holstein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Lübeck und weiter nach Hamburg ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, was den öffentlichen Nahverkehr effizient und bequem macht. Diese gute Erreichbarkeit, kombiniert mit der reizvollen Lage, macht Grömitz Voßberg zu einem idealen Ort zum Leben und Besuchen.
Aktuell leben in Voßberg 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Voßberg
Im 23743er Ortsteil Grömitz Voßberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Küstenlandschaft und der umliegenden Natur genießen kann. Der nahegelegene Strand und die Ostsee sind perfekt für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Windsurfen geeignet, während Wellnessangebote und Erholungseinrichtungen für entspannende Stunden sorgen. In Grömitz selbst finden sich verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die eine Vielfalt an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Souvenirs und Modeartikeln. Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen, mit zahlreichen Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche servieren.
In der Region rund um Grömitz Voßberg gibt es viele weitere Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Hansa-Park in Sierksdorf, einer der größten und beliebtesten Freizeitparks in Deutschland, der mit Achterbahnen, Shows und Themenwelten ein spannendes Erlebnis für die ganze Familie bietet. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Holsteinische Schweiz ideal für Wanderungen und Vogelbeobachtungen. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten, etwa wenn sie einen Ausflug ins nahegelegene Lübeck machen, wo zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und historische Sehenswürdigkeiten auf sie warten. Die Region bietet zudem viele kulturelle Events und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und für Unterhaltung und kulturellen Austausch sorgen.
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