Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Nienhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 23743 Grömitz Nienhagen kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region Grömitz, insbesondere der Ortsteil Nienhagen, erfreut sich durch ihre idyllische Lage an der Ostseeküste und der beliebten Urlaubsregion großer Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Grömitz hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Feriendomizilen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 23743 Grömitz Nienhagen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23743 Grömitz Nienhagen
- Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Nienhagen
- Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Nienhagen
- Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Nienhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Nienhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Nienhagen
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Nienhagen
In der idyllischen Region 23743 Grömitz Nienhagen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre der Gegend wider und bieten meist großzügige Grundstücke sowie grüne Außenbereiche. Die Preise für Häuser in der Region hängen stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab, sie zeigen jedoch eine steigende Tendenz aufgrund der wachsenden Nachfrage. Insbesondere in den küstennahen Bereichen erfreuen sich die Immobilien wachsender Beliebtheit, was sich in den Immobilienwerten widerspiegelt. Die Nähe zur Ostsee und die reizvolle Umgebung machen Grömitz Nienhagen zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 23743 Grömitz Nienhagen
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Nienhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grömitz Nienhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Nienhagen
Der Wohnungsmarkt in 23743 Grömitz Nienhagen ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostseeküste und der malerischen Umgebung. Grömitz Nienhagen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert, was zu einer stetigen Wertsteigerung von Immobilien in dieser Region führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick, modernen Ausstattungen und gehobenen Standards. Ebenfalls hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen sowie Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die das maritime Lebensgefühl betonen. Familien und Senioren gleichermaßen schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage, verbunden mit einer guten Infrastruktur und nahen Einkaufsmöglichkeiten. Käufer sollten schnell handeln, da hochwertige Wohnungen in Grömitz Nienhagen oft nicht lange auf dem Markt bleiben.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Nienhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 6062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Nienhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23743 Grömitz Nienhagen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage an der Ostsee und das steigende Interesse an Immobilien im ländlichen Raum. Dies hat zu einer Verknappung des Angebots geführt, da viele Grundstücke bereits verkauft oder reserviert sind. Bauprojekte sind zahlreich, da Bauträger und Privatpersonen das große Potential der Gegend erkennen und verstärkt in Wohn- und Ferienanlagen investieren. Das rege Baugeschehen spiegelt die Prosperität der Region wider und macht den Verkauf eines Grundstücks hier zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Nienhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Nienhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Nienhagen
Die Ortschaft Grömitz Nienhagen liegt im malerischen Schleswig-Holstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft an der Ostseeküste. Die Lage des Dorfes bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten. Die Region zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur aus, mit vielen Wander- und Radwegen sowie der Nähe zum Ostseestrand, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Grömitz Nienhagen liegen unter anderem die Städte Lübeck, Neustadt in Holstein und Eutin, was die Gegend zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Ausflügler macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 sehr gut, diese bietet schnelle Verbindungen nach Lübeck und Hamburg. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die das Pendeln in die umliegenden kleineren Ortschaften erleichtern. Zudem ist die Region durch Busverbindungen gut erschlossen, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Nienhagen 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Nienhagen
Grömitz Nienhagen bietet eine breite Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Ostseeküste lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgiebigen Wanderungen ein, während das angenehme Klima zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wassersport animiert. Die kilometerlangen Sandstrände sind perfekt für einen familienfreundlichen Badeurlaub. Neben der natürlichen Schönheit verfügt die Region über ein gut entwickeltes Netz an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Kunsthandwerksläden bis hin zu Supermärkten und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
Die Region bietet zahlreiche Aktivitäten und Ausflugsziele für jeden Geschmack. So können Besucher beispielsweise das Grömitzer Wellenbad mit seiner beeindruckenden Sauna- und Wellnesslandschaft genießen oder den Kellenhusener Leuchtturm besichtigen, der einen atemberaubenden Blick über die Ostsee bietet. Für Golfliebhaber gibt es mehrere gut gepflegte Golfplätze in der Nähe, während Kulturinteressierte Museen und historische Orte wie das Kloster Cismar erkunden können. Shopping-Fans kommen in den nahe gelegenen Städten Lübeck und Eutin auf ihre Kosten, die attraktive Einkaufsmöglichkeiten und charmante Stadtzentren bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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