Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Lensterstrand
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Der Verkauf einer Immobilie in 23743 Grömitz Lensterstrand bietet eine reizvolle Möglichkeit, von einem lebendigen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese attraktive Region an der Ostseeküste zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Ferienhäusern und dauerhaften Wohnsitzen aus, was ein ideales Umfeld für potenzielle Verkäufer schafft. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zum Strand und eine gut entwickelte Infrastruktur machen Grömitz Lensterstrand für viele Käufer besonders ansprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Grömitz Lensterstrand beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Faktoren wie die Käufernachfrage, Preistrends und regionale Besonderheiten spielen eine entscheidende Rolle beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23743 Grömitz Lensterstrand
- Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Lensterstrand
- Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Lensterstrand
- Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Lensterstrand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Lensterstrand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Lensterstrand
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Lensterstrand
In der Region um 23743 Grömitz Lensterstrand sind vor allem Einfamilienhäuser sowie Ferienhäuser sehr gefragt und prägen das Ortsbild. Der Immobilienmarkt bietet zudem verschiedene Haustypen wie Bungalows, Doppelhaushälften und moderne Architektenhäuser an, die sowohl für dauerhafte Wohnzwecke als auch für touristische Nutzung konzipiert sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich und spiegeln die begehrte Lage direkt an der Ostsee wider. Faktoren wie die Nähe zum Strand, die Infrastruktur und die Immobiliennachfrage in der Region tragen dabei maßgeblich zur Preisgestaltung bei. Grömitz Lensterstrand ist aufgrund seiner idyllischen Lage und gut ausgebauten Infrastruktur ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer, die ein eigenes Domizil oder ein renditestarkes Ferienobjekt suchen.
Hauspreise in 23743 Grömitz Lensterstrand
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Lensterstrand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Lensterstrand
Der Verkauf einer Wohnung in 23743 Grömitz Lensterstrand verspricht in der Regel gute Chancen aufgrund des attraktiven Wohnungsmarktes in der Region. Grömitz Lensterstrand, gelegen an der Ostseeküste, zieht aufgrund seiner malerischen Landschaft und der guten Anbindung sowohl junge Familien als auch Senioren und Ferienhauskäufer an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit direktem Meerblick oder Strandnähe, da sie ein exklusives Küstenerlebnis bieten. Auch moderne und gut ausgestattete Neubauten, die oftmals mit großzügigen Balkonen und Terrassen ausgestattet sind, stehen hoch im Kurs. Der Markt hält sich in der Regel stabil, wobei hochwertige Objekte schnell Abnehmer finden, was das Angebot oft knapp hält und die Preise entsprechend hoch bleiben. Für Käufer und Verkäufer ist es daher ratsam, sich gründlich zu informieren und eventuell die Expertise eines Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um die besten Konditionen zu erzielen.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Lensterstrand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 5878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Lensterstrand
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23743 Grömitz Lensterstrand ist aufgrund der attraktiven Lage an der Ostseeküste und der Nähe zu touristischen Hotspots wie dem Grömitzer Strand und dem Yachthafen sehr hoch. Viele Familien und Investoren suchen hier nach Möglichkeiten, entweder ein Ferienhaus zu bauen oder eine dauerhafte Wohnlösung zu finden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die hohe Nachfrage zusätzlich verstärkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, allerdings sind die Bauflächen begrenzt, was die Preise für Grundstücke und Immobilien in die Höhe treibt. Besonders in den Sommermonaten erlebt Grömitz Lensterstrand einen deutlichen Anstieg an Bautätigkeiten, da zahlreiche Bauvorhaben umgesetzt werden, um die touristische Attraktivität weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Lensterstrand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Lensterstrand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Lensterstrand
Der Lensterstrand im Ostseebad Grömitz liegt im Bundesland Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch seine malerische Lage direkt an der Ostseeküste aus. Diese idyllische Küstenregion bietet neben der Nähe zum Strand zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Der Ort ist bekannt für seine kilometerlangen Sandstrände, die sich optimal für lange Spaziergänge, Wassersportaktivitäten und entspannte Tage am Meer eignen. Das Umland von Grömitz ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Küstenstreifen, grünen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Ausflügen und Naturerkundungen einladen.
In unmittelbarer Nähe zum Lensterstrand befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören die historische Stadt Lübeck, die mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und der berühmten Marzipanproduktion lockt, sowie Neustadt in Holstein und der Timmendorfer Strand. Lübeck und Neustadt sind jeweils nur rund 30 bis 40 Kilometer entfernt, wodurch sie schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen und die Autobahn A1 gewährleistet, die eine schnelle Anreise mit dem Auto ermöglichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bequem nutzbar, sodass auch eine Anreise ohne Auto kein Problem darstellt.
Aktuell leben in Lensterstrand 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Lensterstrand
Grömitz Lensterstrand bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die weiten Strände laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Besonders attraktiv ist der Lensterstrand für Familien, da es hier kinderfreundliche Strandabschnitte und Spielplätze gibt. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten wie Beachvolleyball, Surfen oder Fahrradfahren entlang der gut ausgebauten Küstenwege. Im Bereich der Erholung bietet Grömitz verschiedene Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés, in denen man entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Souvenirläden bis hin zu verschiedenen Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und abwechslungsreich. In den nahegelegenen Waldgebieten und Naturschutzparks kann man wandern und die Natur genießen. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche Museen und historische Gebäude in der Region zu entdecken. Städte wie Lübeck und Kiel bieten größere Einkaufszentren, Kinos und Theater, die für zusätzliche Abwechslung sorgen. An den Wochenenden finden oft regionale Märkte und Feste statt, bei denen man lokale Spezialitäten probieren und Kunsthandwerk erwerben kann. Diese Vielfalt macht die Region um Grömitz Lensterstrand zu einem idealen Ziel für einen erholsamen und zugleich erlebnisreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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