Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Guttau
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Der Immobilienmarkt in 23743 Grömitz Guttau erfreut sich wachsender Beliebtheit, was auf die idyllische Lage an der Ostsee und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Mit charmanten Bauten, einer lebendigen Gemeinschaft und einer günstigen Verkehrsanbindung zu größeren Städten bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität. Sowohl für Familien als auch für Investoren ist das Potenzial hier groß.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Grömitz Guttau beachten sollten, um einen optimalen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Guttau
In 23743 Grömitz Guttau werden diverse Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem norddeutschem Baustil und modernen Architekturformen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt in Grömitz Guttau ist derzeit belebt, und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Küstenregion bleibt hoch, was sich entsprechend in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 23743 Grömitz Guttau
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Guttau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Guttau
Der Wohnungsmarkt in 23743 Grömitz Guttau zeigt sich als dynamisch und attraktiv, da der Ort durch seine Nähe zur Ostsee und sein ruhiges, idyllisches Ambiente besticht. Insbesondere Eigentumswohnungen mit Meerblick oder in strandnahen Lagen sind hier besonders begehrt. Diese Wohnungen ziehen nicht nur lokale Käufer, sondern auch Interessenten aus größeren Städten wie Hamburg oder Berlin an, die hier eine Ferienimmobilie suchen. Moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauten mit historischen Details stehen dabei gleichermaßen hoch im Kurs. Aufgrund der abwechslungsreichen Nachfrage und dem charmanten Küstenflair ist es für Verkäufer meist leicht, geeignete Kaufinteressenten zu finden.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Guttau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 5472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Guttau
In der Region 23743 Grömitz Guttau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage nahe der Ostseeküste, die sowohl für Erholungssuchende als auch für langfristige Wohnlösungen ideal ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann dabei jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt halten, was zu tendenziell höheren Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region auch regelmäßig gebaut, wobei sowohl neue Wohnbauprojekte als auch Infrastrukturmaßnahmen zur Verbesserung der Lebensqualität umgesetzt werden. Diese Entwicklungen tragen zur anhaltenden Attraktivität des Immobilienmarktes in Grömitz Guttau bei.
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Guttau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 433 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Guttau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Guttau
Das idyllische Dorf Grömitz Guttau liegt in Schleswig-Holstein, nahe der Ostseeküste und ist Teil des Kreises Ostholstein. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer Mischung aus Feldern und Wäldern. Diese bietet eine malerische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B501, die Grömitz mit den nahegelegenen Städten und Ortschaften vernetzt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Grömitz Guttau befinden sich die Städte und Orte Grömitz, Lenste, Cismar, und Dahme, die beliebte Ferienziele an der Ostsee sind. Grömitz, bekannt für seinen langen Sandstrand und die Seebrücke, ist das nächstgelegene größere Zentrum und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und touristische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Grömitz Guttau ist hauptsächlich über die B501 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglicht. Durch die nahegelegene Autobahn A1 ist zudem eine gute Verbindung zu den größeren Städten Lübeck und Hamburg gegeben, was den Ort attraktiv für Pendler und Besucher macht. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Guttau 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Guttau
In der idyllischen Region 23743 Grömitz Guttau finden sowohl Einheimische als auch Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Strände und das milde Klima laden zu ausgedehnten Tagen am Meer ein, während gepflegte Rad- und Wanderwege durch die malerische Natur der Region führen. Gäste können sich in den vielen Cafés und Restaurants verwöhnen lassen, die zahlreiche kulinarische Köstlichkeiten bieten. Für Shopping-Liebhaber gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten – von regionalen Spezialitäten bis hin zu modischer Kleidung. Zudem sorgen kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit für Abwechslung und Unterhaltung.
Das Freizeit- und Erholungsangebot in der Region umfasst beispielsweise den großzügigen Kurpark, der zum Entspannen und Flanieren einlädt. Sportbegeisterte können sich bei Tennis, Golf oder Wassersportarten wie Segeln und Surfen austoben. Wellness-Liebhaber finden in den örtlichen Thermen und Spas entspannende Anwendungen und wohltuende Saunagänge. Shopping in Grömnitz ist ein Erlebnis für sich, denn neben den traditionellen Wochenmärkten, wo man frische regionale Produkte kaufen kann, gibt es auch moderne Einkaufspassagen und charmante Läden, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der Zoo “Arche Noah” und das historische Museum im nahegelegenen Neustadt, die sowohl lehrreich als auch spannend sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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