Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Gruberhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 23743 Grömitz Gruberhagen bietet potenziellen Verkäufern spannende Möglichkeiten in einer gefragten Urlaubsregion. Grömitz, als Teil der schönen Ostseeküste, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und neue Bewohner an, wodurch die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage, die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute Infrastruktur schaffen attraktive Bedingungen für den Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, sodass Sie als Verkäufer bestens informiert sind und den Verkaufsprozess mit Selbstvertrauen angehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23743 Grömitz Gruberhagen
- Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Gruberhagen
- Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Gruberhagen
- Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Gruberhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Gruberhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Gruberhagen
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Gruberhagen
23743 Grömitz Gruberhagen ist eine reizvolle Region an der Ostseeküste, die für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Ferienhäuser. Diese Vielfalt zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die in den Immobilienmarkt dieser malerischen Gegend investieren möchten. Die Preise für Häuser in Grömitz Gruberhagen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Alter der Immobilien. Generell reflektieren die Preise jedoch die attraktive Küstenlage und die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet. Wenn Sie überlegen, ein Haus in dieser Region zu verkaufen, ist es ratsam, gründlich zu recherchieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 23743 Grömitz Gruberhagen
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Gruberhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1170600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grömitz Gruberhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Gruberhagen
In 23743 Grömitz Gruberhagen gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch, da die Region nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Feriengästen sehr beliebt ist. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit Meerblick oder in Strandnähe, da diese eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig ein attraktives Investment versprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenfalls stark nachgefragt, ebenso wie gut geschnittene Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Grömitz Gruberhagen zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt, die sich in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt haben. Ob für den Eigenbedarf oder als Ferienimmobilie – der Verkauf einer Wohnung in dieser Region bietet vielversprechende Aussichten.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Gruberhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 4965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Gruberhagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23743 Grömitz Gruberhagen ist aufgrund der attraktiven Lage an der Ostsee bemerkenswert hoch. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu beliebten Urlaubsorten machen die Gegend besonders für Investoren und Bauherren interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch aufgrund der begrenzten Fläche begrenzt sein, was oft zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, vor allem im Bereich des Wohnungsbaus und touristischer Einrichtungen. Neue Bauprojekte entstehen regelmäßig, um sowohl den Bedarf an Erstwohnsitzen als auch an Ferienimmobilien zu decken, was den lokalen Immobilienmarkt dynamisch und wachstumsorientiert macht.
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Gruberhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Gruberhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Gruberhagen
Gruberhagen, ein Ortsteil der Gemeinde Grömitz im Landkreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, liegt idyllisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft nahe der Ostseeküste. Die Lage von Gruberhagen zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, während sie gleichzeitig gut erreichbar bleibt. Grömitz, als namhafter Badeort, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine belebte Promenade. In unmittelbarer Nähe finden sich weitere Ortschaften, die durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung miteinander verbunden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gruberhagen befinden sich Städte und Orte wie Grömitz, Neustadt in Holstein und Kellenhusen. Auch Oldenburg in Holstein ist nicht allzu weit entfernt und bietet zusätzliche Anlaufpunkte für Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für eine eher ländliche Region bemerkenswert: Über die Bundesstraße B501 ist Grömitz gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch auch Ausflüge in die umliegenden Städte erleichtert werden. Für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es ordentliche Verbindungen über Buslinien, welche die nahegelegenen Bahnhöfe in Neustadt in Holstein oder Lensahn erreichen. Hier bestehen dann weitere Zugverbindungen zu größeren Städten wie Lübeck oder Hamburg.
Aktuell leben in Gruberhagen 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Gruberhagen
23743 Grömitz Gruberhagen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Die idyllische Lage in der Nähe der Ostsee ermöglicht entspannende Tage am Strand und entspannte Spaziergänge entlang der Küste. Aktivurlauber finden hier zahlreiche Angebote wie Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen. Für Familien gibt es spannende Freizeit- und Tierparks in der Nähe, die für Groß und Klein interessante Erlebnisse bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Grömitz und dem Ortsteil Gruberhagen reichlich vorhanden. Von kleinen, charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Hansa-Park Nervenkitzel und Abenteuer erleben oder im Kurpark von Grömitz wundervolle Stunden bei entspannenden Spaziergängen verbringen. Golfbegeisterte haben die Möglichkeit, im Golfclub Grömitz auf gepflegten Grünflächen zu spielen, während Wellnessliebhaber in den verschiedenen Spa-Einrichtungen der Region Entspannung finden. Kulturell Interessierte können sich auf interessante Ausstellungen im Kloster Cismar freuen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region bietet. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Shoppingfans werden in den Einkaufsstraßen von Grömitz und Lübeck fündig, wo von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu Delikatessen alles angeboten wird.
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