Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
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Der Immobilienmarkt in 23758 Gremersdorf Wandelwitz bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Diese Region zeichnet sich durch charmante ländliche Immobilien sowie attraktive Neubauten aus, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt sind. Wer plant, hier eine Immobilie zu verkaufen, trifft auf eine solide Nachfrage und kann von den vergleichsweise stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gremersdorf Wandelwitz beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
Ein Haus zu verkaufen in 23758 Gremersdorf Wandelwitz bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser sehr verbreitet. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv ist. In den letzten Jahren ist eine gewisse Preissteigerung bei Immobilien zu beobachten, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region und das wachsende Interesse an ländlichem Wohnraum zurückzuführen ist. Entsprechend variieren die Immobilienpreise je nach Zustand, Alter und Standort des Hauses, wobei generell ein Aufwärtstrend erkennbar ist. Käufer können sich auf eine gute Mischung aus bezugsfertigen Häusern und Objekten mit Renovierungsbedarf einstellen, die jeweils unterschiedliche Preiskategorien bedienen.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Wandelwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Wandelwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
In 23758 Gremersdorf Wandelwitz ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer entspannten und ruhigen ländlichen Atmosphäre, die besonders Familien und naturverbundene Menschen anzieht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf mittlere bis größere Wohnungseinheiten mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundstücksflächen, da diese ideal für ein gemütliches Leben abseits des städtischen Trubels geeignet sind. Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie Neubauten mit energieeffizienten Konzepten sind gleichermaßen begehrt. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt als stabil mit einer kontinuierlichen, jedoch moderaten Wertsteigerung. Der idyllische Charakter der Region macht sie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Investieren.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
Im malerischen 23758 Gremersdorf Wandelwitz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken eher moderat, bedingt durch die Ruhe und den ländlichen Charme der Region. Das Angebot ist nicht besonders groß, was teilweise daran liegt, dass viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unberührte Natur darstellen. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Grundstücke, die zum Verkauf stehen, meist in der Nähe bereits bestehender Wohngebiete. Der Neubau in der Region ist überschaubar und konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere Wohnprojekte oder Einfamilienhäuser, sodass die Bautätigkeit insgesamt auf einem niedrigen bis mittleren Niveau bleibt.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
23758 Gremersdorf Wandelwitz liegt in einer idyllischen und ländlichen Gegend im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Der kleine Ort gibt vor allem ruhesuchenden Bewohnern und Besuchern ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Entspannung. Die landschaftlich reizvolle Lage in der Nähe der Ostseeküste bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und Zugang zu naturbelassenen Stränden, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Direkt im unmittelbaren Umkreis von Gremersdorf Wandelwitz befinden sich mehrere Orte wie Heiligenhafen, Oldenburg in Holstein und Neustadt in Holstein. Diese Städte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Gremersdorf Wandelwitz ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesautobahn A1, die nördlich von Lübeck nach Fehmarn verläuft, ist in wenigen Minuten zu erreichen und sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Region sowie zu den beliebten Urlaubsgebieten an der Ostsee. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable und zuverlässige Anbindung an die umliegenden Ortszentren sicherstellen.
Aktuell leben in Wandelwitz 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Wandelwitz
In der kleinen Gemeinde Gremersdorf im Ortsteil Wandelwitz, die zur Region 23758 gehört, bietet die idyllische Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt Wandelwitz zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Der nahegelegene Wald und die Felder bieten Naturfreunden ein ideales Terrain, um vom Alltag abzuschalten und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen. Zudem gibt es verschiedene kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die lokale Produkte anbieten und den Charme des Dorfes unterstreichen.
In der weiteren Umgebung der Region Gremersdorf 23758 befinden sich auch bedeutende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Ostseeküste mit ihren Stränden ist ideal für Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Surfen sowie für entspannte Tage am Meer geeignet. Die Stadt Heiligenhafen, die leicht zu erreichen ist, bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Veranstaltungen. Des Weiteren lockt das Ostseeheilbad Großenbrode, das mit Wellnessangeboten und Kurmöglichkeiten zur Erholung einlädt. All diese Beispiele zeigen die vielseitigen Möglichkeiten, die diese Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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