Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Gremersdorf Sulsdorf kann aufgrund der idyllischen Lage inmitten Schleswig-Holsteins sehr attraktiv sein. Die Region rund um Gremersdorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Oldenburg und Lübeck. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stetige Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Landgrundstücken, was Verkäufern gute Möglichkeiten bieten kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in Gremersdorf Sulsdorf beachten sollte. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategie und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
Hausverkaufen in 23758 Gremersdorf Sulsdorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Gremersdorf Sulsdorf findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser. Diese Variation an Baustrukturen bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, je nach ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Lage und der Grundstücksgröße. Zwar sind konkrete Preise von Fall zu Fall unterschiedlich, aber grundsätzlich ist der Immobilienmarkt in 23758 Gremersdorf Sulsdorf stabil und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Sulsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Sulsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
Der Wohnungsmarkt in 23758 Gremersdorf Sulsdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, die eine hochwertige Ausstattung bieten und über energieeffiziente Merkmale verfügen. Wohnungen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen oder über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen verfügen, stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Familien bevorzugen in der Regel geräumige Wohnungen, während Singles und Paare eher nach kleineren, aber gut geschnittenen und zentral gelegenen Einheiten suchen. Insgesamt bietet die Region eine Vielzahl an Optionen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 4397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
Im Ortsteil Sulsdorf der Gemeinde Gremersdorf im Postleitzahlgebiet 23758 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es aufgrund der ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage in diese Region. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Dies ist teilweise darauf zurückzuführen, dass der Ausbau neuer Baugebiete nur zögerlich voranschreitet. Der Bauboom, der in vielen urbanen Gebieten und auch in touristisch attraktiveren Gegenden Schleswig-Holsteins vorherrscht, hat Sulsdorf noch nicht in gleichem Maße erfasst. Dennoch nimmt das Interesse an Neubauten vor allem bei jungen Familien und Ruheständlern zu, was langfristig zu einem stärkeren Ausbau und zu weiteren Infrastrukturmaßnahmen in der Region führen könnte.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
Der Ort Sulsdorf gehört zur Gemeinde Gremersdorf im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und bietet eine ländliche, aber verkehrstechnisch gut erschlossene Lage. Die umliegende Natur und die Nähe zur Ostseeküste machen Sulsdorf zu einem attraktiven Standort für naturnahe Lebensqualität. In der Nähe befinden sich die größeren Städte Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen, die beide etwa zehn bis fünfzehn Autominuten entfernt liegen. Auch die Kleinstadt Neustadt in Holstein ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Durch die Bundesautobahn A1, die in der Nähe verläuft, ist Sulsdorf hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Orte miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Sulsdorf 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Sulsdorf
In der malerischen Umgebung von 23758 Gremersdorf Sulsdorf kommen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf vielfältige Weise zusammen. Die Region bietet atemberaubende Landschaften und eine idyllische Ruhe, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge und ausgiebige Wanderungen eignen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Spots zum Entspannen, wie großzügige Parks und charmante Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, vom kleinen Dorfladen bis hin zu spezialisierten Geschäften, die regionale Produkte anbieten, wodurch Bewohner und Besucher gleichermaßen einen authentischen Einblick in die lokale Kultur erhalten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Binnensee hervorragende Bedingungen für Wassersportarten, während der umliegende Naturpark viele Wander- und Radwege hat, die zu Entdeckungsreisen einladen. Für Kulturliebhaber steht das historische Schloss Weißenhaus offen, das neben seiner beeindruckenden Architektur auch ein kulturelles Programm bietet. Ebenfalls nennenswert sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum in der nahen Stadt Oldenburg in Holstein, wo man alles von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu speziellen Souvenirs finden kann. So verbindet die Region auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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