Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Gremersdorf Seegalendorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Herzen Schleswig-Holsteins ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Ostseeküste, die sie besonders attraktiv für Käufer macht. Trotz der ländlichen Idylle befindet sich der Immobilienmarkt in Gremersdorf Seegalendorf im Wandel, angetrieben von einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum fernab der Großstädte.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region beeinflussen, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen ersten Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
Wer ein Haus in 23758 Gremersdorf Seegalendorf verkaufen möchte, findet in dieser charmanten Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vor. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Reetdachhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern aus, die den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Häuser, wobei besonders gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte sowie Immobilien mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendenziell höhere Preise erzielen. Der Markt in Seegalendorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Seegalendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Seegalendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
Der Wohnungsmarkt in 23758 Gremersdorf Seegalendorf zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, die sowohl von lokalen Käufern als auch von Auswärtigen, die den ländlichen Charme schätzen, getrieben wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da sie den Komfort des modernen Lebens mit der Ruhe und Naturnähe der Region verbinden. Typischerweise werden gut gepflegte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sehr schnell vermittelt. Auch Immobilien im Erdgeschoss mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren hoch im Kurs stehen. Insgesamt bietet der Markt attraktive Perspektiven für Verkäufer, die von der positiven Entwicklung profitieren können.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23758 Gremersdorf Seegalendorf ist aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage moderat, jedoch nicht übermäßig hoch. Interessenten schätzen die naturnahe Umgebung und die Ruhe, die der Ort bietet. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar; es gibt einige wenige Parzellen, die zum Verkauf stehen. Größere Bauprojekte sind eher selten, da die Region weniger auf städtische Expansion ausgelegt ist. Stattdessen finden sich vor allem kleinere Bauvorhaben von Privatpersonen, die Einfamilienhäuser errichten möchten. Besonders beliebt sind dabei Grundstücke, die sich durch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und eine reizvolle Aussicht auszeichnen.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
23758 Gremersdorf Seegalendorf liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Gremersdorf Seegalendorf befindet sich nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt, was das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Gremersdorf Seegalendorf befinden sich die Städte Oldenburg in Holstein, die in etwa 5 Kilometern Entfernung liegt, und Heiligenhafen, das etwa 10 Kilometer entfernt ist. Diese Städte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die nahegelegene Bundesautobahn A1 ermöglicht eine schnelle Anfahrt zu den größeren Städten Lübeck und Kiel. Ebenso gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Gremersdorf Seegalendorf mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Nähe zur Ostseeküste macht es zudem einfach, die Küstenorte und die dortigen Freizeitangebote zu erreichen.
Aktuell leben in Seegalendorf 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Seegalendorf
Im charmanten Seegalendorf, einem Teil der Gemeinde Gremersdorf mit der Postleitzahl 23758, finden Bewohner und Besucher einladende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Radtouren, die durch reizvolle Landschaften mit Feldern und Wäldern führen. Wer nach Entspannung sucht, kann die Ruhe und Natur genießen, während für Abenteuerlustige diverse Freizeitaktivitäten zur Verfügung stehen. Vom Angeln am nahegelegenen See bis hin zu Reitausflügen gibt es zahlreiche Optionen, die den Alltag vergessen lassen. Für die täglichen Bedürfnisse und kleinere Einkäufe stehen im Dorf selbst sowie in der Umgebung gut sortierte Einzelhändler und Hofläden bereit, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Gremersdorf bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Die nahe gelegene Stadt Oldenburg in Holstein bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, größere Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte und Spezialitäten aus der Region angeboten werden. Entspannungsuchende können die Strände der Ostseeküste besuchen, die sich in kurzer Entfernung befinden und zum Sonnenbaden, Schwimmen oder einfach zum Spazierengehen einladen. Kulturinteressierte können historische Stätten und Museen erkunden, die Einblicke in die reiche Geschichte der Region bieten. Für Familien gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitparks und Spielplätze, die für abwechslungsreiche und unterhaltsame Ausflüge sorgen. Ob Naturgenuss, sportliche Betätigung oder kulturelle Erlebnisse – die Region um Gremersdorf bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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