Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Rossee
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Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Gremersdorf Rossee bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer aufstrebenden Region im Herzen Schleswig-Holsteins. Mit seiner idyllischen Lage zwischen Küste und Binnenland zieht Gremersdorf sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die eine ruhige Lebensqualität suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt Anzeichen von Stabilität und leichtem Wachstum, begünstigt durch die natürliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Gremersdorf Rossee beleuchtet, von der Marktlage über rechtliche Anforderungen bis hin zu praktischen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Rossee
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Rossee
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Rossee
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Rossee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Rossee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Rossee
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Rossee
Beim Hausverkauf in 23758 Gremersdorf Rossee handelt es sich oft um Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und gelegentlich auch um historische Bauernhöfe, die typisch für die ländliche Region sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Gremersdorf Rossee moderater im Vergleich zu städtischen Ballungszentren, wobei sich eine steigende Tendenz aufgrund der wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum abzeichnet. Käufer schätzen die ruhige, naturverbundene Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten und Küstenregionen.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Rossee
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Rossee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Rossee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Rossee
Der Wohnungsverkauf in 23758 Gremersdorf Rossee stellt sich derzeit als vielversprechende Gelegenheit dar. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte sehr begehrt sind. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zur Ostsee ziehen vor allem Wohnungen mit Balkon oder Garten viele Interessenten an. Besonders gefragt sind zudem Immobilien, die eine ruhige Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten verbinden. Für Familien sind großzügige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung besonders attraktiv. Die positiven Entwicklungen der Infrastruktur und die idyllische Umgebung machen Gremersdorf Rossee zu einem gefragten Wohnort, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Rossee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Rossee
In der Region 23758 Gremersdorf Rossee zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit umliegender städtischer Zentren. Das Angebot ist dabei vergleichsweise knapper, was zu tendenziell höheren Grundstückspreisen führt. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger engagiert sind, neue Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen. Dies sorgt für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region, wobei besonders attraktive Grundstücke häufig schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Rossee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Rossee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Rossee
Gremersdorf Rossee liegt im Bundesland Schleswig-Holstein im Kreis Ostholstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bietet. Die Lage abseits der großen Städte macht das Dorf zu einem idealen Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Dennoch ist es verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine akzeptable Erreichbarkeit zu größeren Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gremersdorf Rossee befinden sich mehrere Städte und Orte wie Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Grömitz. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die A1 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer, was den Alltag für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Nähe zur Ostsee und verschiedenen touristischen Zielen macht Gremersdorf Rossee überdies zu einem attraktiven Wohnort für Urlauber und Einheimische gleichermaßen.
Aktuell leben in Rossee 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Rossee
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Gremersdorf Rossee im Postleitzahlengebiet 23758 bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die es ermöglichen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen am Rossee, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die örtlichen Geschäfte versorgen die Bevölkerung mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der Region 23758 rund um Gremersdorf Rossee gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Weissenhäuser Strand, wo man einen erholsamen Tag am Meer verbringen kann. Für Naturfreunde bietet das Naturschutzgebiet Oldenburger Bruch beeindruckende Wanderwege durch seltene Fauna und Flora. Shopping-Liebhabern steht das Einkaufszentrum Oldenburg in Holstein zur Verfügung, das neben bekannten Ketten auch kleine, lokal geführte Geschäfte beherbergt. In der nicht weit entfernten Stadt Heiligenhafen findet man zusätzlich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarisch verwöhnen.
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