Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Kembs
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 23758 Gremersdorf Kembs erfordert lokales Wissen und strategisches Vorgehen. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, gekoppelt mit einer idyllischen ländlichen Umgebung und einer guten Anbindung zu nahegelegenen Städten. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Investitionsimmobilie veräußern möchten, durchdachte Planung und Marktkenntnisse sind unumgänglich.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gremersdorf Kembs beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps sowie bewährte Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Kembs
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Kembs
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Kembs
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Kembs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Kembs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Kembs
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Kembs
Das Verkaufen eines Hauses in 23758 Gremersdorf Kembs kann durch die Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden, äußerst attraktiv sein. In dieser ländlichen und ruhigen Gegend werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Bungalows errichtet, die alle unterschiedliche Zielgruppen ansprechen können. Die Immobilenpreise in Gremersdorf Kembs variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich, und es gibt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in dieser Region stetig anziehen, was eine gute Gelegenheit für potenzielle Investoren darstellen kann.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Kembs
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Kembs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Kembs verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Kembs
Das Wohnungsangebot in 23758 Gremersdorf Kembs spiegelt die beschauliche und ländliche Atmosphäre dieser Region wider, die bei vielen Käufern sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage in allen Preissegmenten aus, wobei insbesondere familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnungen und gut gepflegte Altbauwohnungen besonders begehrt sind. Die Nähe zur Ostsee sowie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Lübeck und Kiel machen Gremersdorf Kembs zu einem attraktiven Wohnort. Auch barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten stoßen auf großes Interesse, vor allem bei älteren Menschen und jungen Paaren. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Kembs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 4387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Kembs
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23758 Gremersdorf Kembs ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle dieser Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu intensiven Wettbewerbsverhältnissen unter potenziellen Käufern führt. Es wurden in jüngster Zeit einige Neubauprojekte realisiert, dennoch bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten relativ gering. Dies könnte auf die naturschöne Umgebung und den Wunsch vieler Gemeindevertreter zurückzuführen sein, den ländlichen Charakter von Gremersdorf Kembs zu bewahren.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Kembs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Kembs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Kembs
Das kleine Dorf Kembs gehört zur Gemeinde Gremersdorf und liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die landschaftlich reizvolle Lage dieses Ortes wird durch Felder und Wälder geprägt, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die ruhige und idyllische Atmosphäre in Kembs macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Kembs befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Größere Städte wie Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A1 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck und Hamburg bietet. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kembs mit den umliegenden Ortschaften verbinden und somit die Mobilität ohne eigenes Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Kembs 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Kembs
Gremersdorf Kembs, gelegen im Kreis Ostholstein, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die saubere Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Der Ortsteil Kembs selbst besticht durch seine Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten und Seen, die ideale Bedingungen für Naturbeobachtungen und Wassersportaktivitäten bieten. Ob Angeln, Wandern oder einfach nur die Ruhe genießen, hier findet jeder die passende Aktivität zur Entspannung. Für das leibliche Wohl sorgen in Gremersdorf Kembs und Umgebung mehrere Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten und frische norddeutsche Küche anbieten.
In der Region um Gremersdorf Kembs gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Ein Beispiel ist die nahegelegene Stadt Oldenburg in Holstein, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten punktet. Zahlreiche Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, was besonders beliebt bei Einheimischen und Touristen ist. Ebenso gibt es diverse kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen. Darüber hinaus sind in den benachbarten Gemeinden größere Einkaufskomplexe und Warenhäuser zu finden, die ein umfangreiches Angebot an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren bereithalten. So vereint die Region rund um Gremersdorf Kembs Erholung und Shopping zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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