Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Giddendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23758 Gremersdorf Giddendorf, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Gremersdorf Giddendorf kann durch die aktuellen Markttrends im Kreis Ostholstein beeinflusst werden. In dieser Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Ostsee, herrscht eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien. Eigentümer können von der attraktiven Lage profitieren, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideal ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren des lokalen Immobilienmarktes erläutert, um Ihnen einen Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Giddendorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Giddendorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Giddendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Giddendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Giddendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Giddendorf
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Giddendorf
In der Region 23758 Gremersdorf Giddendorf sind vielfältige Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ältere Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise jedoch moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren Städten. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, wobei gut gepflegte und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die Ostseeküste.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Giddendorf
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Giddendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Giddendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Giddendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 23758 Gremersdorf Giddendorf kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen und attraktiven Wohnungsmarktes in der Region. In diesem ländlich geprägten Gebiet nahe der Ostseeküste zeichnen sich die Immobilien durch eine hohe Nachfrage aus, da viele Menschen die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch energetisch optimierte Wohnungen, welche zunehmende Bedeutung in Zeiten steigender Energiekosten erlangen, erfahren eine hohe Nachfrage. Zudem sind gut angebundene Lagen mit schnellen Verkehrsanbindungen an größere Städte ein wichtiger Faktor für Interessenten.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Giddendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gremersdorf Giddendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Giddendorf
Im ländlich geprägten Gremersdorf Giddendorf in der Postleitzahl 23758 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Personen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen oder landwirtschaftliche Nutzflächen benötigen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der die Flächen größtenteils bereits vergeben sind oder unter landwirtschaftlicher Nutzung stehen. Die Bautätigkeit in Gremersdorf Giddendorf ist eher gering, was auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die eher kleinen, familialen Bauvorhaben zurückzuführen ist. Neubauprojekte sind daher rar und beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnbauprojekte. Investoren und Privatpersonen, die Bauland suchen, sollten daher mit einer sorgfältigen und eventuell zeitlich ausgedehnten Suche rechnen.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Giddendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Giddendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Giddendorf
Gremersdorf Giddendorf liegt im östlichen Schleswig-Holstein und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Gremersdorf im Kreis Ostholstein. Die ländliche Umgebung sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig wichtige Verkehrsanbindungen gegeben sind. Die Nähe zur Ostsee bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten, während die hügelige Landschaft rund um Giddendorf zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B202, die direkt durch Gremersdorf führt, gewährleistet. Zudem befindet sich die Autobahn A1 nicht weit entfernt, was die Anreise und den Verkehr in die größeren Städte wie Lübeck und Kiel erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Gremersdorf Giddendorf befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören Oldenburg in Holstein, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Nur wenige Kilometer weiter liegt Heiligenhafen, ein beliebtes Ziel für Touristen und Wassersportler. Größere Städte wie Lübeck und Kiel sind durch die Autobahn A1 gut erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute lokale Anbindung sorgen und die Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Giddendorf 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Giddendorf
In der idyllischen Ortschaft 23758 Gremersdorf Giddendorf finden Einheimische und Gäste eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur Schleswig-Holsteins genießen kann. Für erholsame Stunden sorgen zudem die zahlreichen kleinen Seen und Flüsse, die zum Angeln oder Picknicken einladen. Das kulturelle Angebot wird durch örtliche Vereinsveranstaltungen, traditionelle Feste und historische Sehenswürdigkeiten ergänzt, die tiefe Einblicke in die regionale Geschichte bieten.
Die Region rund um Gremersdorf Giddendorf bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im nahegelegenen Einkaufszentrum von Heiligenhafen nach Herzenslust shoppen gehen und Restaurants besuchen, die sowohl regionale als auch internationale Küche bieten. Für Naturliebhaber sind die Ostseestrände nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten unzählige Möglichkeiten zum Schwimmen, Surfen und Sonnenbaden. Auch die bekannte Fehmarnsundbrücke ist gut erreichbar und führt in das Urlaubsziel Fehmarn, das für seine Strände und Freizeitparks bekannt ist. Was auch immer das Herz begehrt, in Gremersdorf Giddendorf und Umgebung findet man ein breit gefächertes Angebot, das Entspannung ebenso ermöglicht wie aktive Erholung und umfangreiche Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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