Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Bankendorf
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**Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Bankendorf**
Der Immobilienmarkt in der Region Gremersdorf Bankendorf, eine idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee aus. Diese attraktive Lage zieht eine Vielzahl von Interessenten an, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Städte wie Lübeck und Kiel verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die entscheidenden Schritte und Tipps präsentiert, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Bankendorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Bankendorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Bankendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Bankendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Bankendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Bankendorf
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Bankendorf
Ein Haus zu verkaufen in 23758 Gremersdorf Bankendorf kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. In dieser charmanten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur auszeichnen. Die Immobilienpreise in Gremersdorf Bankendorf variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Tendenziell sind die Preise hier moderat und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Bedingungen, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders interessant macht. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertstabilität der Immobilien bei.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Bankendorf
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Bankendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Bankendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Bankendorf
Der Wohnungsmarkt in 23758 Gremersdorf Bankendorf zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch, was maßgeblich durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Regionen beeinflusst wird. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen, Fußbodenheizung und privaten Gartenanteilen oder Balkonen. Wohnungen mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, wie etwa Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, erzielen ebenfalls hohe Nachfrage. Zudem erfreuen sich Objekte mit naturnahen Lagen und Blick ins Grüne großer Beliebtheit, da viele Kaufinteressenten den Vorteil einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Bankendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Bankendorf
In 23758 Gremersdorf Bankendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch stetig wachsend, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Ostsee schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Region ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oft schnell auf Interesse stoßen. In den letzten Jahren hat sich in der Region ein leichter Anstieg der Bautätigkeit abgezeichnet, wobei vermehrt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gesetzt wird. Investoren und Familien, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind, finden hier durchaus attraktive Möglichkeiten, müssen jedoch oft schnell entscheiden, um eine gute Gelegenheit nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Bankendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Bankendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Bankendorf
Die Ortschaft Bankendorf im Postleitzahlenbereich 23758 Gremersdorf liegt in einer idyllischen, ländlichen Region in Schleswig-Holstein. Umgeben von Feldern und kleinen Wäldern bietet der Ort eine ruhige Wohnlage, die besonders Naturfreunde und Ruhesuchende anspricht. Die Nähe zur Ostseeküste verleiht Bankendorf zudem einen besonderen Reiz für Bade- und Wassersportbegeisterte. Ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Touren in der Umgebung ein, während kleinere Flüsse und Seen zur Naherholung beitragen. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Gemeinde gut erreichbar und ermöglicht durch ihre Verkehrsanbindung auch einen flexiblen Zugang zu benachbarten Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Bankendorf liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die ebenfalls Teil der Gemeinde Gremersdorf sind. Dazu zählen Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Großenbrode. Oldenburg in Holstein dient als Nahversorgungszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, und ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung in Bankendorf ist durch die Nähe zur Autobahn A1 äußerst günstig, was schnelle Verbindungen in Richtung Lübeck, Kiel und Hamburg ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Oldenburg in Holstein, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Neustadt und Lübeck bestehen. Auch die Busverbindungen sind gut ausgebaut und gewährleisten eine robuste Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Bankendorf 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Bankendorf
In der kleinen Gemeinde Gremersdorf im Ortsteil Bankendorf, mit der Postleitzahl 23758, finden Einwohner und Besucher eine beschauliche Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Nähe zur Ostsee zusätzliche Möglichkeiten für erholsame Tage am Strand bietet. Naturfreunde können die abwechslungsreiche Landschaft genießen, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Obwohl Bankendorf selbst nur wenige Einkaufsmöglichkeiten bietet, findet man im nahegelegenen Heiligenhafen eine breitere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die für den täglichen Bedarf gut erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise können sich Wasserbegeisterte auf sportliche Aktivitäten wie Segeln oder Windsurfen in Heiligenhafen freuen. Naturliebhaber haben die Gelegenheit, das Naherholungsgebiet Oldenburger Graben zu erkunden, in dem sich zahlreiche Wanderwege befinden. Für den Einkauf stehen größere Städte wie Oldenburg in Holstein zur Verfügung, wo sich Einkaufszentren und Fachgeschäfte befinden, die ein breites Sortiment anbieten. Auch kulturelle Angebote wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten sind in der Region um Gremersdorf erreichbar und bereichern das Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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