Immobilie verkaufen in 24321 Giekau Fresendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24321 Giekau Fresendorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region Schleswig-Holsteins verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was durch die malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und häufig gestellten Fragen rund um den Immobilienverkauf in Giekau Fresendorf beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – alles, was Sie wissen müssen, wird hier kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24321 Giekau Fresendorf
- Wohnung verkaufen in 24321 Giekau Fresendorf
- Grundstück verkaufen in 24321 Giekau Fresendorf
- Ihr Immobilienmakler in 24321 Giekau Fresendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Giekau Fresendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Giekau Fresendorf
Haus verkaufen in 24321 Giekau Fresendorf
Wer sein Haus in 24321 Giekau Fresendorf verkaufen möchte, findet in dieser malerischen Region eine Vielfalt an Haustypen, die vom traditionell norddeutschen Klinkerbau bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Häufig anzutreffen sind zudem gemütliche Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Giekau Fresendorf zeigt eine starke Nachfrage, wobei die Preise variieren und vom Zustand, der Größe und der Lage der Immobilie abhängig sind. Insgesamt zeigt sich jedoch, dass der Verkauf von Häusern in dieser idyllischen Gegend attraktive Erlöse erzielen kann, was den Markt besonders interessant für Verkäufer macht.
Hauspreise in 24321 Giekau Fresendorf
Die Hauspreise in 24321 Giekau Fresendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Giekau Fresendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24321 Giekau Fresendorf
Der Wohnungsmarkt in Giekau Fresendorf, 24321, ist durch eine ländliche Idylle und eine starke Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen geprägt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann insbesondere bei gut gepflegten und modernisierten Objekten auf großes Interesse stoßen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt, ruhiger Lage und einem eigenen Garten oder Balkon, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Kiel bieten. Die Käufer schätzen hier die Nähe zur Natur, die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten und die familiäre Atmosphäre. Insgesamt zeigt sich, dass die Nachfrage das Angebot oft übertrifft, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen schnellen und rentablen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 24321 Giekau Fresendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24321 Giekau liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24321 Giekau Fresendorf
In der Region 24321 Giekau Fresendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einer naturnahen Umgebung abseits der städtischen Ballungsgebiete, was Giekau Fresendorf zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Grundstückskäufer macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen und einer schnelleren Verkaufsabwicklung führt. In Bezug auf Neubauten wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in einem moderaten Umfang, um den Charakter der ländlichen Gegend zu bewahren. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte werden realisiert, wobei auf die Integration in die Umgebung geachtet wird. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und einer ausgewogenen Bauaktivität macht den Grundstücksmarkt in 24321 Giekau Fresendorf zu einem dynamischen und gefragten Segment.
Grundstückspreise in 24321 Giekau Fresendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24321 Giekau liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24321 Giekau Fresendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Giekau Fresendorf
Giekau Fresendorf liegt malerisch in der norddeutschen Landschaft des Bundeslandes Schleswig-Holstein, umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Feldern. Die Gemeinde gehört zum Kreis Plön und befindet sich unweit der Ostseeküste, was der Region einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. In der direkten Umgebung wechseln sich landwirtschaftlich genutzte Flächen mit kleinen Waldgebieten ab, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Giekau Fresendorf befinden sich Städte und Orte wie Lütjenburg, Plön und Kiel, welche jeweils gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraße 202 gesichert, die in westlicher Richtung nach Kiel und in östlicher Richtung nach Lütjenburg führt. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landes- und Kreisstraßen, die eine flexible Anreise mit dem Auto ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Anschluss an die größeren Bahnhöfe der umliegenden Städte, insbesondere in Kiel und Plön.
Aktuell leben in Fresendorf 1007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Giekau Fresendorf
Im idyllischen Fresendorf in der Gemeinde Giekau (PLZ 24321) bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es in der näheren Umgebung Angebote wie Wellnesshotels und Spas, die mit verschiedenen Anwendungen und Einrichtungen zur Regeneration beitragen. Darüber hinaus finden sich in Fresendorf und der umliegenden Region charmante Hofläden und kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Diese Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur Gelegenheit, frische und lokal produzierte Waren zu erwerben, sondern auch einen Einblick in das traditionelle Handwerk und die landwirtschaftliche Kultur der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der nahen Stadt Plön beispielsweise, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, können Besucher den Plöner See für verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren oder Angeln nutzen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das Plöner Schloss und der historische Marktplatz laden zu Besichtigungen und gemütlichen Bummeln ein. Wer lieber in größeren Einkaufszentren schlendert, der findet in der nahegelegenen Stadt Kiel eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte für kulinarische Genüsse und ein geselliges Ambiente. So zeigt sich die Region um Giekau und Fresendorf als vielseitiges Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber gleichermaßen.
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