Immobilie verkaufen in 24321 Giekau Engelau
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Der Verkauf einer Immobilie in 24321 Giekau Engelau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Diese idyllische Region im Herzen von Schleswig-Holstein zieht zunehmend sowohl einheimische Käufer als auch Investoren an, die die naturnahe Umgebung schätzen. Angesichts der wachsenden Nachfrage und der begrenzten Anzahl verfügbarer Immobilien kann ein strategischer Ansatz entscheidend sein, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Giekau Engelau beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24321 Giekau Engelau
In der idyllischen Region Giekau Engelau in der Postleitzahl 24321 werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preisgestaltung für Häuser variiert stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen der hohe Wohnwert und die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen Region wider. Attraktive Neubauprojekte und charmante Altbauten bieten eine breite Auswahl für Kaufinteressenten, die auf der Suche nach einem neuen Heim sind.
Hauspreise in 24321 Giekau Engelau
Die Hauspreise in 24321 Giekau Engelau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24321 Giekau Engelau
Der Wohnungsmarkt in 24321 Giekau Engelau zeigt eine steigende Nachfrage, vor allem unter Familien und Berufspendlern, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnungen ist oft die Nähe zu Seen und Wäldern, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Zudem ziehen die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise sowohl junge Paare als auch ältere Menschen an, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.
Wohnungspreise in 24321 Giekau Engelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24321 Giekau liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24321 Giekau Engelau
Der Verkauf von Grundstücken in 24321 Giekau Engelau zeigt eine interessante Dynamik in Bezug auf die Nachfrage und das Angebot. Aufgrund der attraktiven Lage in Schleswig-Holstein, in der Nähe der Ostseeküste, ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region verhältnismäßig hoch. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder in eine Ferienimmobilie zu investieren. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, da die Region stark ländlich geprägt ist und es nur eine begrenzte Anzahl an unbebauten Flächen gibt. Trotz der hohen Nachfrage werden nicht viele Neubauprojekte initiiert, denn es sind vor allem individuelle Bauvorhaben und kleinere Baugebiete, die realisiert werden. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser. Dies sorgt dafür, dass Baugrundstücke in dieser Region besonders begehrt sind und manchmal zu entsprechenden Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 24321 Giekau Engelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24321 Giekau liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24321 Giekau Engelau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Giekau Engelau
Giekau Engelau liegt in der idyllischen, ländlichen Region Schleswig-Holsteins und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Durch die relative Nähe zur Ostseeküste profitieren Anwohner sowohl von der frischen Meeresluft als auch von der malerischen Landschaft. Die kleinen Hügel und Felder sowie die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus spiegelt sich die traditionelle norddeutsche Architektur in vielen Gebäuden wider und verleiht der Gegend ihren besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Giekau Engelau befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Orte. Dazu zählen Lütjenburg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und auch die größeren Städte wie Plön, das etwa 20 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B202 sind größere Städte und Autobahnen schnell erreichbar, was die Region nicht nur für Bewohner, sondern auch für Touristen attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten, was die Mobilität zusätzlich erleichtert und den Zugang zu wichtigen Infrastrukturen sicherstellt.
Aktuell leben in Engelau 1007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Giekau Engelau
Die Region 24321 Giekau Engelau bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufsbummel. Umgeben von idyllischen Landschaften ist sie ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Der nahegelegene Selenter See lädt zu entspannenden Spaziergängen oder einem Picknick am Ufer ein. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, gibt es lokale Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze und Reitställe. Wer sich erholen möchte, findet in den umliegenden Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen die perfekte Gelegenheit, vom Alltag abzuschalten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet beispielsweise die Stadt Kiel, nur eine kurze Fahrt entfernt, ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Kinos. Für Shoppingfreunde gibt es dort zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Boutiquen. Darüber hinaus gibt es in kleineren Orten der Region charmante Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeugnisse angeboten werden. Die Ostseeküste in der Nähe bietet zudem malerische Strände und Promenaden, die zum Entspannen und Flanieren einladen. Egal, ob man die Natur genießen, sportlich aktiv sein oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchte – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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