Immobilie verkaufen in 24943 Flensburg Sandberg
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Das Verkaufen einer Immobilie in 24943 Flensburg Sandberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebhaft und vielfältig, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum sowie attraktiven Preisen. Besonders in Stadtteilen wie Sandberg profitieren Verkäufer von der guten Lage und Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Flensburg Sandberg von Bedeutung sind, darunter Markttrends, Preisentwicklung und wichtige Tipps für eine erfolgreiche Transaktion. Ein fundiertes Verständnis dieser Faktoren kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zum besten Ergebnis führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24943 Flensburg Sandberg
- Wohnung verkaufen in 24943 Flensburg Sandberg
- Grundstück verkaufen in 24943 Flensburg Sandberg
- Ihr Immobilienmakler in 24943 Flensburg Sandberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24943 Flensburg Sandberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24943 Flensburg Sandberg
Haus verkaufen in 24943 Flensburg Sandberg
In der Region 24943 Flensburg Sandberg findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr der Immobilie und der individuellen Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Flensburg Sandberg stetig steigt, was auch die Preise nach oben treibt. Wer sein Haus in dieser attraktiven und gut erschlossenen Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen geeigneten Käufer zu finden.
Hauspreise in 24943 Flensburg Sandberg
Die Hauspreise in 24943 Flensburg Sandberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24943 Flensburg Sandberg
Der Wohnungsmarkt in 24943 Flensburg Sandberg zeigt sich derzeit als dynamisch und vielfältig, was viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit einem Ausblick auf die Förde oder in der Nähe des Zentrums hoher Nachfrage. Familien schätzen zusätzlich Objekte mit großzügiger Raumaufteilung und Zugang zu Grünflächen oder Spielplätzen, während Singles und Paare oftmals kleinere, gut geschnittene City-Apartments bevorzugen. Insgesamt gilt Flensburg Sandberg als attraktiver Wohnort, der durch seine Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität bietet.
Wohnungspreise in 24943 Flensburg Sandberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24943 Flensburg liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24943 Flensburg Sandberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 24943 Flensburg Sandberg kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage, das Angebot und die Bautätigkeit in der Region. Flensburg Sandberg ist aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur eine gefragte Wohngegend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier relativ hoch, was teilweise auf die Nähe zum Stadtzentrum und die vorhandenen Naherholungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Die Bautätigkeit in Flensburg Sandberg ist daher lebhaft, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Wer in dieser Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots oft einen guten Preis erzielen.
Grundstückspreise in 24943 Flensburg Sandberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24943 Flensburg liegt bei 894 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 447000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 804600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24943 Flensburg Sandberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24943 Flensburg Sandberg
Der Stadtteil Flensburg Sandberg liegt im südwestlichen Bereich der Stadt Flensburg in Schleswig-Holstein. Als Teil dieser maritimen und kulturell vielfältigen Stadt bietet Sandberg eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist umgeben von gepflegten Grünanlagen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für seine Bewohner. Die flächenmäßig kleine, aber dicht besiedelte Region hat ein gut entwickeltes Straßennetz, das eine problemlose Erreichbarkeit sowohl ins Zentrum von Flensburg als auch zu den umliegenden Orten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Flensburg Sandberg befinden sich Städte und Orte wie Harrislee, Glücksburg und Handewitt, die ebenfalls gute Wohn- und Lebensbedingungen sowie interessante Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Flensburg über die A7 schnell mit den wichtigen Nord-Süd-Verbindungen verbunden ist. Zudem gibt es ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen, welche die Mobilität innerhalb des Stadtteils und zu den benachbarten Regionen sicherstellen. Auch der nahegelegene Bahnhof Flensburg gewährleistet eine reibungslose Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Sandberg 6702 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24943 Flensburg Sandberg
Im Stadtteil Sandberg der Stadt Flensburg, der die Postleitzahl 24943 umfasst, gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Auf Spaziergängen durch die idyllischen Grünanlagen oder bei Fahrradtouren kann man die Natur genießen und dem Alltag entfliehen. Besonders beliebt ist der Campus der Universität Flensburg als Treffpunkt für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Zusammenkünfte in den weitläufigen Campus-Gärten. Für Shopping-Begeisterte bietet der Sandberg eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der Umgebung von Flensburg Sandberg finden sich ebenfalls abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Flensburger Hafen mit seinen historischen Segelschiffen und gemütlichen Bistros jene an, die Küstenflair schätzen. Der Volkspark, nur wenige Fahrminuten entfernt, eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge, während das Campusbad ideale Bedingungen für Schwimmliebhaber bietet. Darüber hinaus laden Einkaufszentren wie das Förde Park Shopping-Center oder der CITTI-Park zu einem ausgiebigen Shopping-Tag ein, wobei zahlreiche Boutiquen und größere Kaufhäuser für jeden Geschmack etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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