Immobilie verkaufen in 24941 Flensburg Westliche Höhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Flensburger Stadtteil Westliche Höhe, Postleitzahl 24941, ist besonders attraktiv. Die nachgefragte Lage in Verbindung mit der hohen Lebensqualität macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Singles. Eine Immobilie hier zu verkaufen, kann sowohl eine spannende als auch lukrative Angelegenheit sein, vorausgesetzt, man berücksichtigt die regionalen Markteinflüsse und Trends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Flensburg Westliche Höhe helfen können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24941 Flensburg Westliche Höhe
- Wohnung verkaufen in 24941 Flensburg Westliche Höhe
- Grundstück verkaufen in 24941 Flensburg Westliche Höhe
- Ihr Immobilienmakler in 24941 Flensburg Westliche Höhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24941 Flensburg Westliche Höhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24941 Flensburg Westliche Höhe
Haus verkaufen in 24941 Flensburg Westliche Höhe
Der Verkauf eines Hauses in 24941 Flensburg Westliche Höhe kann angesichts der attraktiven Lage und der vielfältigen Architektur in der Region eine lohnende Angelegenheit sein. In dieser Wohngegend trifft man auf eine harmonische Mischung verschiedener Haustypen, von traditionellen Bauten über moderne Einfamilienhäuser bis zu charmanten Reihenhäusern und großzügigen Stadtvillen. Die Preisspanne für Immobilien in Flensburg Westliche Höhe variiert stark und ist abhängig von Faktoren wie der Bauweise, der Größe des Anwesens sowie der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und wertstabile Entwicklungen aus, was diese Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 24941 Flensburg Westliche Höhe
Die Hauspreise in 24941 Flensburg Westliche Höhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flensburg Westliche Höhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24941 Flensburg Westliche Höhe
Der Wohnungsmarkt in 24941 Flensburg Westliche Höhe präsentiert sich als dynamisch und vielfältig. Durch die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, den Fördewanderwegen und etlichen Grünanlagen zieht diese Region viele Interessenten an. Insbesondere nach Wohnungen im Altbau mit gut erhaltenen Stilelementen wie hohen Decken, Stuck und Holzdielen besteht eine hohe Nachfrage. Ebenso sind modernisierte Objekte, die den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, äußerst begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang genießen ebenfalls eine hohe Popularität, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Marktpreise reflektieren die starke Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit, was das Verkaufen einer Wohnung in dieser Gegend tendenziell besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 24941 Flensburg Westliche Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24941 Flensburg liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24941 Flensburg Westliche Höhe
In der Region 24941 Flensburg Westliche Höhe ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Die Lage dieser Stadtteile in Flensburg sowie die Kombination aus städtischem und naturnahem Lebensraum macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da freie Grundstücke zunehmend seltener werden. Die geringe Verfügbarkeit steigert die Attraktivität und damit auch den Preis der verfügbaren Grundstücke. Bauprojekte sind in diesem Gebiet häufiger zu beobachten, was ebenfalls auf das hohe Interesse und die begrenzte Verfügbarkeit hinweist. Durch kontinuierliche Bauaktivitäten wird versucht, der hohen Nachfrage nachzukommen und gleichzeitig die Wohnqualität in der Westlichen Höhe weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 24941 Flensburg Westliche Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24941 Flensburg liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24941 Flensburg Westliche Höhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24941 Flensburg Westliche Höhe
Flensburg Westliche Höhe ist eine attraktive Wohngegend in der nördlichsten Stadt Deutschlands, nahe der dänischen Grenze. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung aus. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Grünflächen und Parks sorgen für Erholung und eine angenehme Wohnqualität. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien interessant macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Flensburg Westliche Höhe befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Harrislee, Handewitt und Glücksburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direkten Verbindungen zur Autobahn A7, die eine schnelle Fahrt in Richtung Süden nach Schleswig und Hamburg sowie in nördlicher Richtung nach Dänemark ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die eine zügige Verbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen bieten. Auch der Bahnhof Flensburg ist nicht weit entfernt, von wo aus Regional- und Fernzüge verkehren.
Aktuell leben in Westliche Höhe 8015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24941 Flensburg Westliche Höhe
Die westliche Höhe von Flensburg ist ein malerischer Stadtteil, der vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhigen Wohngebiete und gepflegten Grünflächen aus, die ideal für Spaziergänge und entspannte Nachmittage im Freien sind. Neben den parkähnlichen Anlagen gibt es auch mehrere Sporteinrichtungen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Freizeitaktivitäten ermöglichen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten besticht die westliche Höhe durch eine gute Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten sowie Wochenmärkten, die lokale und frische Produkte anbieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, kulinarische Entdeckungen zu machen und die regionale Küche zu genießen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das Fördepark Einkaufszentrum und das Campusbad, die sowohl Shopping-Begeisterte als auch Wellness-Liebhaber ansprechen. Darüber hinaus lockt die nahegelegene Flensburger Förde Wassersportfreunde mit vielfältigen Möglichkeiten für Segeln, Kanufahren oder einfach nur zum Entspannen am Strand. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten runden das Freizeit- und Erholungsangebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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