Immobilie verkaufen in 24941 Flensburg Friesischer Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in 24941 Flensburg Friesischer Berg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Flensburg, bekannt für seine historische Architektur und malerische Landschaften, zieht immer mehr Interessenten an, die sowohl Wohn- als auch Anlageimmobilien suchen. Die steigende Nachfrage hat einen Anstieg der Immobilienpreise zur Folge, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps aufgezeigt, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier finden Sie alles, was Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie in Friesischer Berg benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24941 Flensburg Friesischer Berg
- Wohnung verkaufen in 24941 Flensburg Friesischer Berg
- Grundstück verkaufen in 24941 Flensburg Friesischer Berg
- Ihr Immobilienmakler in 24941 Flensburg Friesischer Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24941 Flensburg Friesischer Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24941 Flensburg Friesischer Berg
Haus verkaufen in 24941 Flensburg Friesischer Berg
Das Verkaufen eines Hauses im Stadtteil Friesischer Berg in Flensburg erfordert einige Überlegungen, insbesondere im Hinblick auf die Vielfalt der Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch moderne Doppelhaushälften, die sowohl jungen Familien als auch älteren Generationen ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb des Stadtteils. Generell kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt in Flensburgs Friesischem Berg eine dynamische Entwicklung erlebt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Viertels bei.
Hauspreise in 24941 Flensburg Friesischer Berg
Die Hauspreise in 24941 Flensburg Friesischer Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flensburg Friesischer Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24941 Flensburg Friesischer Berg
Der Immobilienmarkt in Flensburg Friesischer Berg, der unter der Postleitzahl 24941 liegt, zeigt eine rege Aktivität und nimmt stetig an Dynamik zu. Diese charmante Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe anbietet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die ideal für Familien und junge Paare geeignet sind. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details finden ebenfalls schnell Abnehmer, da sie den nostalgischen Charme der Region widerspiegeln. Daneben ziehen Neubauten mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Annehmlichkeiten das Interesse von Käufern auf sich, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, können Verkäufer in dieser Region oft mit einem zügigen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 24941 Flensburg Friesischer Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24941 Flensburg liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Flensburg Friesischer Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 24941 Flensburg Friesischer Berg
Im Stadtteil Friesischer Berg von Flensburg mit der Postleitzahl 24941 sind Grundstücke bei Immobilienkäufern sehr gefragt. Diese Nachfrage begründet sich durch die attraktive Lage und die umfassende Infrastruktur der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell auf einem höheren Niveau hält. In dieser Region wird kontinuierlich gebaut, um der regen Nachfrage gerecht zu werden, insbesondere im Bereich der Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Dennoch gibt es immer noch eine beträchtliche Diskrepanz zwischen der Anzahl der verfügbaren Bauplätze und der Nachfrage, was den Immobilienmarkt in diesem Stadtteil durchaus wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 24941 Flensburg Friesischer Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24941 Flensburg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24941 Flensburg Friesischer Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24941 Flensburg Friesischer Berg
Der Stadtteil Friesischer Berg liegt im südlichen Teil der Stadt Flensburg in Schleswig-Holstein. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die zentrale Innenstadt als auch das Umland bequem zu erreichen. Der Friesische Berg ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und Grünflächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Durch seine günstige Lage sind auch die wichtigsten Versorgungs- und Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Die Nähe zum Europäischen Fernwanderweg E1 und verschiedenen Naherholungsgebieten bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Flensburg befinden sich die Städte und Orte Glücksburg und Harrislee sowie die dänische Grenze, die eine multikulturelle Region schaffen. Dadurch haben die Bewohner eine gute Anbindung an sowohl deutsche als auch dänische Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils Friesischer Berg ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur Bundesstraße 200, die nach Husum und Schleswig führt, und zur Autobahn A7, die eine nord-südliche Verbindung durch ganz Deutschland bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Stadtteil regelmäßig mit anderen Teilen Flensburgs und ermöglichen somit eine bequeme Fortbewegung ohne Auto.
Aktuell leben in Friesischer Berg 6644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24941 Flensburg Friesischer Berg
Der Stadtteil Friesischer Berg in Flensburg mit der Postleitzahl 24941 bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von einer lebhaften Atmosphäre und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung. Grüngürtel und Erholungsflächen wie der Stadtpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Perfekt für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem eine ruhige Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels. Auch für Shoppingbegeisterte ist gesorgt; diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen sind fußläufig erreichbar und sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. So wird der Friesische Berg seiner Funktion als attraktiver Wohn- und Lebensraum mehr als gerecht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Museumsberg Flensburg zu kulturellen Entdeckungen und einem entspannenden Spaziergang durch die Kunstgalerien ein. Wassersportler und Naturliebhaber kommen am Flensburger Hafen und an den Ufern der Förde auf ihre Kosten, wo man segeln, paddeln oder einfach nur die Aussicht genießen kann. Einkaufsfreudige haben die Wahl zwischen dem modernen Förde Park Shoppingcenter und den charmanten Geschäften in der Altstadt, wo man alles von Mode bis hin zu regionalen Spezialitäten finden kann. Die Vielfalt der Angebote macht die Region zu einem idealen Ort für verschiedenste Freizeitgestaltungen und lädt sowohl zu Erholung als auch zum genussvollen Stöbern ein.
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