Immobilie verkaufen in 24939 Flensburg Westliche Höhe
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Immobilienverkäufe in der attraktiven Region 24939 Flensburg Westliche Höhe bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Diese Gegend zeichnet sich durch ihren charmanten Mix aus historischen Bauten und modernen Wohnstrukturen aus und ist bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt. Die Nachfrage nach Immobilien in Flensburg Westliche Höhe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie bei einem Immobilienverkauf in dieser begehrten Gegend beachten sollten. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie alles Notwendige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24939 Flensburg Westliche Höhe
- Wohnung verkaufen in 24939 Flensburg Westliche Höhe
- Grundstück verkaufen in 24939 Flensburg Westliche Höhe
- Ihr Immobilienmakler in 24939 Flensburg Westliche Höhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24939 Flensburg Westliche Höhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24939 Flensburg Westliche Höhe
Haus verkaufen in 24939 Flensburg Westliche Höhe
In der Region 24939 Flensburg Westliche Höhe stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die oftmals durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Architekturstilen gekennzeichnet sind. Typischerweise findet man Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien sehr beliebt sind. Auch charmante Altbauvillen und moderne Stadtvillen prägen das Stadtbild und sorgen für eine vielfältige Wohnlandschaft. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Attraktivität der Region widerspiegelt. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die vorhandene Infrastruktur tragen zusätzlich zu den Preisanstiegen bei.
Hauspreise in 24939 Flensburg Westliche Höhe
Die Hauspreise in 24939 Flensburg Westliche Höhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flensburg Westliche Höhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24939 Flensburg Westliche Höhe
Der Wohnungsmarkt in 24939 Flensburg Westliche Höhe zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Diese Gegend ist besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und eine gute Infrastruktur suchen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnflächen sind besonders begehrt. Dabei spielen auch Faktoren wie Balkon oder Terrasse, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Grünflächen eine wichtige Rolle. Familien und Paare favorisieren Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern, während Single-Haushalte häufig nach kleineren, gut geschnittenen Einheiten Ausschau halten. Insgesamt zeichnet sich die Westliche Höhe sowohl durch ihren hohen Wohnkomfort als auch durch ein stabiles Preisgefüge aus, was sie zu einer bevorzugten Adresse auf dem Flensburger Immobilienmarkt macht.
Wohnungspreise in 24939 Flensburg Westliche Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24939 Flensburg liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24939 Flensburg Westliche Höhe
Das Grundstück verkaufen in 24939 Flensburg Westliche Höhe gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als durchaus lukratives Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser gehobenen Wohngegend ist hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer werden von der Nähe zur Ostsee, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie den guten Bildungseinrichtungen und Versorgungseinrichtungen angezogen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt und die Verkaufspreise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region moderat; es gibt zwar regelmäßig Neubauprojekte, doch aufgrund des limitierten Platzangebots und der strengen Bebauungsrichtlinien bewegen sich diese in einem kontrollierten Rahmen. Dadurch bleibt der Immobilienmarkt stabil und verspricht Verkäufern attraktive Konditionen.
Grundstückspreise in 24939 Flensburg Westliche Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24939 Flensburg liegt bei 818 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 736200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24939 Flensburg Westliche Höhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24939 Flensburg Westliche Höhe
24939 Flensburg Westliche Höhe befindet sich in einem der attraktivsten Wohngebiete der Stadt. Die Lage dieses Stadtteils bietet eine hohe Lebensqualität durch die Mischung aus städtischem und naturnahem Umfeld. Die Verkehrsverbindung ist hervorragend, da die Innenstadt von Flensburg schnell zu erreichen ist und sowohl Bus- als auch Straßennetz gut ausgebaut sind. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Besonders beliebt ist der Bereich wegen seiner Ruhe und dennoch zentralen Position.
Im unmittelbaren Umkreis von 24939 Flensburg Westliche Höhe befinden sich Orte wie Glücksburg, Harrislee und Handewitt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut organisiert; die B200 sorgt für eine schnelle Anbindung an die A7, was den Zugang zu größeren Städten wie Kiel und Hamburg erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Westliche Höhe mit anderen Teilen Flensburgs und dem Umland verbinden. So sind sowohl Pendlern als auch Familien optimale Bedingungen geboten, um den Alltag komfortabel zu gestalten.
Aktuell leben in Westliche Höhe 8015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24939 Flensburg Westliche Höhe
Flensburg Westliche Höhe bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grünen Parkanlagen und gut ausgebauten Freizeitangebote aus, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, die verschiedenste Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen ermöglichen. Für Shopping-Begeisterte bietet der Stadtteil zudem eine Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Die angenehme Atmosphäre und die vielfältigen Angebote machen Westliche Höhe zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
In der umliegenden Region findet man ebenso abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Flensburger Hafen zu ausgiebigen Spaziergängen und kulinarischen Genüssen in den vielen Restaurants und Cafés entlang des Wassers ein. Auch der Volkspark mit seinem botanischen Garten und diversen Sportanlagen bietet eine ideale Umgebung für Erholung und sportliche Betätigung. Für Kulturinteressierte ist das Flensburger Schifffahrtsmuseum ein Highlight, das die maritime Geschichte der Stadt beleuchtet. Die Einkaufszentren der Region wie das CITTI-PARK Flensburg bieten darüber hinaus eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
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