Immobilie verkaufen in 24937 Flensburg Westliche Höhe
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Wohngegend Westliche Höhe von 24937 Flensburg bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer. Flensburg, bekannt für seine charmante Altstadt und maritime Atmosphäre, verzeichnet seit Jahren eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Westliche Höhe, geprägt durch attraktive Altbauten und grüne Parkanlagen, zieht besonders Familien und Berufspendler an, die die Nähe zur Innenstadt und trotzdem ein ruhiges Umfeld schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Flensburger Region erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24937 Flensburg Westliche Höhe
- Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Westliche Höhe
- Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Westliche Höhe
- Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Westliche Höhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Westliche Höhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Westliche Höhe
Haus verkaufen in 24937 Flensburg Westliche Höhe
In der Region 24937 Flensburg Westliche Höhe sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser dominierende Haustypen. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionell norddeutschen Backsteinbauten über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, die oft liebevoll saniert wurden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, was sich in den Hauspreisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei besonders gepflegte Altbauten und moderne Neubauten oft höhere Preise erzielen. Das Wohngebiet gilt als attraktiv und bietet durch seine Nähe zur Flensburger Innenstadt und den Fördeblick eine hohe Lebensqualität.
Hauspreise in 24937 Flensburg Westliche Höhe
Die Hauspreise in 24937 Flensburg Westliche Höhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Westliche Höhe
Der Wohnungsmarkt in der Region 24937 Flensburg Westliche Höhe präsentiert sich dynamisch und vielfältig. Diese Gegend erfreut sich aufgrund ihrer zentralen Lage und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten großer Beliebtheit. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch hohe Energieeffizienz und attraktive Grundrisse auszeichnen. Sowohl Familien als auch junge Berufstätige suchen nach hochwertigen Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Interesse an sanierungsbedürftigen Altbauten ist ebenfalls gestiegen, was auf eine generelle Aufwertung und Beliebtheit des Quartiers hinweist. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Flensburg Westliche Höhe als attraktiv für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 24937 Flensburg Westliche Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24937 Flensburg liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Westliche Höhe
Der Verkauf eines Grundstücks in 24937 Flensburg Westliche Höhe gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen in dieser attraktiven Wohngegend als vielversprechend. Die Region erfreut sich bei Käufern großer Beliebtheit, was auf die gute Lage, die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Speziell in Flensburg Westliche Höhe sind verfügbare Bauflächen rar gesät, weshalb Bauprojekte oft schnell vergriffen sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind rege, neue Wohnbauprojekte und Nachverdichtungen prägen das Stadtbild, doch aufgrund des begrenzten Platzangebots bleibt die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke hoch. Wer ein Grundstück in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, kann daher mit einer zügigen Vermittlung und attraktiven Preisangeboten rechnen.
Grundstückspreise in 24937 Flensburg Westliche Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24937 Flensburg liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Westliche Höhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Westliche Höhe
24937 Flensburg Westliche Höhe liegt in einem der beliebtesten Stadtteile der nördlichsten Stadt Deutschlands. Die westliche Höhe zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage aus, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum Stadtzentrum bietet. Das Viertel ist geprägt durch grüne Parkanlagen, gut ausgebaute Infrastrukturen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie schulischer Einrichtungen. Hier wohnen Familien, Berufspendler und Senioren, die die Annehmlichkeiten der Stadt Flensburg zu schätzen wissen, ohne auf eine ruhige Wohnumgebung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von 24937 Flensburg Westliche Höhe befinden sich unter anderem die Städte Glücksburg, Harrislee und Handewitt. Diese Orte sind durch ein gutes Straßennetz unkompliziert erreichbar. Die Verkehrsanbindung der westlichen Höhe von Flensburg ist hervorragend, da man in wenigen Minuten die Autobahn A7 erreicht, die eine direkte Verbindung nach Hamburg und Dänemark herstellt. Über das gut ausgebaute Busnetz der Stadt ist auch der Rest Flensburgs problemlos zu erreichen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Der Bahnhof Flensburg ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in viele deutsche Großstädte.
Aktuell leben in Westliche Höhe 8015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Westliche Höhe
Die westliche Höhe in Flensburg 24937 bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhigen Wohngegenden aus, die von Parks und Grünflächen durchzogen sind, was sie zu einem idealen Ort für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten macht. Der nahe gelegene Marienhölzung Wald bietet Wanderwege und Naturpfade für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zudem verfügt dieser Stadtteil über mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die von Tennisplätzen bis hin zu Fitnessstudios reichen. Das Einkaufszentrum Förde Park sowie diverse kleinere Geschäfte und Boutiquen ermöglichen bequemes Einkaufen und sorgen dafür, dass die Bewohner alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden.
In der Region bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die idyllischen Landschaften der Halbinsel Holnis und des Glücksburger Schlosses, nur wenige Kilometer von Flensburg entfernt, zu einem entspannenden Tagesausflug ein. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bietet das Schifffahrtsmuseum in Flensburg spannende Einblicke in die maritime Vergangenheit der Stadt. Die Promenade am Flensburger Hafen mit ihren zahlreichen Cafés und Restaurants bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des maritimen Flairs. Außerdem ist das Naherholungsgebiet Sankelmarker See ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Region ist somit ein ausgezeichnetes Beispiel dafür, wie naturnahe Erholung und Einkaufsfreuden in einem harmonischen Zusammenspiel erlebt werden können.
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