Immobilie verkaufen in 24937 Flensburg Altstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Altstadt von Flensburg, Postleitzahl 24937, kann sowohl eine aufregende als auch komplexe Unternehmung sein. Diese historische Region, mit ihren charmanten Gassen und traditionellen Bauten, zieht eine Vielzahl von Käufern an, was sie zu einer attraktiven Gegend auf dem Immobilienmarkt macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Flensburg Altstadt wächst stetig, unterstützt durch ihre kulturelle Bedeutung und die Nähe zur Ostsee.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 24937 Flensburg Altstadt beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben, die dieser einzigartige Standort bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24937 Flensburg Altstadt
- Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Altstadt
- Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Altstadt
- Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Altstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Altstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Altstadt
Haus verkaufen in 24937 Flensburg Altstadt
Im charmanten Viertel der 24937er Postleitzahl in Flensburg Altstadt steht der Verkauf eines Hauses vor einer reizvollen Kulisse historischer Bauten und engen, kopfsteingepflasterten Gassen. In dieser Region finden sich vor allem Altbauwohnungen, wunderschöne Stadthäuser und vereinzelt auch eindrucksvolle Fachwerkhäuser, die den maritimen Charme der Stadt unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser begehrten Lage variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie dem genauen Standort, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Insgesamt ist ein deutlicher Wertanstieg in den vergangenen Jahren zu verzeichnen, was die Altstadt von Flensburg zu einem attraktiven, jedoch auch anspruchsvollen Immobilienmarkt macht. Käufer können sich auf eine einzigartige Kombination von historischem Flair und modernem Wohnkomfort freuen, wobei die Nachfrage in dieser begehrten Region weiterhin stabil bleibt.
Hauspreise in 24937 Flensburg Altstadt
Die Hauspreise in 24937 Flensburg Altstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24937 Flensburg Altstadt
Der Wohnungsmarkt in 24937 Flensburg Altstadt ist von einer hohen Nachfrage geprägt, was vor allem an der attraktiven Lage und dem historischen Flair liegt. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie über gut erhaltene Altbausubstanz und großzügige Grundrisse verfügen. Sanierte Altbauten mit modernen Ausstattungen, wie beispielsweise Fußbodenheizungen oder bodentiefe Fenster, ziehen viele Interessenten an. Zudem sind Objekte mit Blick auf den Hafen oder die Förde besonders gefragt, da sie eine einzigartige Wohnqualität bieten. Kapitalanleger und Eigennutzer schätzen die gute Infrastruktur und Nähe zu kulturellen Angeboten, was die Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer in der Flensburger Altstadt sehr günstig macht.
Wohnungspreise in 24937 Flensburg Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24937 Flensburg liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24937 Flensburg Altstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 24937 Flensburg Altstadt kann aufgrund der attraktiven Lage und der historischen Umgebung besonders interessant sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die charmante Altstadt von Flensburg als Wohnort oder Investitionsmöglichkeit entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Altstadt ist jedoch begrenzt, da dieser Bereich bereits dicht besiedelt und stark nachgefragt ist. In Sachen Neubauten konzentriert sich die Bautätigkeit häufig auf die Sanierung und den Umbau bestehender Gebäude, um den historischen Charakter zu bewahren und moderne Wohnansprüche zu erfüllen. Dies führt dazu, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant und ausgeführt werden, um das einzigartige Flair der Altstadt zu erhalten.
Grundstückspreise in 24937 Flensburg Altstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24937 Flensburg liegt bei 711 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 639900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24937 Flensburg Altstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24937 Flensburg Altstadt
Die Altstadt von Flensburg, die die Postleitzahl 24937 umfasst, liegt malerisch an der Flensburger Förde und ist das historische und kulturelle Zentrum der Stadt. Mit ihren engen Gassen, charmanten Kaufmannshäusern und zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten bietet die Altstadt eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Lage an der Förde verleiht Flensburgs Altstadt einen maritimen Charakter und lockt viele Segler und Touristen an. Sie ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge entlang der Uferpromenade und Ausflüge in die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis der Altstadt von Flensburg befinden sich Orte und Städte wie Harrislee im Westen, Glücksburg im Osten und Handewitt im Süden. Diese Ortsteile und Gemeinden sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und problemlos erreichbar. Flensburg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesautobahn A7 verbindet die Stadt im Süden mit Schleswig und Hamburg und im Norden über die Grenze zu Dänemark. Zudem gibt es diverse Bundesstraßen, die durch Flensburg führen, und der Hauptbahnhof der Stadt bietet regelmäßige Verbindungen zu deutschen und dänischen Zielen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen ist die Altstadt von Flensburg sowohl für Pendler als auch für Touristen bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Altstadt 3866 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24937 Flensburg Altstadt
Die Altstadt von 24937 Flensburg bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihren historischen Gassen und charmanten Gebäuden lädt sie zu entspannten Spaziergängen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Der Hafenbereich ist ideal für einen erholsamen Tag am Wasser, und wer gerne shoppen geht, wird in den vielfältigen Boutiquen und Geschäften der Großen Straße fündig. Von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu regionalen Spezialitäten bietet die Altstadt alles, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Flensburg erweitert die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten um weitere attraktive Angebote. Beispielsweise lädt das nahegelegene Glücksburg mit seinem idyllischen Schlosspark und dem wunderschönen Strand zu Tagesausflügen ein. Der Strand von Holnis in der Flensburger Förde ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für Sonnenanbeter und Wassersportler. Für Naturliebhaber bieten die Wander- und Radwege des Naturparks Schlei atemberaubende Landschaften und vielfältige Erlebnisse in der Natur. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Phänomenta Science Center ist ein interaktives Museum, das Spaß und Bildung für die ganze Familie bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten ergänzen sich durch moderne Einkaufszentren wie das Citti-Park, der mit einer großen Auswahl an Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot punktet.
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