Immobilie verkaufen in 24244 Felm Felmerholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 24244 Felm Felmerholz hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt. Die idyllische Lage und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum tragen zu steigenden Immobilienpreisen bei. Für Eigentümer bietet sich jetzt eine attraktive Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Felm Felmerholz beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zu rechtlichen Aspekten finden Sie hier wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24244 Felm Felmerholz
Der Verkauf eines Hauses in 24244 Felm Felmerholz kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von großem Interesse sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In diesem Gebiet werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese unterschiedlichen Haustypen ermöglichen es, den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Felm Felmerholz variieren je nach Art des Hauses, dessen Größe, Zustand und der jeweiligen Lage innerhalb der Region. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt beständig, was sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 24244 Felm Felmerholz
Die Hauspreise in 24244 Felm Felmerholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24244 Felm Felmerholz
Die Wohnungsmarkt in 24244 Felm Felmerholz zeigt eine rege Nachfrage insbesondere nach Immobilien, die naturnah und doch gut an die umliegenden Städte angebunden sind. Wohnungen, die in ruhigen Wohngebieten mit viel Grün und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten liegen, sind besonders begehrt. Vor allem modernisierte Wohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil ziehen eine Vielzahl von Interessenten an. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu Kiel, was Felm Felmerholz als Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Investoren und Eigenheimkäufer schätzen diese Lage für ihre Wertstabilität und das hohe Lebensqualität.
Wohnungspreise in 24244 Felm Felmerholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24244 Felm liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24244 Felm Felmerholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24244 Felm Felmerholz ist in den letzten Jahren aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte kontinuierlich gestiegen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer nochmals erhöht. In der Region wird vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und individuelle Bauprojekte prägen das Bild des Ortes und tragen dazu bei, dass Felm Felmerholz eine attraktive Option für Bauwillige bleibt. Die Preisentwicklung zeigt, dass Grundstücke in dieser Gegend auch weiterhin eine wertstabile Investition darstellen.
Grundstückspreise in 24244 Felm Felmerholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24244 Felm liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24244 Felm Felmerholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24244 Felm Felmerholz
24244 Felm Felmerholz liegt im Norden Deutschlands in der Nähe der Landeshauptstadt Kiel. Die Region ist geprägt von einer malerischen, ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Das Umland ist durchzogen von Wäldern, Feldern und Hügeln, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zu Kiel bietet zudem städtische Annehmlichkeiten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von 24244 Felm Felmerholz befinden sich mehrere Orte wie Strande, Dänischenhagen, Schwedeneck und Altenholz. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße 503 gelangt man schnell nach Kiel und die umliegenden Städte. Zudem gibt es in der Region mehrere Buslinien, die regelmäßige Verbindungen sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr erleichtert Pendlern den Zugang zu den Arbeitsplätzen in Kiel und den umliegenden Gemeinden. Auch die Nord-Ostsee-Kanal-Fähre ist eine nahegelegene und praktische Option, um auf die andere Seite des Kanals zu gelangen.
Aktuell leben in Felmerholz 1169 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24244 Felm Felmerholz
In der Region 24244 Felm Felmerholz bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Seen perfekte Bedingungen für Wassersport und Entspannung am Ufer bieten. Für Naturliebhaber gibt es Wanderwege durch die umliegenden Wälder, die zu Entdeckungsreisen und Picknicks einladen. Zudem gibt es in der Region gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch diverse kulturelle und kommerzielle Angebote. Man kann in charmanten Boutiquen und Handwerksläden lokale Produkte und Souvenirs erwerben. Mehrere Wochenmärkte bieten frisches Obst, Gemüse und andere Köstlichkeiten aus der Region an. Für größere Einkäufe stehen gut erreichbare Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. Ferner locken kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen zahlreiche Besucher an, wodurch die Region zu einem belebten und attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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