Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
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Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
Fehmarn Westermarkelsdorf, idyllisch gelegen an der Ostsee, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt geprägt von naturnaher Ruhe und steigender Nachfrage nach Ferienimmobilien. Die Region verzeichnet seit Jahren ein beständiges Wachstum, angefacht durch die malerische Lage und hervorragende infrastrukturelle Anbindungen. Dies macht den Verkauf von Immobilien in Westermarkelsdorf besonders aussichtsreich und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Westermarkelsdorf erläutert, um Verkäufern eine fundierte Basis für erfolgreiche Abschlüsse zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
Ein Haus zu verkaufen in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf bietet eine attraktive Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Ferienhäuser gebaut, die häufig durch traditionelle Architektur und großzügige Grundstücke charakterisiert sind. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, jedoch sind sie in dieser beliebten Ferienregion tendenziell etwas höher als in weniger gefragten Gebieten. Der Reiz der Nähe zur Ostsee und die hohe Lebensqualität auf der Insel tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien in Westermarkelsdorf stabil bleibt.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fehmarn Westermarkelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region wegen ihrer malerischen Landschaft, der Nähe zur Ostsee und der hohen Lebensqualität sehr begehrt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Kaufinteressenten aus städtischen Gebieten aus, die eine ruhigere und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie moderner Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen oder Objekte mit einem historischen Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Investoren und Eigenheimsuchende schätzen die Kombination aus hoher Wohnqualität und einem attraktiven Freizeitangebot, was die Attraktivität von 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 4054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf ist relativ hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostsee, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Auswärtigen beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann allerdings begrenzt sein, da die Fläche nicht unbegrenzt zur Verfügung steht und es eine hohe Konkurrenz gibt. In den letzten Jahren hat der Bau in dieser Region leicht zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien errichtet werden, um den steigenden Bedarf zu decken. Dies spiegelt eine dynamische Entwicklung wider, die auch zukünftig mit einer anhaltend starken Nachfrage rechnen lässt.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 391 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 782000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
Westermarkelsdorf 23769 liegt im westlichen Teil der Insel Fehmarn in Schleswig-Holstein. Die malerische Küstenlage bietet eine einmalige Naturlandschaft, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Region besticht durch ruhige, ländliche Atmosphäre und ist geprägt von weiten Feldern und unberührten Stränden. Westermarkelsdorf ist somit ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Westermarkelsdorf befinden sich die Ortschaften Petersdorf, Dänschendorf und Landkirchen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Westermarkelsdorf über die Landesstraße L209 gut erreichbar, die eine Verbindung zu anderen Teilen der Insel herstellt. Der nächstgelegene größere Verkehrsknotenpunkt ist Burg auf Fehmarn, das sowohl per Auto als auch per Bus gut zu erreichen ist. Von dort gibt es auch Anbindungen an den Fehmarnsund, über den die Insel mit dem Festland verbunden ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen, die es erleichtern, die verschiedenen Teile der Insel zu entdecken.
Aktuell leben in Westermarkelsdorf 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf
Die Region 23769 Fehmarn Westermarkelsdorf bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten, die perfekt für einen entspannenden Urlaub oder einen gemütlichen Wochenendausflug sind. Von weiten Sandstränden über idyllische Wanderwege bis hin zu vielseitigen Wassersportaktivitäten ist für jeden etwas dabei. Die herrliche Natur lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein, während die kleinen Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften, wo Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen und Souvenirläden auf Besucher warten.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man am Südstrand von Burgtiefe entspannen oder sich im Freizeitbad “FehMare” vergnügen. Die bezaubernden Altstadt von Burg bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten wie dem St. Nikolai Kirche auch eine größere Auswahl an Geschäften, die alles von Mode bis hin zu lokalen Spezialitäten verkaufen. Naturfreunde kommen im Naturschutzgebiet “Grüner Brink” auf ihre Kosten, während man am Yachthafen in Burgstaaken maritime Flair und fangfrischen Fisch genießen kann. Ob Aktivurlauber oder Erholungssuchende, Fehmarn Westermarkelsdorf und Umgebung bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für einen perfekten Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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