Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Püttsee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23769 Fehmarn Püttsee erfreut sich steigender Beliebtheit, da die idyllische Insellage sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Mit seiner einzigartigen Kombination aus Meerblick und ländlicher Ruhe bietet Püttsee zahlreiche Immobilien, die sowohl für Ferienhäuser als auch für dauerhaften Wohnsitz begehrt sind. Ob Sie ein Haus am Strand oder ein gemütliches Landhaus in der Nähe der Natur verkaufen möchten, das Verständnis der lokalen Marktbedingungen ist entscheidend.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 23769 Fehmarn Püttsee beleuchtet, einschließlich Marktanalyse, Präsentation und Verhandlungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Püttsee
Beim Hausverkauf in 23769 Fehmarn Püttsee gibt es verschiedene Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Zu den typischen Bautypen gehören klassische Einfamilienhäuser, charmante Reetdachhäuser und moderne Ferienhäuser, die sowohl für den Erst- als auch für den Zweitwohnsitz genutzt werden können. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Küstenregion variieren, abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Größe des Grundstücks. Im Allgemeinen spiegeln die Immobilienpreise die hohe Attraktivität der Region wider, da Fehmarn für seine schöne Natur, die Nähe zur Ostsee und seine entspannte Lebensweise bekannt ist. Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse und professionelle Beratung verlassen, um den besten Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Püttsee
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Püttsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Püttsee
Der Wohnungsmarkt in 23769 Fehmarn Püttsee zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in der Nähe der Ostsee und der attraktiven Tourismusregion Fehmarn. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder direkter Strandnähe, denn diese Kombination verspricht sowohl ein herrliches Wohngefühl als auch die Möglichkeit zur lukrativen Vermietung an Urlaubsgäste. Moderne, gut ausgestattete Apartments und charmante Altbauwohnungen sind gleichermaßen gefragt, wobei letztere oft durch ihre historische Architektur bestechen. Wer plant, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, kann von einer regen Nachfrage und entsprechend attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Püttsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 5331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Püttsee
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23769 Fehmarn Püttsee ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage der Insel zurückzuführen ist. Fehmarn zieht sowohl Urlauber als auch Dauersiedler an, wodurch Grundstücke in dieser Region begehrt sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Insel eine überschaubare Größe hat und viele Flächen bereits bebaut oder als Naturschutzgebiet ausgewiesen sind. Infolgedessen sind Bauplätze rar und oft schnell vergriffen, sobald sie auf den Markt kommen. Der Bauboom auf Fehmarn hält an, was sich in zahlreichen Neubauten und der Modernisierung bestehender Gebäude widerspiegelt. Investoren und Privatpersonen nutzen die Gelegenheit, in hochwertige Immobilien zu investieren, wodurch die Preise für Grundstücke und Immobilien kontinuierlich steigen.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Püttsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Püttsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Püttsee
23769 Fehmarn Püttsee liegt idyllisch auf der Ostseeinsel Fehmarn in Schleswig-Holstein, umgeben von wunderschönen Stränden und malerischer Natur. Der Ortsteil Püttsee befindet sich im westlichen Bereich der Insel und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ideal für Erholung und Naturgenuss. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und der nahegelegenen Ostseeküste, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Püttsee liegen mehrere charmante Orte und Gemeinden, darunter Petersdorf und Landkirchen. Die Stadt Burg auf Fehmarn, das Zentrum der Insel, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Fehmarn Püttsee erfolgt primär über die Bundesstraße B207, die als Verlängerung der Autobahn A1 über die Fehmarnsundbrücke führt. Diese Verbindung ermöglicht gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, da es regelmäßige Zugverbindungen vom Festland in die Stadt Burg gibt, von wo aus Püttsee schnell zu erreichen ist.
Aktuell leben in Püttsee 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Püttsee
Im idyllischen 23769 Fehmarn Püttsee finden Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Insel lockt mit einer Vielzahl an Aktivitäten wie Radfahren entlang der Küste, Wanderungen durch Naturschutzgebiete und entspannenden Strandtagen. Erholungssuchende können in den gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen, während sie die frische Meeresluft genießen. Historische Sehenswürdigkeiten, wie alte Kirchen und charmante Fischerdörfer, runden das Angebot ab. Gleichzeitig bietet Püttsee auch kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten, wobei regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs im Vordergrund stehen. In diesem beschaulichen Ort vereinen sich Naturerlebnis und Komfort zu einem erholsamen Gesamtpaket.
Die Region um Fehmarn ist ein Paradies für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Südstrand Fehmarn mit seinem breiten Sandstrand zum Sonnenbaden und Wassersport. Das Meereszentrum Fehmarn bietet faszinierende Einblicke in die Unterwasserwelt. Für Radfreunde gibt es gut ausgebaute Fahrradwege, die zu Erkundungstouren einladen. Wellnessliebhaber finden in den örtlichen Spas und Wellnesshotels Entspannung pur. Auch Kulturfreunde kommen nicht zu kurz: Museen wie das Fehmarn-Museum und historische Gebäude warten auf neugierige Besucher. Neben großen Supermärkten finden sich auch zahlreiche Hofläden und Märkte, die frische, lokale Produkte anbieten. All das macht die Region zu einem vielseitigen Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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