Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Marienleuchte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23769 Fehmarn Marienleuchte erfordert detaillierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in dieser charmanten Region an der Ostsee. Fehmarn, bekannt für seine malerischen Strände und Naturreservate, zieht sowohl Touristen als auch potenzielle Immobilienkäufer an. Der lokale Markt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was Immobilienverkäufe zu einer lukrativen Option macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fehmarn Marienleuchte berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Marienleuchte
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Marienleuchte
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Marienleuchte
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Marienleuchte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Marienleuchte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Marienleuchte
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Marienleuchte
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 23769 Fehmarn Marienleuchte bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser malerischen Gegend sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter rustikale Reetdachhäuser, moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Ferienvillen. Viele der Häuser sind liebevoll gestaltet und bieten eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort. Die Preise für Immobilien in Fehmarn Marienleuchte variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Aufgrund der begehrten Lage auf der Insel Fehmarn und der Nähe zur Ostsee kann man generell jedoch mit einem höheren Preisniveau rechnen. Die ruhige Umgebung und die Naturnähe machen Marienleuchte besonders attraktiv für Käufer, die ein zweites Zuhause oder eine wertbeständige Investition suchen.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Marienleuchte
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Marienleuchte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fehmarn Marienleuchte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Marienleuchte
In der malerischen Region von 23769 Fehmarn Marienleuchte erfreut sich der Wohnungsmarkt einer großen Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern und Urlaubern, die den Charme dieser Ostseeinsel schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Strandnähe, die nicht nur als Dauerwohnsitz, sondern auch als Ferienapartment oder Investitionsobjekt attraktiv sind. Gut ausgestattete Neubauten und modernisierte Altbauten finden schnell einen Abnehmer, während traditionelle Ferienwohnungen ebenso stark nachgefragt werden. Die Nachfrage wird durch die hohe Lebensqualität, die naturnahe Lage und die touristischen Attraktionen der Insel zusätzlich angetrieben, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Marienleuchte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 5305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Marienleuchte
Der Verkauf eines Grundstücks in 23769 Fehmarn Marienleuchte kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Ostseeregion kontinuierlich steigt. Die reizvolle Lage und die Nähe zur Küste machen Grundstücke hier besonders attraktiv für Interessenten, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer naturnahen Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Zudem wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da strenge Bauvorschriften und der Schutz der natürlichen Landschaft die Erweiterung von Bauflächen regulieren. Diese Marktbedingungen können potenziellen Verkäufern hervorragende Verkaufspreise ermöglichen, allerdings sollten Käufer mit höheren Kosten und längeren Wartezeiten rechnen.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Marienleuchte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Marienleuchte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Marienleuchte
Marienleuchte ist ein idyllischer Ortsteil im östlichen Teil der Insel Fehmarn mit der Postleitzahl 23769. Umgeben von malerischer Natur und der Ostsee bietet Marienleuchte eine exklusive Lage für Erholungssuchende. Der Leuchtturm, nach dem der Ort benannt ist, verleiht dem Gebiet ein charakteristisches Merkmal. Die Verkehrsanbindung ist über die Fehmarnsundbrücke bestens geregelt. Von hier aus erreicht man bequem die Bundesautobahn A1, die Fehmarn mit dem Festland verbindet. Dadurch ist Marienleuchte sowohl für Touristen als auch für Einheimische gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Marienleuchte liegen mehrere charmante Städte und Orte, die zum Entdecken einladen. Dazu zählen beispielsweise Burg auf Fehmarn, das als größte Stadt auf der Insel viele Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereithält, sowie Landkirchen und Westermarkelsdorf, die durch ihre ländliche Idylle bestechen. Die Verkehrsanbindung ist durch diverse Bundes- und Landstraßen sehr gut ausgebaut. Zudem gibt es regelmäßige Fährverbindungen in Richtung Dänemark, wodurch auch internationale Ziele schnell erreicht werden können. Die Insel ist zudem durch ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel erschlossen, welches Busverbindungen in viele umliegende Orte bietet.
Aktuell leben in Marienleuchte 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Marienleuchte
In der malerischen Region 23769 Fehmarn Marienleuchte bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Bewohner gleichermaßen. Die idyllische Insel Fehmarn lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Küste ein, wobei malerische Ausblicke auf die Ostsee garantiert sind. Für Wassersportbegeisterte bieten sich zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Kitesurfen an, die durch die optimalen Windbedingungen auf Fehmarn begünstigt werden. Wer Erholung und Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Wellnesszentren oder bei einem Spaziergang durch die unberührte Natur der Insel die Seele baumeln lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten kleinen Läden und Märkten, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie in nahegelegenen Städten, die ein vielfältiges Shopping-Erlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. Beispielsweise können Besucher das Meereszentrum Fehmarn besuchen, ein beeindruckendes Aquarium, das eine Vielzahl von Meerestieren beherbergt und über die Ozeane informiert. Für Golfliebhaber bietet der Golfpark Fehmarn eine idyllische Kulisse für eine entspannte Runde Golf. Einkaufsmöglichkeiten sind in Burg auf Fehmarn vielfältig vertreten, wo man in Boutiquen, Geschäften und auf Märkten eine breite Palette von Produkten finden kann, die von Mode über Lebensmitteln bis hin zu Souvenirs reicht. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und traditionelle Feste tragen zur lebendigen Atmosphäre der Region bei. So wird Fehmarn Marienleuchte zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Erlebnis gleichermaßen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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