Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Kopendorf
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Den Entschluss, eine Immobilie in 23769 Fehmarn Kopendorf zu verkaufen, fasst man nicht leichtfertig. Die malerische Region Fehmarn, besonders das charmante Dorf Kopendorf, zieht Jahr für Jahr viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Urlaubs- und Wohnimmobilien in naturnahen und ruhigen Gegenden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Gegend zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie werden alle relevanten Informationen bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Kopendorf
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Kopendorf
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Kopendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Kopendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Kopendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Kopendorf
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Kopendorf
Wer ein Haus in 23769 Fehmarn Kopendorf verkaufen möchte, hat verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in dieser reizvollen Region gebaut werden. Die Bauweisen reichen von traditionellen Reetdachhäusern, die den maritimen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv sind. Die Immobilenpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Besonders begehrt sind Objekte mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zur Ostsee, die aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots in der Regel höhere Preise erzielen. Ideal für Verkäufer sind auch gut instandgehaltene Häuser, die sofort bezugsfähig sind, da sie auf dem Markt schneller Abnehmer finden.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Kopendorf
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Kopendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fehmarn Kopendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Kopendorf
Der Wohnungsmarkt in Fehmarn Kopendorf, einer idyllischen Ortschaft auf der beliebten Ostseeinsel Fehmarn, zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Auf Fehmarn sind vor allem Ferienwohnungen und Wohnungen mit Meerblick besonders begehrt, da sie sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung an Touristen genutzt werden können. Moderne Neubauten, die zeitgemäßen Komfort bieten, sowie historische Wohnungen mit maritimem Flair erfreuen sich größter Beliebtheit. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren leicht angezogen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind Objekte, die gut erhalten und zeitnah bezugsfertig sind. Der Verkauf einer Wohnung in 23769 Fehmarn Kopendorf kann somit ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere wenn die Immobilie Einzigartigkeit und Qualität zu bieten hat.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Kopendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 5346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fehmarn Kopendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Kopendorf
Grundstücke in 23769 Fehmarn Kopendorf sind aufgrund der malerischen Lage und der wachsenden Beliebtheit der Insel Fehmarn aktuell stark gefragt. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region wird durch die zunehmende Attraktivität als Erholungs- und Urlaubsgebiet gestützt, was sowohl private Bauherren als auch Investoren anzieht. Das Angebot an erschlossenen und unerschlossenen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, insbesondere Ferienhäuser und Eigenheime, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauvorhaben und Projekte sind regelmäßig in Planung, und die Bautätigkeit trägt zur stetigen Weiterentwicklung und dem infrastrukturellen Ausbau von Kopendorf bei.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Kopendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Kopendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Kopendorf
Kopendorf, ein malerisches Dorf auf der Ostseeinsel Fehmarn, liegt im Postleitzahlengebiet 23769. Die idyllische Lage von Kopendorf mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung. Das Umland ist geprägt von einer flachen Landschaft mit Feldern und Wiesen, die ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren ist. Gleichzeitig ist die Nähe zum Meer ein großes Plus, da die Ostseeküste von nahezu jedem Punkt der Insel schnell erreichbar ist. Die Insel selbst ist durch ihre natürlichen Gegebenheiten und das milde Klima ein beliebtes Ziel für Urlauber und Naturliebhaber, bietet aber auch Einheimischen eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Kopendorf auf Fehmarn befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Landkirchen, Petersdorf und Burg. Letzteres ist die größte Stadt und dient als zentraler Anlaufpunkt für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung von und nach Fehmarn ist trotz der Insellage gut ausgebaut. Hauptverkehrsader ist die Bundesstraße 207, die Fehmarn über die Fehmarnsundbrücke mit dem Festland verbindet. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen über den Bahnhof Puttgarden im Norden der Insel, der regelmäßige Verbindungen nach Lübeck und Hamburg bietet. Auch der Fährhafen in Puttgarden ist ein wichtiger Knotenpunkt und ermöglicht die Überfahrt nach Dänemark. Innerhalb der Insel sorgen Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz für Mobilität und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Orte.
Aktuell leben in Kopendorf 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Kopendorf
In der idyllischen Region 23769 Fehmarn Kopendorf bietet sich eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft dieser Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Strände perfekte Orte zum Entspannen und Sonnenbaden darstellen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete, die es zu erkunden gilt. Nach einem Tag in der Natur kann man in den lokalen Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen oder in den charmanten Boutiquen und Geschäften nach Souvenirs und besonderen Fundstücken suchen.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten bietet Kopendorf auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Edeka und Aldi, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf bereithalten. Zudem laden Wochenmärkte dazu ein, frische lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu erwerben. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden oder das gut ausgestattete Fitnessstudio besuchen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Musikfestivals sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und tragen zur Lebensqualität in dieser malerischen Region bei.
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