Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Carolinenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 23769 Fehmarn Carolinenhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Fehmarn, bekannt für seine malerische Küstenlandschaft und die entspannte Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Mit der steigenden Nachfrage nach Ferienhäusern und dauerhaften Wohnsitzen bietet Fehmarn Carolinenhof attraktive Optionen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Region beleuchtet. Von Marktanalysen über Verkaufsstrategien bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Carolinenhof
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Carolinenhof
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Carolinenhof
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Carolinenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Carolinenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Carolinenhof
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Carolinenhof
Der Verkauf eines Hauses in 23769 Fehmarn Carolinenhof kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet. In dieser Gegend sind Einfamilienhäuser, Bungalows und Ferienhäuser besonders verbreitet. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Backsteinbauen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Fehmarn Carolinenhof reflektieren sowohl die Beliebtheit als Ferienziel als auch die hochwertige Bauweise. Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser malerischen Küstenregion zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, die Fehmarn Carolinenhof zu einer begehrten Region für Immobilien macht.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Carolinenhof
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Carolinenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fehmarn Carolinenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Carolinenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 23769 Fehmarn Carolinenhof kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage nach Immobilien auf der beliebten Ostseeinsel zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in der Region ist momentan durch eine hohe Nachfrage geprägt, insbesondere durch Menschen, die einen dauerhaften oder temporären Rückzugsort fernab der Großstädte suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit direktem Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe, da diese die Vorzüge des Insellebens optimal ausnutzen. Auch modern renovierte Objekte oder Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sind sehr gefragt, da sie den hohen Ansprüchen potenzieller Käufer entsprechen und ein sofortiges Wohlfühlambiente bieten. Wer erwägt, seine Wohnung in dieser idyllischen Lage zu verkaufen, sollte sich auf ein reges Interesse und die Chance auf einen lukrativen Verkauf einstellen.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Carolinenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 4938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Carolinenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23769 Fehmarn Carolinenhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Insellage und die Nähe zur Ostsee die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsgebiet machen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer zunehmenden Wettbewerbssituation führt. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich, dass in der Region vermehrt sowohl Ferienhäuser als auch dauerhafte Wohnbauten errichtet werden, was die Region zunehmend urbanisiert und gleichzeitig das Angebot an verfügbarem Bauland weiter verknappt. Um den Bedarf zu decken und den attraktiven Wohnraum zu erweitern, laufen weitere Projekte für die Erschließung neuer Baugebiete, doch die Herausforderung bleibt, das Wachstum mit der Bewahrung des charakteristischen Charmes der Region in Einklang zu bringen.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Carolinenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Carolinenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Carolinenhof
Der Ort Carolinenhof liegt auf der Insel Fehmarn im Nordosten Deutschlands, eingebettet in die malerische Ostseelandschaft Schleswig-Holsteins. Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage bietet Carolinenhof gute Verkehrsanbindungen. Über die Bundesstraße B207 ist der Ort mit dem Festland verbunden und ermöglicht eine reibungslose Anbindung an die A1. Zudem bietet die Nähe zum Fährhafen Puttgarden, von dem aus regelmäßige Fährverbindungen nach Dänemark bestehen, internationale Anschlussmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Carolinenhof liegen mehrere idyllische Orte und Städte, die es zu entdecken gilt. Dazu zählen das etwa 9 Kilometer entfernte Burg auf Fehmarn, welches als Hauptstadt der Insel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen bietet. Nicht weit entfernt liegen auch die kleinen und charmanten Dörfer Landkirchen und Petersdorf, die mit ihrem ursprünglichen norddeutschen Charme punkten. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen und den öffentlichen Nahverkehr gesichert, wobei regelmäßige Buslinien die wichtigsten Punkte der Insel miteinander verbinden und somit eine flexible Fortbewegung auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Carolinenhof 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Carolinenhof
Der Carolinenhof im Postleitzahlenbereich 23769 Fehmarn bietet den Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, Entspannungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die idyllische Lage auf der Ostseeinsel Fehmarn macht den Besuch zu einem besonderen Erlebnis. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Landschaften ein. Wer Erholung sucht, kann die Ruhe in den gepflegten Grünanlagen genießen oder sich bei verschiedenen Wellness-Angeboten verwöhnen lassen. Zudem locken charmante Läden und Boutiquen, die ein breites Sortiment an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen bieten.
In der Region um 23769 Fehmarn gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich und angenehm gestalten. Die Südstrandpromenade in Burgtiefe ist ideal für einen entspannten Tag am Meer und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport oder Minigolf. Der Meereszentrum Fehmarn in Burg ist ein Highlight für Familien, die die bunte Unterwasserwelt bestaunen möchten. Für Shoppingliebhaber gibt es in Burg auf Fehmarn eine Vielzahl an Geschäften, die alles von Mode bis zu lokalen Spezialitäten führen. Außerdem bietet der nahegelegene Kurpark in Burgstaaken Erholungssuchenden eine friedliche Umgebung, in der sie bei einem Spaziergang die Seele baumeln lassen können.
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