Immobilie verkaufen in 23769 Fehmarn Bojendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23769 Fehmarn Bojendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit auf einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Fehmarn ist bekannt für seine pittoreske Landschaft und die Nähe zur Ostsee, was es besonders attraktiv für Käufer macht. Bojendorf, ein idyllischer Ortsteil, zieht sowohl Urlauber als auch Dauergäste an, wodurch die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bojendorf beleuchtet, von Markttrends und Preisen bis hin zu Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Bojendorf
- Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Bojendorf
- Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Bojendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Bojendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Bojendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Bojendorf
Haus verkaufen in 23769 Fehmarn Bojendorf
Ein Haus in 23769 Fehmarn Bojendorf zu verkaufen bietet eine attraktive Chance, in einer der malerischsten Gegenden Deutschlands auf den Markt zu treten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Ferienhäuser gebaut, die durch ihre Nähe zur Küste und die naturnahe Umgebung punkten. Die Immobilienpreise in Bojendorf sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit der Region bei Käufern zurückzuführen ist. Häuser in dieser Gegend können dementsprechend einen guten Wert auf dem Immobilienmarkt erzielen. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität auf Fehmarn, macht den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv.
Hauspreise in 23769 Fehmarn Bojendorf
Die Hauspreise in 23769 Fehmarn Bojendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fehmarn Bojendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23769 Fehmarn Bojendorf
Der Wohnungsmarkt in 23769 Fehmarn Bojendorf zeigt sich als äußerst dynamisch, wobei sich die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gesteigert hat. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meeresblick oder unmittelbarer Nähe zum Strand, die nicht nur von lokalen Käufern, sondern auch von Investoren aus anderen Regionen und sogar international stark nachgefragt werden. Moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen und energieeffizienten Bauweisen sind ebenfalls sehr gefragt. Trotz der starken Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt und Bojendorf damit zu einem lukrativen Ort für Immobilienverkäufe macht.
Wohnungspreise in 23769 Fehmarn Bojendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23769 Fehmarn liegt bei 5274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23769 Fehmarn Bojendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23769 Fehmarn Bojendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee schätzen. Das Angebot an bebaubaren Flächen bleibt jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Aufgrund dieser angespannten Marktsituation sind die Grundstückspreise in dieser Region entsprechend höher als in weniger gefragten Gegenden. Der Bauboom ist deutlich spürbar, neue Wohnprojekte und Ferienhäuser entstehen, um die steigende Nachfrage zu bedienen, jedoch wird auch Wert auf die Erhaltung des natürlichen Landschaftsbildes gelegt. Grundstückseigentümer können mit einer hohen Rendite rechnen, wenn sie sich dazu entscheiden, ihr Land zu verkaufen.
Grundstückspreise in 23769 Fehmarn Bojendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23769 Fehmarn liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23769 Fehmarn Bojendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23769 Fehmarn Bojendorf
Bojendorf liegt im westlichen Teil der Insel Fehmarn und zeichnet sich durch seine malerische, ländliche Umgebung aus. Eingebettet in eine idyllische Küstenlandschaft, bietet der Ort direkten Zugang zur Ostsee, was ihn zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung von Bojendorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße 207 und die Fehmarnsundbrücke gut gesichert, die das Festland direkt mit der Insel verbindet und somit eine problemlose An- und Abreise ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Fährverbindungen nach Dänemark, wodurch auch internationale Ziele leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bojendorf finden sich mehrere charmante Orte und Städte, darunter Petersdorf und Lemkendorf, die beide durch ihre historische Architektur und gemütlichen Ortskerne charakterisiert sind. Der nächstgrößere Ort ist Burg auf Fehmarn, das als Hauptort der Insel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung nach Burg auf Fehmarn ist durch eine gut ausgebaute Straßennetze gewährleistet, und während der Sommermonate gibt es zudem einen Inselbus, der verschiedene Ortschaften miteinander verbindet. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl das Festland als auch die wichtigsten Orte auf Fehmarn schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Bojendorf 13247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23769 Fehmarn Bojendorf
Bojendorf, ein malerischer Ortsteil der Insel Fehmarn mit der Postleitzahl 23769, bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Küstenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Strände einen perfekten Ort zum Entspannen und Sonnenbaden bieten. Für Wassersportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote wie Segeln, Surfen und Kitesurfen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl. Wer Lust auf Shopping hat, findet in den umliegenden Ortschaften charmante Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
Die Region Fehmarn hat eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten zu bieten. Zum Beispiel können Familien den Meereszentrum Fehmarn besuchen, ein faszinierendes Aquarium, das einen Einblick in die wunderbare Welt der Meeresbewohner gibt. Naturfreunde werden vom Naturschutzgebiet Wallnau begeistert sein, wo sie seltene Vogelarten in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten können. Für Pferdeliebhaber gibt es mehrere Reiterhöfe, die Ausritte in die idyllische Landschaft anbieten. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann die zahlreichen Radwanderwege nutzen, um die Insel auf eigene Faust zu erkunden. Shoppingliebhaber finden in der Innenstadt von Burg auf Fehmarn eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Souvenirläden, die keine Wünsche offenlassen.
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